作者:
Max11 (從來沒有)
2021-09-23 12:58:33不是我，是我身邊的朋友，沒有買房需求，房價漲翻天都跟他們無關。
他們基本上就是個單身漢，一人飽全家飽，在竹科上班年薪不知道幾百，
住公司宿舍或移工宿舍，房租都很便宜。當然移工住的地方環境可能不如
一般大樓，但是租金會比較低。
對於單身，無女友，沒有結婚打算的人，賺錢當然是用在自己身上，
怎麼可能把辛苦賺來的錢拿去給建設公司或房仲業者或其他屋主。
租金一個月5000，住40年也不過240萬，退休後回家鄉住爸媽留下的房子，
為什麼要花1000萬買一間房?40年後台灣人口不知道有沒有1500萬，
40年的老房子根本沒有人要承接或承租，買房變成負資產。
既然花240萬就能解決住的問題，何必花1000萬冒著房產無法變現的風險？
省下來的760萬，拿去穩穩投資，40年後保守估計也有1500萬，
不買房40年後(1500萬)>買房40年後(負資產)，這是小學生都懂的數學。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:00:00我跟你賭他們老了不會回去住鄉下
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:01:00所以我說阿 單身阿宅 其實沒什麼差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:01:0040年的老房子沒人要租請問他們退休後老家幾年了？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:04:00房子是負資產很可怕你千萬不要繼承未來把房子跟貸款一起給我，我佛心幫你背負資產你說好不好不給我你不就智商不如小學生
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:06:00沒差啦,我前幾年就是這樣想的,其實沒有不好
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2021-09-23 13:10:00照這樣講 住公園最省啦 不然乾脆自殺更省
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:10:00沒有那麼誇張 阿宅還是需要一個房間打電動的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:12:00人生選擇而已 但這種人就不會來房版討噓
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:13:00就只是唬爛而已就算只打電動都會買兩房改裝一個專門電動房YT都有還是女生
作者:
Narok (Narok)
2021-09-23 13:16:00不是我，是我身邊的朋友<<重點
作者:
Narok (Narok)
2021-09-23 13:18:00錢都花在自己身上那一個人需要的空間更大，收藏品就要一間房間了，玩遊戲又要一間
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:24:00什麼啊 我單身朋友都嫌老婆麻煩的
第二，確定爸媽會留房子給你?自己會想從都市回鄉下過?
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:26:00好奇花在自己身上是花了什麼？通常有品味的人無法忍受爛房子的。
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-09-23 13:27:00租房子一樣是把錢拿去給建設公司或其他屋主啊你是軍人或國營電廠有國家宿舍給你才叫沒花錢給屋主，不然房東看你薪資穩定又只租房子開心得很
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:28:00可以分享這種類型的腦袋在想啥,比如說拿100萬去買錶
現在沒有需求不代表以後沒有……認識一個醫生年輕不買，現在買貴的又小，買了抗通膨不是很好
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:29:00會把錢花在帶得走不佔空間,價格爆高的商品
然後有語病，原po說40年的老房子沒人接，但又要接爸媽的
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:31:00然後雪茄館變成常客,疫情前隨時都在想接下來飛哪玩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-23 13:31:00我猜是抖內直播主100萬不浪費任何空間
依正常情況下自己退休應該也是50~60左右了，爸媽能留下的房應該也超過40年了吧
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-23 13:33:00是喔 那他們錢都花在哪?
作者:
camaroYP (Dantes)
2021-09-23 13:33:00不用40年，10年後的5千你能租到什麼房子？投資可以賺兩倍但是房價不會升兩倍？
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:35:00一個月純娛樂花費20萬以上，才勉強算有在花錢吧。有這樣花的還真的很少看到沒買房。因為通常喜歡花錢的人，更愛蒐集房子。愛花錢的人不太會想房子賺不賺啦，買到喜歡的比什麼都重要...
