[請益] 預售屋貸款疑問 keroking PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋貸款疑問

作者: keroking 2021-10-08 22:04:56

大家好
最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺
目前建案的貸款成數是預設七成
代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守
後來有說明我自身的條件(首購、月收、年收等等)
他聽完後覺得貸八成並不是有太大的問題
想請問大家他的說法我可以相信嗎?
最近看到某些新的預售案(禾林、遠雄)，預設貸款都只有七成或七五成
不太清楚原因，所以想說上來問問看大家
謝謝大家

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-10-08 22:07:00

他敢改合約差額建商補就可以信不改合約當然不信

作者: coonash (庫耐) 2021-10-08 22:11:00

你是不是看到青埔都市計畫區外的? 不然區內代銷基本上都是直接算可貸8成吧目前還沒碰過說只能貸7成的

作者: angelling17 (ㄚ麒..辛苦的考生) 2021-10-08 22:17:00

請問是哪個建案

作者: gy55662008 (賭徒) 2021-10-08 22:21:00

乙工?

作者: charliebitme (查理咬我) 2021-10-08 22:34:00

你去loan版徵就有八成了何必管建商配合的銀行?

作者: kenkao25 (Ken) 2021-10-08 23:18:00

我的代銷跟我說有八成

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2021-10-08 23:58:00

合約如果寫七成，建商配合的銀行就是七成但你可以自己找願意八成的銀行

作者: climb1314 (wayne) 2021-10-09 00:14:00

這是在說新*君*吧

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-10-09 02:13:00

朋友買高鐵八百公尺新屋首購八成而買價比附近實價高不少總價比較高，有保人。是跟建商配合銀行貸可以多比較，我自己也是買高於實價很多的比到最後是跟建商配合的貸好貸滿

作者: Goog1e (咕狗) 2021-10-09 10:47:00

沒有信不信的問題貸款是找銀行貸不是找建商或代銷貸重點是銀行願不願意貸給你跟你相不相信代銷有何關係？

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