大家好
最近小弟終於看到合適的房子
目前已經簽約並付了第一期款
屋主有售後回租需求
由於一定程度上跟我互補(雖然是自住,但預計明年才入住)
當下有口頭答應
但簽約時並無註解售後回租相關但書
這幾天上網看了一下售後回租的風險
心裡有點怕怕的
權力瑕疵的部分仔細看了買賣契約書有相關備註,這方面應該是沒問題
但看房當下屋內雜物不少(大多是育兒用品)
所以並非所有細節都有看清楚
這幾天簡單擬定了租賃契約
請問這些條例會太苛刻嗎?
保證金打算壓交易額的5%請問是否適合
另外請問還能新增那些條例保障甲方(出租人)權益呢
https://i.imgur.com/z84EH1e.jpg
https://i.imgur.com/ADAJt6p.jpg
https://i.imgur.com/Z5VY5M9.jpg
謝謝