少子化人口只會更集中…請參考日本都會區的房租，房價
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:40:0020萬娛樂費包含哪些? XD
自有住宅居住品質比租屋好多了，年薪兩百也不差每個月幾萬房貸，為什麼不買？
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 13:42:00幹 我也很想知道一個月20萬怎麼花,不可能每餐都請客吧
人口只會集中在高科技產業區南科竹科等，而且新生兒比例高，你要買在彰化雲林當然會GG啊，又不是無腦買
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:43:00就跟你說阿宅 居住品質沒差太多 夠打電動就好啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:43:00包一個就去一半了 搞不好不只 所以我問含哪些XD
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:44:00家裡房子要是20年 再40年後不就60年 我是不太敢住
這樣的話就真的要從現在起好好保養自己的身體跟存錢，免得哪天病倒了沒人照顧不能工作房租交不出來，我身邊就一個慘例子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:45:00我想請問一下 那他爸媽的房子難道不是買的?你同事就只是把買房的費用轉移給爸媽而已啊爸媽買你就不用買 但有人買了一間房子是事實啊基本上 這不叫不用買房 叫啃老 你參考看看
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:46:00i大 爸媽已經買了 所以小孩不用買 沒毛病阿.....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:47:00已經買了 那就是爸媽在付房貸啊XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:47:00我公公還阻止我們買 說以後他們走了 我們住他們的就好
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:48:00他們那個年代 應該已經差不多要付完了吧@@
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:48:00總是有人付錢的 爸媽付或你付而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:48:00房版月經題 少子化 通用解 請參考少子化多年的日本都會區
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:49:00就住阿XDDD 我老家透天也還在住 幾十年了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 13:49:00這十來年的房價和租金指數為何 補充解移工歸化政策可行性
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:49:00你家透天應該沒電梯吧XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:50:00透天跟公寓 老了還比較沒差
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-09-23 13:50:00還不是一樣要回去住爸媽的房子？如果他爸媽以前跟他一樣
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:50:00沒有 膝蓋不好的住一樓阿
作者:
coolptt (吼吼吼)
2021-09-23 13:51:00錢存下來改裝爸媽的成豪華透天
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:51:00他爸媽的也不見得是透天啊 而且他要當免費仔 你叫他花錢改建?不過你爸媽願意讓你啃 我是沒意見啦XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:52:00老大樓有那麼慘喔 我媽的也買40年了 我看她應該會住到70年
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:52:00只是房子終究是你家付錢 不要講的好像免費掉下來電機設備壞了沒人出錢換就慘啊
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:53:00真壞了就會換吧。XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:53:00那要住戶肯出錢 越老房子 有能力的住戶漸漸遷出 難
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:53:00還好他家只生一個 不然到時候要吵分財產了
作者:
iamala (it depends)
2021-09-23 13:54:00住個悅榕莊，瑞吉，寶格麗，安曼，虹夕諾雅之類的兩晚就20了啊XD大概列一下有在花錢中產的消費金額吃：3～5000/餐旅遊：1～20萬/晚穿：1～15萬/件筆：2～20萬/隻錶：20～200萬/個香水：1～3萬/50ml音響：5～500萬/台畫：10～？萬/幅平均下來單月蠻容易超過20萬的...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:54:00ㄟ 兩個的我舅舅姑姑們有經驗!就兩個回去一起住阿XDDDDD重點是單身 只要單身 都可以回去住房子超老 還是可以住XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:55:00那是你家透天吧 他家不見得啊
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:55:00也是 重點是單身不生小孩
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 13:56:00透天樓層少 機電設備通常也比較少 而且自己的 要不要維修自己衡量 不像大樓的機電設備 因為多人使用通常比較貴
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 13:56:00回去再住個20年沒人繼承就給國家
作者:
Max11 (從來沒有)
2021-09-23 13:59:00他家是一樓無電梯公寓，沒有大樓機電老舊問題。
可悲的人連買房志氣都沒有,租一輩子也就算了.結果爸媽
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 13:59:00恩 妳這麼一說 聽起來老房子 透天>公寓>大樓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:00:00是, 老大樓非常難處理
作者:
Max11 (從來沒有)
2021-09-23 14:00:00但是I大的說法是對的，我也再煩惱舊大樓電機改善怎麼辦
作者:
reiborei (reiborei)
2021-09-23 14:00:00現在公寓最年輕的幾歲了 40年後再搬回去住 這個...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:01:00那個機電改善 不就收管理費收一收 存個十幾年 換電梯?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:01:00無電梯公寓 你四十年後去住 屋齡應該超過70年了吧...
