這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋
距離捷運站約1公里
屋主開價為X
開價前，查了實價登錄，最高價為（X-130)
剛接觸房仲時，房仲表示沒有（X-150）就不用談
因此我評估後，以（X-170）下斡旋，房仲收下
剛開始前兩天房仲都有回報這個價錢很難
屋主頂多開價降30
要我再加價
最後我實在蠻喜歡的
再加20請房仲約屋主出來談
並跟房仲說保留空間跟屋主議價
不過剛才得知屋主覺得我沒開到想賣的價格
明天要退回斡旋了
請問各位先進，這是什麼鬼故事？
作者:
iamala (it depends)
2021-09-22 22:51:00我擺明願意開價成交屋主都不談了，不過事後才知道是房仲自己玩到翻船XD我出的價是實價登錄1.5倍唷...
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-22 22:59:00那就再加價就好
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-09-22 23:13:00怪我摟.現在市場7/1前就說了.............
房仲的意思是沒有X-150不用談 不是X-150會成交好嗎
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-23 00:19:00現在在上漲中，你出的比時實價低，買到才是鬼故事
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-09-23 00:44:00你說仲介說沒-150不用談，結果出-170又+20，那不就是-150，那就是比實登-130低啊，屋主懶得理你也是合理
作者: GetSeasick (暈船) 2021-09-23 00:47:00
出比實價低還要談什麼
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-09-23 01:38:00實價就是樓地板 根本噁心政策
作者: kyova 2021-09-23 01:42:00
你買的到才是鬼故事...要是我才懶的鳥你實價也要看何時成交的，這一兩年變動很大，可能過幾個月甚至幾天行情又不同了。雙方意願價差120，除非只占總價很低比例，不然賣家當然等