作者:
pauljet (噴射機)
2021-09-04 23:43:20我就問 精華地段蓋便宜出租給的公共住宅
他的維修費你出得起？
難道做到這地步 你還想政府出錢維修
你爽住新房？
我就說最簡單的 電梯要維修 使用年限超過要換新
不然你就會看見絕命終結站真人版
平常沒繳公積金 一下子要換你出得起？
我還沒說公設使用費 維修費
這些費用新房子都要均攤
其實均攤都不公平
越新的房子前幾年要攤的比例要高一點
越老越舊越沒人要住
你還繼續收新房子的價錢 肯定沒有人要租
更花不起維修費了
結果是政府做莊社宅 比民間租屋更快變鬼屋
與其這樣 賣一賣不是很好？
我對精華區社宅誰能有資格住比較有興趣有比比誰錢多更公平的方法嗎？抽籤？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-04 23:50:00窮人就不要想那麼多，有空搞這些，不會認份點多跑個業務，多賺點錢，慾望那麼強，工作上心的程度有人家的1/10？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-04 23:51:00規則訂得奇形怪狀 租金也沒多便宜 真的都是很會做資料收入也有一定水準的人在住 不覺得真低端有辦法合資格
作者:
pauljet (噴射機)
2021-09-04 23:54:00我算給你看了 租金必須奇形怪狀 新房子沒道理比舊房子便宜
這個就是我不看好合宜住宅的原因，如果沒大量轉手洗出去很快變成貧民大廈
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-09-04 23:57:00其實你不要懷疑香港的國宅就是這樣, 租金是市價的3折,維修管理政府包, 電梯外牆20年全部更新無管理費, 全香港18區只有一區沒有國宅,但問題是香港房價還是噴到全世界第一, 華人就是這樣XD
第一個門檻 屋齡10年香港的國宅是共產黨在處理的你要投靠對岸了？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-04 23:59:00合宜住宅已經不再推了吧，現在都搞社宅了，國宅型式的有國家圖利特定對象之嫌
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-05 00:00:00當窮人比努力工作還爽的社會是不可能長久運作的
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-05 00:00:00v所講的，香港的房價問題有他的背景特殊性，跟國宅無關
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-05 00:00:00不知道你在講什麼 新房維修費用最低而且蛋黃區維修也不會比較貴
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-05 00:01:00香港是一個極低稅收的地區，香港政府的主要收入來原就是經營那極為有限的土地，所以自然造成的結果就是房地高漲
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pauljet (噴射機)
2021-09-05 00:06:00蛤？我都算給你看 還有毛線問題 你只要爽住新宅 用舊算誰的？後面的人活該倒楣接你住爛的房子？
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-09-05 00:06:00全部公宅最後就是變成你好我老爸是xxx的能分到大安區公宅
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MacD89 (MacD89)
2021-09-05 00:07:00再努力再有錢也住不了好區才慘
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pauljet (噴射機)
2021-09-05 00:07:00還要出錢維修？使用者付費有個毛線問題？
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-09-05 00:08:00你看公配疫苗都可以你好我爸是xxx的那個xxx的先打了
作者:
pauljet (噴射機)
2021-09-05 00:09:00政府風風火火弄一大堆新宅 十年後變爛 還要出錢維修 每個社區都變錢坑 財政不是這樣玩的
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MacD89 (MacD89)
2021-09-05 00:09:00把資源交給政府決定分配而不是自由競爭就是個錯誤
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pauljet (噴射機)
2021-09-05 00:11:00港上廣深都剉咧等 維尼要經濟重心回歸北京三歲自耕農 五歲神童目睹西貢淪亡悲憤的那家嗎？以你不想分攤維修費標準 20年社宅大樓就要拆掉重建了
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-05 00:18:00反正不可能實施的幻想有甚麼好吵的
好啦 看看成功國宅 到處都屎尿味沒有完全洗出去的經典範例
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-05 00:21:00真的把精華區的居民素質洗到一個比例以下, 那就是有錢人會轉移到別的地方, 這個區域會慢慢變成破舊區建設也會開始轉移到別的區域
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abyssa1 (abyssa1)
2021-09-05 00:26:00看看信維市場 擴散不出去啊 可能台灣的窮人不夠兇？貧民窟治安好像也還好？
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-05 00:29:00信維市場還有甚麼有錢人留下？
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pauljet (噴射機)
2021-09-05 00:30:00google 錦新
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abyssa1 (abyssa1)
2021-09-05 00:30:00應該說不太影響周邊 貧民窟隔壁一樣蓋豪宅
都老的 能外溢啥？頂多外溢屎尿量體不夠大9龍寨人口有三萬至少要1萬人以上的群聚才夠凶
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Csir (張胖胖)
2021-09-05 09:27:00台灣走共產就對了