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-23 14:02:00這智商不忍直視
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:02:00不對 1樓是規劃本來就不用出 一般公寓改裝電梯一樓都不用
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:02:00戶數夠多的就行吧 人家台北老華廈都撐到現在了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:02:00這種問題一率找a38 他會跟你說你空一年不要出租 養狗
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:03:00養20幾隻狗 找人一個月幾千塊維護基本清潔 放給他叫
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:03:00很多老華廈電梯有問題的啊 遇到這種有時候我就爬樓梯..
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:04:00逼到所有人賣給你 一統江湖 然後你高興怎麼弄就怎麼弄了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:04:00那時候我給的分攤比例是 12345, 我出1+4+5(頂加)
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:04:00kris這招好損.....要人家拿錢出來都很難啦 一塊錢都心痛
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:05:00也就是我出200萬的2/3, 3樓出1/9 4樓出2/9
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:05:00a38很多年前教的 我只是聽了以後記起來
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:05:00公寓連對講機壞了出個幾百元都有人不出
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:06:00就算電梯錢全部你出 之後每年安檢定保要分錢一樣ggyy啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:06:00其實我想過全出 但就不爽反正我又沒住
還不簡單 去撿榕樹子 塞在屋頂各排水口我之前教的是這招
作者: niko0202 (Niko) 2021-09-23 14:07:00
欸 760拿去買房 不用10年就1500了 還等40年喔？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:07:00其實我五樓出200萬不虧 光是裝了之後的房價就賺好幾倍回來
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:08:00ㄟ 榕樹這招 我之前去問都更有聽過 結果老人比榕樹更硬!!!
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:08:00整個買下來太難了..
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:08:00以後老透天不知道要賣給誰
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:09:00養狗是比較簡單....不過我沒錢 我都不用煩惱.....
人性啊，我家上次換個抽水馬達，幾千塊的東西，也是沒出錢的在哪雞歪一堆
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:10:00應該沒人要住，都往都市去了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-09-23 14:11:0040年的房子如果沒人要，意思是指不管如何取得，大家都會因為生活品質或是安全疑慮而拒絕入住，為啥投資賺大錢後，又窩在一個沒安全沒生活品質的地方
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-09-23 14:12:00老公寓也是問題，除非地點很好，不然不方便也不太安全
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:12:00.....2樓好可憐。我媽以前就是2F公寓爆屎之後跑去買大樓
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-23 14:12:00IBIZA的可能是台北市中心的公寓 不是鄉下一間幾百而已市中心雙拼9戶買起來破億五了 是真的難
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:13:00然後....大樓直接戰40年! 我看也活得好好的....
然後2樓買下來在封管不住 一直往上爆整棟炸了你就可以全買下了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:14:00......真的很靠杯ㄟXDDD靠化糞池塞住一統江湖XDDDD
豆仔發芽後會漂上來不會下去大豆根最長你可以自己實驗買全聯豆芽菜試試看 放水裡加點鹽 模擬尿水
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:19:00K大這個真的太靠北了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:23:00我那棟一層一戶 所以我不算只有四戶 但四戶加起來億五應該不夠 尤其一樓..
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:26:00ㄟ 大家嫌房子老不安全 但老公寓還不是那麼貴= ="
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:27:00狗比較好 我怕人趕不走....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:28:00老公寓比老大樓好弄啊 而且我那公寓才28年 還不老XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:30:00一樓店面連地下室八十幾坪, 就在師大夜市旁邊我們附近有間租星巴克坪數稍微大一點開1.5億的樣子幹我錯了 星巴克開3.2億
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:33:00....我之前常去那間星巴克喝咖啡 公園對面那間喔....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:33:00對 就那間我就在那旁邊沒多遠 XD
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:34:00真棒 台北買不起 我也想去五都買公寓!
