※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 恐怖大樓
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: 推 daye2012: 商業廢棄空間產權是誰的，政府消防檢查不能不斷開罰單 10/15 14:56
: → daye2012: 嗎 10/15 14:56
他又沒營業，就是一個空屋狀態，你用甚麼法規開他單？
另外我跟你說拉，其實這問題你最終要改善還是得靠政府。
政府就端不出又不想改，放任問題懂嗎？
現在燒了一個，根本的問題沒解決，全台的未爆彈後面都可能再發爐。
有時候也不是屋主或房屋持有者不好好處理，說真的有時候是政府的態度
就是那麼消極，你也幹不了啥事。
例如你就是這棟樓上的住戶，你就算反映有甚麼用？
樓下商場又沒營業，能幹嘛？
舉我持有的一間老屋來說，裡面有蠻多住戶想都更，但有些其他屋主根本10年以上
沒出現過，想聯繫根本連繫不到。
透過系統，能看得到持有人的姓氏 + 登記的居住地，但實際去找也沒這個人。
整棟裡面好幾個這樣就全卡住了。
礙於個資法，除非對方犯法政府才能依法去叫對方出來面對，你自己想去查根本
沒法查。 阿找里長找市政府只會回你他們也沒辦法，個資法後沒辦法聯繫上。
政府也只會回說都更是你們自己的事，要談好了政府才能協助。
這樣講都沒錯啊，那原居民就只能放著繼續等，不然他還能幹嘛？
阿這種老屋不就等出事 / 天然都更 / 政府公辦都更才有機會，能怎麼解決？
阿我就把房子整理好，擺著繼續收租看戲，不然呢？
只能等修法拉，說真的政府要硬起來才有用。
把規則明訂清楚，而不是現在這樣放推擺爛，那就繼續爆。

結論就是政府爛

硬起來你看看會發生什麼事?絕食靜坐自殺抗議鬥爭掉票....

都更為何一定要整棟？如果能破除這個 就少很多釘子戶了..

政治人物腦袋裝再多屎也知道不能這樣做,又不是共產黨

三樓....都更可以只拆三樓 二樓不拆的嗎？　可以只拆AC區不拆BD區嗎？玩疊疊樂喔？

空中樓閣

都更容積可以移轉 原屋就歸市府出租或是其他用途啊

就文林苑之後一定要百分百同意啊，只要一戶不同意就別想了…

在同一區域內 總量管制下 將有意願的 移至新大樓當然這做法 就不能一直畫新的重劃區了 一直都在開發現有區域.. 不能一直圈地 一直賣錢

你說的是不同意的強制進行權利轉換？兩個字，做夢還有長年居住海外的失聯屋主

不是不同意的喔 是同意的去新大樓 不同意的就留在原建築物上不動既有建物上 假設都是300的容積率 有100的容積率移到新地點新建的大樓上原建築物不拆 僅作出租或是短暫性用途 一直到剩餘的住戶同意才都更原有建物不肯都更的住戶 或是在海外的 就跟新住民一起和平共處啊..現在是 釘子戶綁著願意都更的住戶 卡住不是搬走換了投資客進來 卡更深

樓上你在說甚麼 XDDD 同意的去新大樓?? 哪來的新大樓??你要捐新大樓給政府這樣搞嗎?? XDDDD

走都更權利變換 聯絡不到的可以提存法院

新大樓 可以從進行中的都更案 尚未興建 或是政府蓋的 都可以啊..地夠大的都更案 透過這樣也是可以蓋更高的

你拿個幾億出來給政府政府最近忙著蓋高鐵到屏東沒錢管遊民

齁齁......我聽到最寶的政策笑話.請問你.還沒蓋好前.$誰

新大樓的地怎麼來？　你都更是拿原本的地不用額外買

你原本大樓也保留著 新大樓總要找地方蓋我們以100坪來講就好 文林苑那個地段土地成本就要2億

所以怎麼改？私人產權啊？政府可以介入？

又在提一坪換一坪 只想拿免費的 郝兵兵真的是害人不淺 現在大樓建案 至少要20w/坪了建築成本就在那想要40坪的都更新屋 先準備好800w 再來看看吧！

你以為都更裡面的住戶拿的出錢嗎?還是一坪換一坪 直接住新屋?就是沒錢的問題 只好得過且過你要積極作為就去對岸 就沒這些問題了