有剛需的人
就買自己當下能夠負擔的物件就好了
地段的起落需要時間 但是有時候也讓人難以想像
像新竹 20年前火車站附近多興盛
所謂市區就是那四條路圍起來的區域
站前圓環好不熱鬧 中正路上就有好幾家唱片行呢
你能想像二十年後今天 站前倒的倒掛的掛
最熱鬧的店居然是墊腳石 光南跟外勞商店
其他都是特賣會場 XD
東城100建案算市區滿貴的案子 走路到對面正好看遊民橫躺遍地
而一片荒蕪的竹北 竹市東區 如今又變成多麼繁茂的樣子?
我自己新竹店面從一坪3500+過這麼多年降租到一坪不到2600
深知道市區 遠百的衰退蕭條 而那些年買竹北一坪15的
誰不是笑呵呵 賺了租金又賺價差 學校蓋了 餐廳有了 路又大又直
這些人買黑壓壓的竹北前 有想到嗎?
一定是有期待啦 但絕對也沒想過竹北能變成這個樣子
那些地段的漲跌我們永遠都料想不到
所以就買自己當下能負擔的地段就好

以前資訊網路沒那發達，都是議員立委知道第一手

20年等你老了才有星巴克 、高級餐廳是用的到嗎

一般人開始知道都10年後了

火車站好像不再是人潮保證了

老了有高級餐廳、星巴客當然用得到阿

不過舊的火車站是遊民保證

目前老屋換新屋的需求大於地段，地段好壞決定你的預算

以剛需族群來說如果預算有限是否車位只能先pass了？orz

現在搭火車的幾乎等於低端代名詞了 天曉得我有多久沒搭過電車之外的火車

就算台北已經感覺發展差不多，還是一直有變化，所以還是買在現在就很不錯的地段享受住宅的好處，以後好的區域轉變再買新的地方就好

所謂好地段就是有資源投入的地段 會轉移就是沒有更多資源投入了 所以台北的好地段可以強很久 差一級的也很容易有機會翻轉 因為資源太多了 不只政府資源 來自民間財團的資源和外縣市差距更大鄉下地方就只能炒一波 話題沒了 地方政府灑完錢了 落選了輪替了 就沒了

當知道竹北有高鐵 還去買竹市真的傻 房價很多都是北客來拉抬的 靠在地的根本買不起來

買園區附近啊 中午還可以回家跟家人吃個飯 睡個覺高中讀竹中竹女實驗中學 小孩通勤也不用天天過河塞竹市還有三家醫學中心正在蓋更不要提還有兩間頂大兩間私大 都在竹市……

火車站附近地方早開發所以通常比較老舊 但市中心站點還是會有交通優勢帶來的人潮 像北車 松山...

竹北會有今天 最重要是有台元 裡面有發哥 小m rich 滷肉qcom 新思等外商 之前還有海思陸商 這些年薪很高的豬屎屋加上重劃區 建案新 有高鐵 變成是這些年薪300的首選

其實看到台元在擴張 那華興會漲就是可預知的了 不會想不到

這些公司還比不上雙北盤子來竹北啦 另一半雙北人 來工作或妹子下嫁來竹北 同樣總價北市買古蹟 隨便出手就豪宅更多的是雙北爸媽看兒女唸清交租屋不如先買一間 畢業後要結婚再買一間 結婚有小孩再買一戶來看孫渡假用

有眼光的人自然想的到，想當年被笑鬼城(我自己也是)一堆投資客進駐，十幾年間開花結果，他們沒想到嗎