[請益] 三房兩廳兩衞預售屋請教 stopdog PTT批踢踢實業坊

[請益] 三房兩廳兩衞預售屋請教

作者: stopdog (小龍) 2021-10-13 11:38:37

目前考慮中的預售建案，圖如下
https://i.imgur.com/Zm3wYIz.jpg
坪數約17.3坪，麻煩的是建商說只剩二樓（？），管線雖然是在一樓但一樓是機械停車場
+車道，請問各位版大這格局的優缺點，建議入手嗎？謝謝

作者: Runty (力量§無限) 2021-10-13 11:43:00

這個格局很興富發，暗廳、開門見廁

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2021-10-13 11:45:00

買了一頂後悔

作者: s973311 (樹難爬) 2021-10-13 11:47:00

哇 17.2坪隔三房

作者: jennyfish2 (阿狩) 2021-10-13 11:51:00

這每間房間絕對跟狗窩一樣小

作者: jayd 2021-10-13 11:52:00

改兩房還可以，三房很痛苦...

作者: asel (asel) 2021-10-13 11:55:00

17 2+1都有點擠了

作者: larcreal 2021-10-13 11:55:00

一樓機械是升降嗎？噪音很大的喔

作者: stopdog (小龍) 2021-10-13 11:56:00

是升降車位沒錯！

作者: coonash (庫耐) 2021-10-13 12:04:00

一樓是車道直接略過吧，絕對吵死

作者: s973311 (樹難爬) 2021-10-13 12:05:00

一樓是車道你這二樓整天吸廢氣就飽了

作者: ss87316 (Quasimodo) 2021-10-13 12:06:00

17坪三房兩衛，還有比這個更厲害的嗎？

作者: opop1133 (阿欽) 2021-10-13 12:13:00

不推

作者: k798976869 (kk) 2021-10-13 12:17:00

隔2房試試

作者: Kayusumi (Left) 2021-10-13 12:20:00

難道是大毅?

作者: yiempt (機會稍縱即逝) 2021-10-13 12:23:00

17坪隔三房兩衛請問有客廳餐廳嗎?

作者: Firenzea (firenzea) 2021-10-13 12:25:00

我以前有看過某個預售屋有16坪三房XD 我沒買太小了那個預售案賣得蠻好的當時快完銷高樓層剩16坪三房低樓層坪數有比較大但不喜歡低樓層最後買別的了

作者: heyamo123 (默) 2021-10-13 12:27:00

這比例尺好厲害

作者: escape54321 (砂糖) 2021-10-13 12:28:00

太小了 20坪以下的三房都是鳥籠

作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上) 2021-10-13 12:29:00

17坪3房2衛太魔幻惹XD 好奇地點在哪？XDDDDD

作者: KrisNYC (Kris) 2021-10-13 12:32:00

這個是2房吧廚房弄類似開放的採光進來客廳勉強ok

作者: didi0909 (didi0909) 2021-10-13 12:34:00

沒優點吧......

作者: Gerald 2021-10-13 12:38:00

地板怎麼不畫磁磚，會比較看的出比例。

作者: stopdog (小龍) 2021-10-13 12:41:00

不是大毅，是承學.安賀建設（子母公司），台南的建案，現在一堆坪數都超小真的很苦惱

作者: open100 (ma) 2021-10-13 12:41:00

書房打掉

作者: kagaya (~~) 2021-10-13 12:42:00

這個就是2+1阿勉強

作者: eastereaster (eastereaster) 2021-10-13 12:42:00

這種坪數實際上使用時就會發現超小。

作者: kagaya (~~) 2021-10-13 12:43:00

可是這種還是賣得比較好喔!!因為比較便宜~

作者: inconspicous (sometimes) 2021-10-13 12:54:00

沒有工作陽台一律不考慮這種應該是要把書房拿掉改成大兩房比較好

作者: overhead (overhead) 2021-10-13 12:55:00

感覺超不舒服，那個書房該打掉，一半分臥室，一半分廚房

作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上) 2021-10-13 12:59:00

在台南還住這麼小也哀桑惹……QQ 1F又車道還是再多看看吧

作者: message4919 ( ) 2021-10-13 13:00:00

我住3樓，格局正下方B1有機械車位，車位運作時家裡都聽的到（沒開窗，共振傳上來的）你的只隔一個樓板，應該會更吵

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-10-13 13:04:00

少見多怪三重仁仁系列看看吧 13坪微三房嚇到我吃手手

作者: chia0019 (achia) 2021-10-13 13:20:00

感覺面盆馬桶那邊好塞

作者: att7645 (阿呆) 2021-10-13 13:38:00

不推

作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2021-10-13 14:48:00

開門見廁車道上暗廳千萬不要

作者: g0820413 (小波) 2021-10-13 16:35:00

次臥室和書房太小書房拿掉增加次臥空間餐桌也才可以兩面都坐人只坐一邊也太可憐兩衛浴都好小但剛好在旁邊如果是我會打通成一衛（有點白癡但非得買此案的話才打通換做我不會買）再切一小間雜物間擺用不到的大型家電或大型行李箱否則你真的沒地方擺這些東西台南應該還有更多更好的選擇住在車道上+空間過小真的不優勸退*車道上方

作者: idmaker (SMAN) 2021-10-13 17:10:00

比例一看就知道亂畫的，17坪絕不可能能放下這些常規尺寸的家具換下間吧超黑心

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-10-13 17:35:00

三間房，只有一間是正常耶。

作者: leoth (小貓) 2021-10-13 17:48:00

流理台切菜空間小

作者: dreamed (夢夢) 2021-10-13 20:09:00

太小了

作者: yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ) 2021-10-13 22:02:00

魔術大空間？？

作者: ataky (七元) 2021-10-13 23:17:00

這真的是魔術大空間了 17坪這樣隔

作者: stopdog (小龍) 2021-10-14 02:05:00

感謝大家的意見！！！看來真的要多看看才不會踩雷

作者: tskier 2021-10-14 12:58:00

17坪3房傢具應該是縮小版，但住的人無法縮小

作者: buji (卜基) 2021-10-15 07:20:00

跟建商要尺寸圖

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