因為本身住在中壢a21附近
所以想買離家近一點的新建案3房車
看了一下中壢的兩個新建案都站上3字頭
看到內壢也要25-27
最後看到過嶺 離家約15分鐘 離公司約20分鐘（南崁）
印象中過嶺都是1x/P左右
最近去問新建案都要20出頭/P
算一算正3房加車也要1000了
想問一下這種價位在過嶺值得買嗎？
過嶺好處就是幽靜 稍微便宜一點
但是就機能稍差了 沒大建設
還是要多捏100買內壢 /龍崗之類
感謝大家～
有天然瓦斯嗎？那邊說實在真的不能理解為什麼可以開的比市區高
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 11:07:00新建案即使是不二價，也都可以砍價吧。而且現在過嶺又不熱，沒必要追價
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 11:09:00我沒去內壢看過，如果真的25-27我覺得很便宜耶。體育園區附近其實也可去看看吧。上面打錯，中原附近的運動園區才對。
作者:
der5353 (yo展)
2021-09-06 11:48:00大溪有看到25了...
作者:
l1ll (人力淫行)
2021-09-06 12:11:00前幾年我也是覺得誰要草漯
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 12:17:00有夠偏的草漯到中壢sogo也才30-40分鐘吧。這在歐美都算超級近。大家就是不願意住蛋白，只願意追價傳統市區而已。過嶺到中壢sogo沒塞車也就20分鐘，很近阿，根本沒多偏。買房就是買自己住了舒服，生活可接受，而不是一直追價喔。
印象中過嶺到交流道很快 不過沒在上班尖峰時開過 不知道
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 12:23:00很多人住sogo商圈，過得跟過嶺一樣的生活，何必多花錢給自己壓力。
去那邊送過貨 主要道路旁邊有超商超市與郵局 機能尚可看了一下地圖 小學中學都有 機能算還可以了
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 12:31:00個人是覺得桃園過嶺這種都市發展，20初頭都可以考慮啦。連苗栗都一堆地方20-25了。工作機會還沒那麼多。
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-09-06 12:37:00過嶺沒比中壢市區高啊，中壢新案最近不是都有4字頭了？
過嶺機能都有 但就獨立生活圈 住習慣市區的人 可能也可找找近市區的中古屋 例如兩個交流道附近或聯新醫院附近
作者:
piolet (...)
2021-09-06 12:37:00過嶺和五年前比 店家多了不少 然後看嘉裕那塊有沒有唬爛
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-09-06 12:38:00更正一下，是都有看到少數4字頭了
作者:
datle (重度暈眩狀態)
2021-09-06 12:43:00自住可以接受就買了，中壢平鎮房子看了一年下來心得只有越疊越高的房價回不去了。預售不買等成屋早就已經1p差3-5萬去
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-09-06 12:44:00捏100就夠的話真的不如衝內壢
過嶺有自己獨立生活圈生活上ok，85、全聯、路易莎、大埔…有重劃區的清幽環境道路寬闊，到青埔或舊市區都很方便，66、國ㄧ、台31到南崁湖口都在旁邊而已，缺點是大眾交通只有公車且區內沒有大型建設。
作者:
emuplayer ( 眼ä¸è¦‹ç‚ºæ·¨)
2021-09-06 13:09:00有機能有建設誰還賣你這個價
作者:
yui7415 (yui)
2021-09-06 13:14:00等有更多重大建設話，房價又不知噴到哪了
上禮拜看四個過嶺案子 價格大約23、24/p 有詢問是否有
要看未來的話還是青埔，畢竟利多…只是上不上車的問題
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2021-09-06 14:12:00
二字頭幹嘛買過嶺，一樣單價要買也是買中壢（或平鎮蛋黃）的十年內大樓。
作者:
qcandyq (呆糖)
2021-09-06 14:34:002052XDDD
作者:
yaner456 (GiY L)
2021-09-06 15:30:00過嶺每天看路邊的電線桿就飽了，行人連走路都難
作者: coonash (庫耐) 2021-09-06 17:34:00
青埔和過嶺是中壢區唯二人口是持續正成長的區域，供你參考。
作者:
seedsea (真實自我)
2021-09-06 18:33:00認真問平鎮有蛋黃？？
作者: haklim (haklim) 2021-09-06 19:02:00
便宜時不買 貴時買不起
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-06 19:06:00同上，看到推文寫平鎮蛋黃區，我還搞不清楚在說哪。平鎮蛋黃區，不就是就是中壢嗎。
全新建案A18要每坪35~40過嶺20~25，選過嶺+1
作者:
tvb (tvb)
2021-09-06 20:57:00我覺得文化國小或是平鎮國中附近還可以算是平鎮的蛋黃 房價也不便宜…但要找屋齡10年以下的物件實在很少 幾乎都是老透天、公寓或是華廈南勢那邊算蛋白區 新建案較多機能也不錯過嶺的一大缺點就是冬天風很大 非常濕冷
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2021-09-07 16:37:00客運園區都漲一波了，過嶺至少機能還不錯
作者:
lisawe (花樣年華的小朋友)
2021-09-07 20:29:00新勢公園附近也是平鎮蛋黃區 離中壢只隔一條馬路