人潮和居住品質
還有素質是反比的
簡單講就是這樣
越天天在那邊說素質的地方
店會越來越少叫正常
很多喊沒落 單純是人變少
其實我覺得莫名其妙
就當地住家反對居住品質差
然後一個個搞人店面
店就走了，然後素質就來了
然後人就沒了
然後就開始有人說沒落了
奇怪XD?
例如阿 師大夜市 天母商圈
店越來越少 店租越來越差很正常啊
當地居民要的
人流是反素質的象徵
不然要說夜市在居家環境好棒棒？
然後人沒了店沒了又開始哀嚎？
很多人就是賤....
沒事幹的去天母走一圈，感受一下素質，
快笑死了
過不久可能要出師大商圈素質圖了
https://i.imgur.com/MXG4L8m.gif
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: : 台北東區的房子
: : 幾乎都30年以上了
: : 巷子裡面
: : 一樓開店面
: : 上面都住家
: : 大馬路的話幾乎都是商用了
: : 不過屋齡平均超過30年
: : 因為疫情的因素
: : 最近空租率飆高
: : 有點像過去天母的感覺
: : 大家覺得這區
: : 未來疫情過去之後
: : 會重返榮耀
: : 還是就真的下去了
: : 二級警戒之後 人潮有略為回流
: : 但是像是東區地下街之類的幾乎都死光光
: : 巷內甚至馬路第一排空租率也很慘
: : 想了解大家的看法
: 先說結論
: 東區(忠孝復興到國館)不會死亡,但不會再有往日風光
: 但依舊是台灣的一級商圈!
: 很多人愛提的屋齡,其實影響不大
: 真的屋齡影響那麼大的話,看看西門町/南陽街商圈
: 哪邊的屋齡叫出來才嚇死人
: 真正影響商圈的是交通,群聚效應,商圈形象
: 以前東區無敵是因為台北幾個強力百貨都在東區
: 短短兩段捷運夾了包括 sogo*3,明耀,統領,頂好
: 還有最指標的誠品
: 但是自從信義區興起以後,信義區定位跟東區接近
: 但整體規劃比東西好,等到百貨陸續到位
: 就看到東區漸漸沒落
: 其實疫情什麼的根本不是重點
: 我體感東區的沒落大概從誠品遷走開始
: 信義區就確定超車東區了
: 但是東區沒落歸沒落,地段明擺在那
: 正忠孝東路門牌,藍線捷運,大批有錢住戶
: 只要 sogo*3 不撤走,基本上這邊還是台灣一級商圈
: 只是不再是旗艦地位,
: 跟天母那種既沒地段也沒建設的邊陲地帶
: 根本是 LP 比雞腿
: 我比較好奇的是隨著大巨蛋的逐漸完工開幕
: 會對國館以及忠孝敦化這邊的生態造成什麼樣的影響~