[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎?

作者: KaoIX (Kao_IX)   2021-10-10 07:25:18
最近看了一間房子還滿喜歡的,於是當天先下了5萬斡旋,隔天再帶家人再看一次,也覺
得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談,於是在斡旋單上把金額改掉。
三天後房仲說屋主表示,覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意,房仲建議已經有10萬了
,再拿20萬出來30萬看起來比較剛好,於是斡旋單金額再次改成30萬。
隔天房仲打來說屋主覺得有意見,為什麼不是34萬剛好,房仲覺得快談成了,建議補足。
我跟房仲說,我就直接再補5萬。但要求斡旋單要重寫,因為上面的金額塗塗改改的,看
起來很不正式也很凌亂,房仲也口頭同意但來收錢時說要晚點才能重開,因為要走斡旋銷
毀程序,只好約隔天早上。斡旋單改35萬並備註大訂。
結果隔天早上房仲表示因為上午有行程,先請我把斡旋收據帶來,他補寫斡旋總價並簽名
,想就這樣說服我,當下覺得傻眼,表示這樣不能接受。
只好請另一位房仲幫忙處理重開斡旋的部分,約晚上處理好,結果代處理的房仲竟然帶公
司章與切結書要寫,寫確認我的斡旋金押在他們公司沒錯,此時覺得更傻眼,不解只是要
重開斡旋單而已是有什麼難處。
覺得很不受尊重,目前傾向退斡旋...不知道這種情況在買賣的時候常不常見
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感想大家回覆,目前比較擔心的是會不會我的斡旋金被房仲私下挪用,不然怎麼會不敢回
公司換斡旋單
作者: xxxevanxxx   2021-10-10 07:44:00
我覺得喜歡想買比較重要吧,買賣契約正確就好
作者: ben811018 (Booo)   2021-10-10 08:19:00
奇怪 你房仲都說要成交了 怎麼還在搞斡加碼讓你浪費時間==
作者: Mozai (末仔)   2021-10-10 08:44:00
重點是出價不是斡旋金吧,感覺好奇怪
作者: drykt (小人物小願望)   2021-10-10 08:55:00
說不定根本沒去談,只是想要叫你先把錢補足再去跟屋主談重點是最後的總價,跟斡旋一點關係都沒有啊
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2021-10-10 09:01:00
可能屋主就這麼多要求啊 也不一定
作者: onlyiknow (hao hao)   2021-10-10 09:17:00
斡旋金一直加碼 不保證總價最後不會變耶 因為代表你很愛也算是一種心理戰比較常是總價加碼 很少斡旋金加碼XD
作者: starck (丫安)   2021-10-10 09:58:00
他是想捲款補西牆嗎?好怪
作者: s789123852s (sugggest)   2021-10-10 10:36:00
以後斡旋金都直接付兩成 看起來最有誠意 87房仲
作者: roger0103 (天)   2021-10-10 11:47:00
直營還小仲介啊..
作者: starck (丫安)   2021-10-10 15:33:00
改簽要約書就好了@@“
作者: ce0336ce (迷鹿)   2021-10-10 18:55:00
還是覺得你出盤子價?要賺你斡旋金?
作者: omygod (成家,立業)   2021-10-10 19:12:00
幹嘛不直接約屋主出來談
作者: hayato110224 (pttmouse)   2021-10-10 21:55:00
斡旋金搞這麼多出頭 真的不要買最後還不是全轉成頭期款 超級怪哪個屋主在跟你在乎斡旋金的啦
作者: gy55662008 (賭徒)   2021-10-11 22:04:00
直覺有鬼 不知道搞什麼把戲

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