[請益] 斡旋 james2013011 PTT批踢踢實業坊

[請益] 斡旋

作者: james2013011 (James) 2021-09-22 22:35:52

這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋
距離捷運站約1公里
屋主開價為X
開價前，查了實價登錄，最高價為（X-130)
剛接觸房仲時，房仲表示沒有（X-150）就不用談
因此我評估後，以（X-170）下斡旋，房仲收下
剛開始前兩天房仲都有回報這個價錢很難
屋主頂多開價降30
要我再加價
最後我實在蠻喜歡的
再加20請房仲約屋主出來談
並跟房仲說保留空間跟屋主議價
不過剛才得知屋主覺得我沒開到想賣的價格
明天要退回斡旋了
請問各位先進，這是什麼鬼故事？

作者: kairi5217 (左手) 2021-09-22 22:36:00

就不爽不要買啊

作者: paul76318 (Berial) 2021-09-22 22:41:00

現在心態都很高啦，連建商都能封盤不賣了

作者: james2013011 (James) 2021-09-22 22:43:00

說的也是

作者: iamala (it depends) 2021-09-22 22:51:00

我擺明願意開價成交屋主都不談了，不過事後才知道是房仲自己玩到翻船XD我出的價是實價登錄1.5倍唷...

作者: yasea2004 (無關緊要) 2021-09-22 22:59:00

我會找另一間下看看

作者: tswen (T-swen) 2021-09-22 22:59:00

那就再加價就好

作者: supa64 (淳樸商人) 2021-09-22 23:13:00

怪我摟.現在市場7/1前就說了.............

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2021-09-22 23:31:00

房仲的意思是沒有X-150不用談不是X-150會成交好嗎

作者: gn02207093 (blue) 2021-09-23 00:04:00

現在行情出的比實登便宜是要買什麼...

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-09-23 00:19:00

現在在上漲中，你出的比時實價低，買到才是鬼故事

作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2021-09-23 00:44:00

你說仲介說沒-150不用談，結果出-170又+20，那不就是-150，那就是比實登-130低啊，屋主懶得理你也是合理

作者: GetSeasick (暈船) 2021-09-23 00:47:00

出比實價低還要談什麼

作者: KMOOO (蟑螂) 2021-09-23 01:38:00

實價就是樓地板根本噁心政策

作者: kyova 2021-09-23 01:42:00

你買的到才是鬼故事...要是我才懶的鳥你實價也要看何時成交的，這一兩年變動很大，可能過幾個月甚至幾天行情又不同了。雙方意願價差120，除非只占總價很低比例，不然賣家當然等

作者: howardcd (擬蛇龜) 2021-09-23 08:00:00

想買就加啊！自以為出很高才夠鬼

作者: gy55662008 (賭徒) 2021-09-23 22:57:00

現在行情沒有實登+10%就偷笑了好嗎

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Re: [請益] 這波資金浪潮退去會發現誰沒穿褲子?a386036 [請益] 這樣也買不到房請問還能怎麼買？giorno78 Re: [請益] 潤泰的品質是不是真的不錯?sonybug Re: [心得] 今日恆大明日台灣？GDstyle [請益] 三房格局&客變orgting Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？z520314 [請益] 新成屋審閱期及履保dont56die Re: [請益] 就算有房還是希望未來房價下跌嗎?kenbbc12321 [賣/台南/永康區]京城鳳凰高樓景觀2+1房chicken99 [賣/新北/中和]員山路低單價5+6綠景5房大露台 Wherebee