最近2個月高雄房市的資金集中狂潮/房價炸裂井噴
是否會影響鄰近都市台南的房價呢?
先說我的看法 : 短空長多
短期購屋資金大量集中高雄，勢必排擠到台南購屋意願
再來是未來3~10年南科人口勢必流向橋科/台積電楠梓廠區
個人淺見台南房價將會緩漲一段時間
等到北高雄半導體聚落成熟，南高雄亞灣區招商完工發揮綜效
整個台南高雄將會變成類似雙北的雙城共榮圈
到時房市一起飛

台南變基隆

你開心就好

那時候可能有東部半導體迴廊+高鐵，變成花東大漲。

你想太多了...低基期輪流噴。南科擴張規模還是比較大。高雄也有其他廠，也不用只看GG。橋頭那邊發展也還不清楚。

到時候台積電沒要高雄設廠就好笑嘍

南科目前招工都還有缺口，流去高雄幹嘛... 高雄本身就業提升或中北部南下。不過之後也有竹科中科要招人。

橋頭目前有幾隻小貓？

自己比較一下設幾個廠……先進製程在哪，動工的在哪

講反了吧

新竹寶山確定的有4個，台南18廠還沒蓋完，就算真的去高雄了，量也沒台南新竹那麼大…. 現在很大一部分是炒作

等環評過 再來討論

南科三期和周遭一堆區段徵收，名目上是完善機能和供應鏈進駐，到底後續如何沒人知道。畢竟連滯洪池都能填平蓋廠了

重點是台積電從沒說過要去高雄阿，大家睡覺時做的夢好巧都一樣

台積是被執政黨說服(逼著?)過來啊，過一兩年就知道答案了

半個高雄人告訴你:高雄會變成台南的附屬都市新左營到台南的自強號電車上班時間會塞爆

南科人口絕對不會流向高雄==

橋科才過環評而以，科學園區本身比較算平均薪資的提昇

高雄大量的人通勤往南科移動，邏輯上就誤謬一堆了，先是要台南當地無法供應足額的工作人才，或是高雄人才工作能力遠勝台南當地人，才有可能職缺大量被高雄通勤族搶走，哪有可能

台南緩一下也好

基本上南高算兩個獨立的都會，和雙北不太一樣我20年前就聽人說南高要聯在一起了，20年後中間還是一大段空白

南科最穩規模最大，再兩三年善化FG開出，高雄頂多兩個小廠

我記得這兩年台南先漲

台南那種不合理開價早就超過高雄

台積電影響吧

宣布到建廠完成5年以上可以炒好久

台南漲幅早就超過高雄了

台南的成交均價好像超過高雄了 @@

台積都還沒確認，到時因為環境政治因素卡關就有趣了而且台積看到一堆人 吃相難看，會不會成為變數也不一定

台積電直達天聽只有他卡人沒有人卡他

亂講...高雄精華區頂天價還是超過台南。平實寶佳開價是來亂的... 高雄人要對自己的房價有信心~

不覺得GG真的會到高雄設廠，消息一直沒有被證實

台G五輕設廠確實保守看待，沒有任何證實

一堆人擺明來吃自家員工豆腐的投資客，公司會怎麼想？

沒在做功課，台南早就漲過高雄了

我們台積有去買楠梓的，每個都說台積人來賣台積人....

南科規模還是大多了

台南不是已經起飛了