※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 現在房價愈來愈高,靠自己打拼買房機會已經愈來愈渺小,不似20年前了,
: 偏偏現在女方要求的結婚對象往往把有房納入重要條件,
: 加上少子化愈來愈多人是透過繼承的方式取得房產,
: 也因此30-40世代有房無貸的比重比想像中要來得多,
: 在房價一路飆漲,房價所得比愈來愈惡化地現在,
: 父母有沒能力讓下一代繼承房產是不是相對的也影響了下一代的命運?
: 畢竟現在要靠雙薪家庭一起買房難度已經非常高,而且背貸期可能長達40年,
: 不買房則要租一輩子的房,後果便是財富自由遙遙無期.......
應該說不單單只有留房子，最好也留土地！
留房子頂多讓下一代在城市有個棲身之處，可是留土地如果很幸運地被開發，那下一代的
人生叫做完全翻轉，直接從中產階級升級成地主階級，講難聽點就是變暴發戶XD
小弟我是台中人，台中這邊有很多田僑仔，他們致富的原因不外乎就是祖先留下來的田地
被市地重劃，農地開發成建地，一夕致富！
然而這種不動產代代傳承也不是那麼容易！
一是土地管理不易，早年因為台灣社會普遍貧困，很容易有土地被人侵佔亂蓋貧民窟的現
象，你要趕走這些侵佔者很困難，基本上得打一堆麻煩的官司，拖很久，不幸的話還得付
侵佔的人搬遷費，真的很衰，所以要看好土地不被別人侵佔其實是非常麻煩的事！
二是只要有其中一代有私心把不動產變現花掉，那下一代就沒得繼承，更不用提有一代把
祖產全部敗光，那下一代就要從頭開始累積祖產，我相信沒有人希望自己的阿爸把阿公留
給他的財產全部花光，一毛也不留給你吧…….
本魯自己家族早先年（我爸那代）也有一些南屯區土地，後來因為親戚們考量到因管理不
易所以和我爸達成共識提早賣掉（1990年左右，當時主要是因為台海危機，擔心阿共統一
後被鬥地主，所以有幾位親戚移民離開台灣），賣掉當時都還是農地，我最近去考察發現
都重劃了………
如果拿當年（1990年間）農地每坪單價相比，重劃後的建地應該漲了很多倍，就算扣除重
劃必須上繳給政府的抵費地，應該還是能大賺一筆！
如果我的親戚和老爸當年沒賣掉那些地，我現在應該住在七期豪宅了，唉………..
只能告訴版上空空們，一堆台灣知名望族的家訓就是土地只買不賣………
不管你們信不信這種家訓，反正我是信了☺
喔還有，小孩最好別生太多，尤其兒子生一個就好，生越多遺產被稀釋得越快，每個人分
到的越少，最糟糕情況下一部分遺產還有可能會被支付給律師做遺產官司的費用XD
所以與其擔心兒子敗家而再生第二個，不如就用心教養一個兒子就好，至於你說少子化嗎
………..
那是國家的事，我不關心！
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