作者:
pssbc10 (許願一年上榜~)
2021-09-26 01:12:25這篇應該不算正式畢業文，
稱為微畢業或許比較合適，
因為房子還在蓋，變數還很大…
但最近高雄因為台G成了炒房聖地，
感觸良多，所以先寫篇文記錄一下
我近幾年看房的心路歷程。
背景：南漂十多年，從大學就一直住在高雄三民區，
見證了鳥不生蛋的鼓山及左營，到今日高樓林立。
大學畢業那年認識了前夫，就在高雄找工作定居，
大概5、6年前結婚，當時認真想買房，
作了些功課，只看了4、5間就買了捷運巨蛋站附近的新成屋，
三房43坪，一坪24萬。
(當時看的美術館另一建案約23萬/坪)
當了一陣子幸福快樂的有殼蝸牛，
但想不到懷孕的時候離婚了XDD。
我當時付的百萬頭期款拿不回來(淚)，
只好從零開始慢慢存，
等到小孩大概二歲的時候，錢也存了一點點，
加上學籍剛需，覺得不宜再拖，
去年年底就重新開始看房。
條件：
1.預售兩房，30坪左右，不要車位。(資金壓力較小)
2.三大學區(五福、陽明、七賢)+三民、正興也列入考慮。
陸續看了幾間，
陽明學區：文山特區買不起；而近高速公路的建案環境不佳…
五福學區：文化中心這裡的預售二房都秒殺，輪不到我買…
三民學區：後驛站這裡漲價有感(25萬/坪)，還幾乎都秒殺…
本來想放棄，回去買高速公路旁的時候，
不死心在591重新搜尋時，
意外發現美術館這裡有二房預售。
雖然坪數較小，但完全符合我的低預算，
七賢學區、環境極佳，沒有醜醜的老房子，
附近機能漸趨完善，
建設中的輕軌(未來直達好市多)，
有全聯+大大小小的餐廳。
雖然建商和格局不算非常好，
缺點：九戶二梯、衛浴無開窗…等。
但去了基地+接待中心兩三次後，
毅然決定這裡就是未來的家了。
今年四月談價時有找朋友陪同+壯膽，
破局了二次，最後是2X(近30萬)/坪才成交，
總價6XX萬。
簽約當下朋友非常不認同，覺得我是美術館第一盤子XDD。
不過7月實登開獎，已經漲到31、32了…
加上不知道到底會不會來的台G推波助瀾，
建商絕不會錯過這抬價的好時機，
慶幸的是手腳夠快，差點又要捏爆預算了。
最近閒來無事就在看裝修，
想像著新家的樣子，
聽著女兒撒嬌說房間想要粉紅色，
真的好幸福啊~~
現在只希望建商好好蓋，
然後台G來也好、不來也好，不期不待。
作者: kyova 2021-09-26 01:18:00
高雄有聖地邁家加持，ok的~
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-26 01:19:00恭喜，那附近生活機能很棒
作者:
maypcc (The K)
2021-09-26 01:20:00恭喜
作者: kyova 2021-09-26 01:22:00
這個點機能這麼強，以後要有2字頭大概不太容易
作者: se2005 (se2005) 2021-09-26 01:29:00
恭喜！住這裡好！
作者:
kc000273 (kc000273)
2021-09-26 01:44:00恭禧恭禧
作者:
canlest (呆呆)
2021-09-26 01:46:00恭喜~
作者:
ichunhsu (樂高積木怎麼堆)
2021-09-26 01:50:00恭喜
作者:
coolben (我很強)
2021-09-26 01:50:00自住真的不要想太多
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-09-26 02:14:00美術館未來不會有2字頭，而且南美機能好又銜接中都，有火車站跟輕軌加持，環境又好，台中3字頭只能買不怎樣的地方，高雄真的值得，恭喜你
作者:
jianmao (jianmao)
2021-09-26 06:20:00恭喜！
作者: zaza5566 2021-09-26 06:50:00
青海Line或白天鵝吧 買了就不要想那麼多 恭喜反正都是掛著美術館區 生活機能好 值得啦
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2021-09-26 07:18:00恭喜
作者: zerofourone (happy) 2021-09-26 07:33:00
恭喜
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-09-26 07:36:00恭喜
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-26 08:15:00辛苦了
作者:
s662445 (丁丁)
2021-09-26 08:27:00非常勇敢 推
作者:
sloko (淡泊冰心)
2021-09-26 08:31:00你好棒
作者: jintinge (我忘了那有多難) 2021-09-26 08:36:00
你的決定是對的，想著女兒的粉紅色房間內心幸福滿滿。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-09-26 08:47:00恭喜!!!
