[請益] 請問交屋款的問題 jay412210 PTT批踢踢實業坊

作者: jay412210 (高高) 2021-09-23 05:56:54

想請問各位，日前翻親友購買的預售屋的合約，
發現交屋款僅5萬（已簽約），能否再去跟建商公司要求改為5%呢？抑或是要去找消保官投
訴？
再麻煩板上大大解答，謝謝

作者: ce0336ce (迷鹿) 2021-09-23 07:53:00

你要多繳頭款怎麼可能會攔著你呢？

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2021-09-23 08:07:00

你是很怕建商反悔嗎

作者: howardcd (擬蛇龜) 2021-09-23 08:10:00

簽了還想改？當兒戲？

作者: henryeech (Henry) 2021-09-23 08:18:00

一樓交屋款是尾款好嗎

作者: ooxxboy (ooxxboy) 2021-09-23 08:29:00

樓上，很多建商5%交屋款但只能貸75成啊

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-09-23 08:31:00

違法的合約簽了也是可以改啊只要你去爆合約一定會改5%然後你會發現你的自備變成25%貸款成數變低就是個朝三暮四的玩法而已XDDD你親友覺得他可以拿5%自付出來尾款5%建商又不痛不癢

作者: jay412210 (高高) 2021-09-23 08:36:00

我親友是多自備款沒差，只是想要多押一些交屋款，以防建商不負責，所以還是可以改成5%對吧！

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-09-23 08:57:00

1.合約是跟建商簽約嗎？不要只跟代銷簽，自己要注意。2.多繳錢是跟誰簽，蓋哪家公司的章，自己要注意。

作者: jay412210 (高高) 2021-09-23 09:00:00

回Dr大：1、是跟代銷簽但有蓋建設公司的章，2、好的我會注意

作者: wogosong (大航路時代) 2021-09-23 09:12:00

行政院消保會線上申訴，然後就改成5%尾款了。頭款一樣20% ，最後也是貸到85%。多的5%等塗銷完就匯到自己帳戶裡。

作者: jay412210 (高高) 2021-09-23 09:21:00

請問wo大，您有先跟代銷溝通再去申訴嗎？還是直接去申訴了？

作者: wogosong (大航路時代) 2021-09-23 10:50:00

直接申訴了，然後來開會的是建設公司的法務+該建案的副理+代銷主管

作者: u8301007 (小昇昇) 2021-09-24 00:57:00

請問wo兄，改合約是全部都改，還是只有改你的

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