※ 引述《Max11 (從來沒有)》之銘言：
: 台中最好的投資區段，就是五期重劃區。
: 五期左臨七期，右接國美館特區，但由於發展較早，所以房價較上述兩地為低，可是生
活
: 能完善，學區優良，要說五期就是台中的台北東區，也不算過譽。
: 現在台中的房地產資金，都投入在新重劃區的新建案，主力是小型的二房三房產品，但
這
: 地區遲早會炒到頂點。這時資金會回到市中心的中古屋。
: 新建案雖然屋齡低，但20坪隔三房小家庭住的真的舒服嗎？新重劃區發展又尚未到位，
住
: 又小。與其花1200萬買郊區二房，何不花同樣的價錢買市中心大三房？
: 我知道有人會噴2，30年老屋住不久，但至少一家四口住20年住爽爽沒問題，這1200萬
就?
: 消費性支出，不求保值，只要這20年住的寬敞，又是方便的市中心。
: 20幾年屋的屋主會有換屋考量，也會有年輕人大膽去接盤，這就是需求的增值潛力。五
期
: 年屋一坪25萬，如果比照台北早就站上30以上了。台北30年中古屋很多投資客進場，怎
麼
: 有人說台中五期中古屋不能投資？
台中年輕人跟台北不一樣，尤其新婚夫妻，新屋為首選，寧願到太平買小坪數新屋也不願
意買五期中古屋，不像台北人可以買老公寓然後再整修裝潢，台中幾乎沒有年輕夫妻願意
這樣做，不過不代表不能投資舊市區，經過我多年觀察我們社區轉手購買的都是中年高齡
以上的族群，因為對他們來說，步行能到的才是生活機能，最好全聯、早餐店、簡餐店都
是步行五分鐘可到，不是什麼騎車五分鐘，騎車五分鐘可以兩三公里了，這應該是新的重
劃區短時間不容易辦到的。