很務實也很有勇氣你女兒有這種媽媽很幸運但是錢還是要拿回來好嗎.....恭喜畢業
作者:
kktt254 (.....)
2021-09-26 09:08:00青海line無誤女強人給推 感覺是陳啟川大學畢業的XD
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-09-26 09:22:00不是要吐槽，但是小孩兩歲才買美術館區，基本上一定要跨區就讀了，國小肯定進不去，國中的話不一定但也不樂觀
作者:
ntnuie (Miss.1)
2021-09-26 09:27:00七賢學區的中山國小七賢國中都有總量管制 入學有門檻條件
作者:
FF14 (太十四)
2021-09-26 09:27:00九戶2梯, 我猜是麥當勞隔壁那間?
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-26 09:34:00單純寄戶口要6年，自購設籍大概2年就行
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-09-26 09:36:00自購設籍與寄戶口比序是一樣的，可以自行上學校網站看
作者: Gikber (Gikber) 2021-09-26 09:36:00
還好豬朋友沒有阻止成功，否則差價要補給你嗎？
作者:
WhyPonYo (L'Etranger)
2021-09-26 09:39:009戶2梯是青海line.雖然很小但還有配全熱其餘配備也不錯
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-09-26 09:48:00今年中山國小改分發大概300人，有房有戶籍4年以下基本上沒機會了，以國小來說，入學年度時孩子與父母都設籍六年最保險目前設籍六年的規定只需要直屬血親共同設籍，但過幾年會不會因為改分發的程度太嚴重，改成父母要同時設籍就難說了七賢國中還是可能有問題喔，因為如果第一順位全滿的話，還要比設籍時間順序，這邊老屁股居民太多，上國中的時候可能都設籍十年以上了，不過這附近的學校因為學生外溢就讀，其實整體戰力也都不弱，孩子讀了也不會有大問題，但是家長就辛苦點，需要接送比較遠
有少數幾個朋友同事在那邊置產但中山國小還是很難而且設籍很久了祝你好運....還有一些學區像正興福山都不差的山都不算差，其實也能考慮
作者:
wkheinz (qk)
2021-09-26 10:06:00恭喜
作者:
CYZ2228 (Lin)
2021-09-26 10:08:00恭喜！之前也有在看青海Line
作者:
wkheinz (qk)
2021-09-26 10:08:00美術館最近真的是屌漲
作者: swyachun (FLY) 2021-09-26 10:20:00
好堅強啊，厲害！恭喜！
作者:
ichunhsu (樂高積木怎麼堆)
2021-09-26 10:31:00福山國小也很好
恭喜！之前我也一直推坑好友買青海Line，但她嫌棄車位在B5，所以後來買了陽明學區，但我覺得青海Line真的不錯
作者:
owen1phd (Cadet ATC~~)
2021-09-26 10:39:00恭喜 去年去看青海Line大概在26附近 覺得貴沒買 還好上個月火速買了楠梓... 差點欲哭無淚QQ
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-09-26 11:01:00恭喜 政商勾結只會繼續漲！
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-26 11:03:00加油 覺得很堅強
作者:
tskier 2021-09-26 11:20:00恭喜
青海line位置也太好了剛好附近有輕軌，鐵路。只是青海路平常太多人車，好處是吃飯很方便
隨著大眾運輸越來越便利，汽車慢慢也不是必須了兩房沒有車位其實也還好總價低，不用綁車位
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-09-26 12:32:00我今年初買美術館也被同事笑潘仔 現在他沒話說了CD
作者:
hy0106 (???)
2021-09-26 13:13:00新建案同樣的室內空間，再加上高雄厝大大的陽臺坪數，灌上動輒36%以上的公設，價格可能會超過千萬。
作者:
redbirdy (w.flavor)
2021-09-26 14:28:00恭喜～
作者:
liyigdsq (legend)
2021-09-26 15:14:00恭喜 給推
作者:
GPS5566 (布拉修士)
2021-09-26 17:01:00恭喜，一同到美術館當鄰居
青海Line那位置很好，當初不知道原po業務沒有看美術香榭，位置也不差，價格差不多
作者: Chinmama 2021-09-26 18:36:00
這個位置點超好的恭喜
作者:
YuPEII (PEIPEI)
2021-09-26 19:26:00推七賢好學校
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2021-09-26 20:36:00恭喜
作者: aborwang (Abor) 2021-09-26 21:39:00
恭喜
單親辛苦還得買房，對方至少應該要付孩子的贍養費吧？預售沒買車位有點虧...左營福山學區中古應該還有預算內的，不過都簽了就恭喜
作者: kidd0512 (kidd) 2021-09-27 12:35:00
恭喜唷