魯弟最近在看透天
有一個物件我蠻喜歡的
不過房仲很急
隔天就要我下斡旋了
我覺得還不錯
我就下了一個我覺得可以的價格
事實上大概報價9折左右
然後屋主覺得不ok
正好這兩天我比較忙，我想說那好
我想一個價錢再加
反正沒買到就算了
不過房仲那邊打來說要我多加50萬他願意減少服務費
我說讓我想一想再跟他聯絡
結果今天跟他確認的時候
他直接用我原本報的底價＋50w約屋主出來
完全沒有經過我同意
我叫他取消，畢竟那不是我的原意
我是蠻喜歡那個房子的
不過這個過程是不是很奇怪
上周看房，隔天要我下斡旋，直接幫我約下周的時間
娶親可能都沒有那麼急
這是正常的嗎？
有別人跟他競爭吧，你也要評估不是只有你在找房子看你信不信幫你服務的仲介，有意願加價談再去，沒意願就退斡找下一間
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-09-27 00:35:00正常 好案子一堆仲介在拼命
A案確實速度是關鍵，但他沒等到你的價格確認，就自作主張，難道多這五十萬他要幫你貼嗎？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-27 00:39:00菜味濃厚樓上說的不是仲介自減服務費了嗎？那就是把原本應該付給仲介的服務費一部份改到房價的加價上，促使買賣可能談成
作者: kyova 2021-09-27 00:49:00
XDDD 你有房，娶親就水到渠成...買房要搶阿，還是說你娶親也是要用搶的??
作者:
yingjeou (英ä¹)
2021-09-27 01:15:00房仲的話聽聽的就好唬爛嘴一堆，多得最好他真的會自己全吞
仲介費少收？有這麼佛？去就知道了阿，一毛都不加就好
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2021-09-27 02:33:00是我不會鳥他 代理人自做主張直接不買
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2021-09-27 02:38:00堅守底線不要出去談就好了這間買不到買別間如果你的蠻喜歡是95分的喜歡，那就鼻子摸摸加價去談才差50，橋個+28就成交了，貸款下去每個月才多幾百塊
作者: k798976869 (kk) 2021-09-27 04:34:00
如果變少就買 比較多的話就別理他
作者:
lenta (Bianca)
2021-09-27 07:06:00不管有多喜歡 代理人自作主張很可怕他根本沒資格加價好嗎 他算甚麼東西啊?那麼愛加價他怎麼不自己買下來啊
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-09-27 07:36:00
現在市況有可能，好物件斡旋幾乎等於開價
作者:
s359999 (gototai)
2021-09-27 08:10:00有人在從中弄？ 是誰嗎？
作者:
Charmny (快樂大步走!!)
2021-09-27 08:23:00一個月經歷了五六間帶看完就賣掉，我懂他的急，但我不會做
作者:
guojj ( )
2021-09-27 08:32:00喜歡就加價吧！我也有加30從別人手上搶到一間老透天過，星期五看房，沒收斡旋直接約星期日簽約，因為另一組要等星期一銀行鑑價確認貸款額度再加價，被我攔走了，所以有時喜歡的房子是不等人的，因為不是只有你喜歡因為我是投資出租用的，30萬就當少收半年，地點好，好租才是重點，地點好、價位棒、屋型佳要賣的房沒那麼多，所以重點是這房子你真心喜歡嗎？沒加價被買走會懊悔嗎？去年我另一間喜歡的老透天，仲介問我最頂願意出多少，我說800，隔兩天仲介說賣掉了，實價出來820，被多20買走，我就很懊悔，因為適合的房子可遇不可求沒到非買不可就不用像我這樣一直追價了
賺錢當然急阿，娶老婆還要花錢正規流程改斡旋價要重新簽名吧，還是現在不用了?服務費也是寫在斡旋合約內，口說無憑叫仲介寫清楚再說
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-09-27 10:36:00不就騙子行為嘛！這種房仲你敢信他？
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-09-27 11:21:00沒改斡旋書就談怪異，就算下斡當天簽約也正常
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-09-27 12:00:00簽約前主動權都在你，不用管他
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-09-27 13:45:00你可以捉緊舊價x1.02含仲，再看願意加多少去談
作者:
ceowu (最近好忙~~)
2021-09-28 01:24:00你都說他要減仲介費了 那就跟他說ex多的50我20你30看是要折讓給你還是怎樣啊?
握緊價格就算差十萬也不要放，會放就代表你對價格敏感沒有掌握住，這間該值多少就多少