我想在仁武置產
看這裡新建案一坪才20萬上下
我覺得超便宜台中已經買不到20萬的建案了
我認為存款拿來置產高雄CP值遠大於台中
但是問我高雄的朋友他們都認為太貴了根本盤
我覺得黑人問號一坪20萬還嫌貴？？？
我覺得仁武發展也挺好的不是什麼偏僻地方
為什麼高雄人還會覺得很貴？
高雄人覺得仁武怎麼樣？
這裡適合置產等增值嗎？
作者:
mm2935 (LILY)
2021-09-10 21:45:00我住仁武八卦寮 過個涵洞就到榮總 自詡為左營人 因為仁武我真的不熟
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-10 21:47:00看仁武哪裡 澄德住起來比較舒服不然舊仁武工廠大車多 路小交通又亂
九番埤溼地公園附近呢？ 近榮總我看是沒有半間工廠說
說真的那邊平常不會去，除非原生就那邊的人。或是在榮總工作的現在聽說還滿熱鬧，蓋了很多建案，透天也很多，有個牙醫朋友買了兩戶透天在那邊價格也不便宜
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2021-09-10 22:04:00霞海重劃區啊 很近煉油場 還有水管路開通
作者: zaza5566 2021-09-10 22:04:00
臭啊
作者:
xabclol (lol)
2021-09-10 22:05:00鄉下
作者: cuteama (罵兒) 2021-09-10 22:16:00
看區域，很靠近榮總那邊不錯
作者: miniflower25 (*v*) 2021-09-10 22:24:00
高雄人都不推仁武 除了離工業區很近 看得到很多煙囪之外 下雨天常常會排放代銷跟仲介說的水蒸氣 真的是蠻臭 而且交通號誌通常都是供參考用 （每天經過仁武上班的心得）
我長輩三十年前在仁武買透天 600萬後來跌價 5年前賣掉剩450萬
作者:
iclaire (JOJO)
2021-09-10 22:26:00想吸廢氣可以考慮
但現在如果gg要來很難說，畢竟我買善化的時候一坪17，現在已經飆到25up！善化也是一個不被當地台南人看好的狗屎之地！而且當時已經本身就有gg了，只是現在多蓋18a+18b需求量大增+物件少跟通膨！
八卦寮往榮總方向這區都還算不錯，但注意某些區會淹水
作者:
weivvv (Wei)
2021-09-10 22:39:00仁武是高雄未來副都心
作者:
potabaw (.........)
2021-09-10 22:41:00烤鴨普普
作者:
charleve (chachakoko)
2021-09-10 22:46:00霞海重劃區其實已經比較靠近左營了，離榮總和交流道都近，附近生活機能也都不錯，離中小學都比較遠一些就是了，我覺得應該可以發展的起來。
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2021-09-10 22:49:00八德比仁武好吃
作者:
potabaw (.........)
2021-09-10 22:49:00R14附近很多房子，一堆都不到20，仁武買20？
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-09-10 22:49:00東西很難吃，跟市區有差距
作者:
potabaw (.........)
2021-09-10 22:51:00南高雄買文化中心，北高雄買凹子底到左營高鐵間，其他不太推
作者:
vendee (外面好危險)
2021-09-10 22:55:00除非在附近工作，比較少人會想買那裡
前年霞海新案16左右 現在20up 目前空地很多 沒公車 沒捷運 採買要”出來”榮總路 沒聽到有啥大型建設
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-09-10 23:05:00
烤鴨不錯吃
作者: GreedyPact (GP) 2021-09-10 23:06:00
怎不考慮最夯的楠梓
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-10 23:21:00過了涵洞就不推了 頂多到霞海霞海有一塊地在榮總宿舍後面 這裡還可以 過了水管路真的不推偏偏仁武最近都是人口移入最多的個人覺得目前仁武房價比楠梓還便宜不少 還有一字頭
作者:
llii33157 (llii33157)
2021-09-11 00:13:00仁武好像要看地段，有些地方會淹水還有空汙問題……所以真的要看在哪裡
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-09-11 00:25:00慈惠重劃區 帝硯真的好看
作者:
clubee (柏拉)
2021-09-11 00:35:00在新竹地區工作幾年的經驗 房價都外地人買起來的 老在地人通通反指標
仁武要看地方，幅員蠻廣的但離市區跟高速公路近，有潛力撇除環境因素，房價還是看好，所以買下去沒毛病
作者:
kikooo (大潘)
2021-09-11 00:53:00都從台中下來買高雄還買仁武？？？？當然買蛋黃區又沒差多少
廢氣 工廠 淹水 可以看左營 鳳山 覺得不會差多少
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-11 05:40:00在煉油廠對面當了近兩年兵；空氣很差，很荒涼，遇過大淹水到腰
作者:
Gsky (乂覺醒der公民乂)
2021-09-11 06:24:00霞海我覺得可以
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-11 07:18:00台積電如果確定進駐 澄徳跟北屋可考慮 如果沒有現在一坪買2字頭都在賣盤子的這邊的環境跟地理位置 導致仁武不算高雄市區的生活圈 這裡的大樓二手價都其爛無比 現買現套至於霞海位於高速公路西邊 這邊算左營生活圈
作者:
tsuchan (ss)
2021-09-11 07:31:00不喜歡 污染很嚴重
信義計畫區以前刑場亂葬崗呢，只要在台北什麼都是香的
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-09-11 08:27:00煙囪排廢氣
作者: Aline05 (Aline05) 2021-09-11 08:39:00
仁武道路規劃不是棋盤式的，都是狹小巷弄，主要對外道路民族、鳳仁、水管本來就塞，就算真的人口聚集發展起來，你能想像裡面交通會有多恐怖嗎？自住就算了
作者:
jyfan (JYF)
2021-09-11 08:45:00通常ptt嫌到爆的......