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:34:00那地點就無敵啊...就精華到不行的地方 周董不是買旁邊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:35:00周董在和平大苑 是沒多遠..但大樓跟公寓不能比 他還大馬路
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:36:00師大夜市被拔走之後 剩下的店面就更精華了....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:36:00我們這面其實還是住宅區 但開星巴克 漢堡王 PIZZA HUT沒問題
作者: gary810426 (宅憲) 2021-09-23 14:36:00
好像爸媽房子不會老一樣，到時候還不是要打掉花一大筆重蓋，可能跟現在買的房價差不多
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:38:00我很好奇I大會怎麼看天臺這地方,最近朋友想找我買店面
重蓋個屁啊 犀利康補一補 H鋼加一加 pu漆塗一塗 拉個皮再戰20年
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:41:00I大那邊開連鎖店好像比較好 小店跟書局就倒了 好懷念阿
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:42:00我的想法跟k大一樣 以後老屋再戰30年 老人根本不會搬
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 14:43:00真的倒了才會有人搬 也沒看哪一棟真的倒過
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:45:00水準書局還在啊 我二樓住戶就是水準書局老闆啊XD
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:46:00還有一間小南風..以前跟老闆很好說...不過走了QQ
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:55:00@boxoxox 店面現在不要買了 除非真的超低價 但很難啦
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-23 14:56:00感謝i大回覆
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 14:56:00現在就算行情價 你也很難預期會不會再來三個月三期警戒租客跟你靠邀一整天沒客人..
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-23 15:00:00我去年跟今年兩間店面都有三個月以上的降價比較不受影響的每個月降一萬 兩年各三個月受影響比較大的直接就半價三個月..
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2021-09-23 15:37:00買房是送錢給建商，但是買手機出國抽手遊就是用在自己身上，呵呵
房子買了還是可以賣啊…？買房=錢送建商 啊你買手機還不是錢給蘋果 手機怎麼不用租的
作者: OxFFFF (65535) 2021-09-23 15:53:00
爸媽留房子自己不買的人，真的很多啦
啥？IB大那棟2樓這麼難溝通喔？難怪書都看心情賣的XD阿看錯是34樓難溝通...人的問題真心無解
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-23 17:14:00我10年後就加價賣人了 誰跟你等到40年
作者:
Urmila (想...)
2021-09-23 17:36:00我的一個月管理費就跟他房租差不多了....
作者:
k85564 2021-09-23 18:10:00重點是你沒有760萬..
你的數學很理想! 但你實際去買房後,你會發現你錯很大!建議你趕緊去跟會理財的人聊聊~不然人生會很辛苦
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-23 19:47:00竹科35還沒買房 還真不少單身 那種一直交不到女友 母胎單身 而且還會和你炫耀 金山街套房多便宜 網路 第四台不用錢 隔壁正妹多正 和男友恩愛很大聲 現場的喔談到新竹房子 起手勢就是要崩盤了 竹科還能多好 新竹是人住的嗎 我以後要去XX住 談到女友起手勢 台女有什麼好 送我還嫌花錢 總之一把年紀還單身 通常想法都很極端
作者:
kagaya (~~)
2021-09-23 19:55:00極端嗎 我看單身的還不少呢！
作者:
pemit (城拔比)
2021-09-23 20:07:00真的. 推這篇. 繳完房貸也沒力做想做的了剩下的就錢和財富自由. 但身心力都累了感覺來了這一生也只這樣了
有錢交不到女友，通常就是不夠有錢 結案現金是流動性最好的資產，但其他屬性都很差，懂 ?
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2021-09-23 20:52:00可憐，自己明明是自己的故事，還要拖朋友下水
作者: chouwang68 (張子房) 2021-09-23 21:13:00
先承認。。。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-23 23:07:00北漂南漂沒家可賴的 總會買的成家的比較急 單身的我看不太急
作者:
sew (sew)
2021-09-24 16:42:00鋼鐵人單身，人家也是有房，不然玩具放那裡？