投客不再炒房你是不是搞錯啥了短期的玩家都是跑半年,無論是1.0還是2.0都是課45%是有差?對短期中古的玩家根本無感,最有差的是預售玩家卡到兩件事,1適用房地合一當中的財產交易所得。2你墊高加稅賣會壓縮到客群,換約的獲利對買方而言都是現金所以你越是離交屋期越近,買方要準備的現金越多,那當小坪數兩房原本自備200萬買得到的變成要350自備,客群叫縮小很多所以年底前會交屋的建案現在普遍屋主都比較軟整套2.0幾乎70%威力都砸在預售換約上,25%砸在法人當人頭這件事上,其他什麼中古屋買賣根本不痛不癢,能上下其手的地方太多了,你講說打中古真的是笑掉大牙