我一直很不懂的是 為什麼股市和房子只能擇一呢？
小朋友才做選擇
我房子可以買便宜一點，每個月還貸款+存一萬的0050
因為我就是這樣兩邊都有投資，看個人風險承受能力做適當的資產配置
房子漲幅雖然不像股市那麼飆但別忘了買房可是開5倍槓桿
而且股市的波動真的太大，去年三月和今年五月的股災才沒多久大家都忘了嗎
只要一個信念不夠堅定砍在阿呆谷你幾年的心血就全白費了
不要以為不可能，股市最大的心理障礙就是「我現在先賣一趟再等低接」
但常常就是賣在阿呆股或是低點不敢買回來，去年三月那波洗掉一堆存股族
我還記得崩到8523的時候一堆空手韭菜在那邊
「我ok你先買」 「我等崩到3955在歐印」「反彈而已啦絕對會打第二隻腳」
結果怎樣我不用說了吧
股市真的比房市難太多了，房子就算哪天跌了你有可能先賣掉再後買嗎？
不管是股市房市想要長期獲利的關鍵就是Buy & Hold
房子每個人都hold的住(也是不得不hold)
但股市只要一沒hold住就被割韭菜啦兩者的本質差太多
※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言：
: 如題
: 假設有A,B兩人
: 假設預算房價就是1000萬
: 假設預算房租一個月就是6000
: A：
: 一個月可以存5萬，房租6000千
: 一年存60萬，一年房租7萬2
: 十年存600萬，十年房租72萬
: 這十年A都把每個月五萬投資0050
: 過去10年的果如下圖，大約滾到1100萬到1400萬
: https://i.imgur.com/WpboFmH.jpg
: B：
: 前四年跟A一樣
: 一個月存5萬，一年存60萬，
: 房租6000千，一年7萬2
: 經過四年
: 存到240萬，拿200萬當頭期款，剩下的40萬繳有的沒的
: 1000萬的房，200萬頭期，30年，1.3%
: 一個月大概繳2萬6
: 第五年開始存5萬+6000（不用繳房租）
: -2萬6房貸，每個月可以存3萬
: 一個月3萬一年36萬六年216萬
: 這六年做法跟A一樣
: 大約可以滾到500萬到700萬
: https://i.imgur.com/RSJGOjB.jpg
: 此時A資產分別是1100-1400萬
: B資產是1000萬的房+500萬到700萬
: 乍看之下好像是B贏
: 那是因為B的槓桿大
: A的複利的效果不夠明顯
: 我們時間拉長20年來看
: 可是0050是2006年發行的沒辦法仔細去比20年
: 大家覺得哪個做法好呢？
: 我現在大概就是卡在要選擇當A的存股享受複利好，還是當B體驗槓桿好
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