作者:
s910211 (我愛PTT)
2021-09-11 09:00:00空污、火化場！
作者:
bogy2 (bogy)
2021-09-11 09:11:00只看好霞海、北屋、澄德
作者:
yarus (生命樹)
2021-09-11 09:21:00仁武環境位置對得起價位，看人口增加就知道了，置產能不能賺到要看你對於市場的了解仁武整區其實範圍蠻廣的，還是要細看
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-11 09:42:00仁武要買二字頭 勇全路那邊可以看到澄清湖景這種有景觀的才有保值性 不然仁武都是分隔狀態重劃圈內街廓整齊 但一離開就都是鐵皮大卡車這種環境抗性很大 二字頭幹嘛不去買市區
作者:
Thirteen (到阿爾的梵谷)
2021-09-11 10:04:00我是不知道是不是因為台積關係，你想買仁武，台積左營可能勉強，仁武絕對看不上
小時候去市區唸書都不敢說自己住仁武 會說鳥松XDDD時過境遷啊...
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 10:28:00仁武未來要變成蛋黃 買爆
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2021-09-11 11:25:00gg要來也選楠梓橋頭左營，仁武沒車交通很不便，要去高速公路就幾條路，上下班塞到爆
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 11:33:00外地投資客準備提早布局買爆高雄
作者:
kc000273 (kc000273)
2021-09-11 11:50:00很臭，在地人都要搬離開，只有不懂的才搬進來
仁雄路滯洪池公園那帶其實不錯若那區還可考慮，不過高雄很大投資的話還是多看看其他區增值的話應該還會，但其他區漲幅機率會較大
作者: Aline05 (Aline05) 2021-09-11 12:15:00
吃地緣關係的上班族和投資客而已，自住若有的選別選仁武，沒大眾運輸、巷小雜亂，現在上下班出去進來已經一樣塞，往後人口發展起來你還要塞多久？
朋友幾年前買的大樓 現在都漲了 人口有增長 其他地方都漲假的 人口硬需求才是真的
作者: xier (ZWLYS3) 2021-09-11 12:45:00
投資可，自住免了
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2021-09-11 12:46:00
炒房有限，自住完全不適合
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 12:49:00台積電消息一出來 高雄熱度越來越高...
作者:
weivvv (Wei)
2021-09-11 12:56:00仁武要買靠近澄清湖附近的
作者:
ezoboy (不屑)
2021-09-11 13:25:00臭，交通亂，工廠一堆，我38年高雄人，仁武買不下去，寧可買舊左營，當然未來可能會打我臉，但還是買不下去
作者: cyyrb 2021-09-11 13:26:00
買在澄德重劃區，整體規劃覺得還算舒服，去市區也近
作者: harebell88 (小峙) 2021-09-11 13:44:00
仁武八卦寮及榮總附近還不錯，可以考慮。
作者: tegaho (tegaho) 2021-09-11 13:49:00
仁武空氣我不行
作者:
StevenAn (Steven An)
2021-09-11 14:19:00當年我還拿了太子雲一坪17.5萬高樓層B1雙平車,可惜退掉
作者: winbond (Danke Michael) 2021-09-11 14:42:00
仁武會漲，但環境我不行
作者: zaza5566 2021-09-11 15:15:00
漲價是一定會漲 但就是臭啊XD 同樣的錢不如買左營三民
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2021-09-11 17:35:00
仁武出生的啦，就是個鄉下地方，當然有比較市區的地方（離我老家比較近的是八卦寮，相對其他地方發展的很好），但大部分還是工廠跟荒地。暑假帶小朋友回去玩時老爸說巷口蓋了幾間透天建案，開價2300萬起跳，我的直覺是你去搶比較快啦...
投資置產不好說啦，可以參考高雄王看法但居住品質不會考慮
作者: skymon (skymon) 2021-09-11 21:03:00
近工業區丶還有地下化學管線，自住多考慮一下，另外二年多前高鐵附近也才20初頭／坪，所以才會有現在太貴的感覺...
作者:
ne579 (ne579)
2021-09-11 23:36:00仁武很大 只推靠近榮總 澄清湖 八卦寮
作者:
missin (EVO)
2021-09-12 04:12:00大部分地區街廓以透天來說ok，大樓只有新重劃區ok仁大工業區附近最好是等石化業遷走再買
仁雄路附近還行 感覺已經像小市區了 還有一間星巴克在蓋會淹水的在鳳仁路附近
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2021-09-13 11:27:00不喜