強者我朋友找到一個滿意的物件，
實地看房兩次，分別由 A、B 兩個房仲帶看｡
A 房仲是黃色制服，說這物件是她專賣｡
B 房仲則是某個小公司，說是 A 房仲公司的下游廠商，黃色制服有的物件她都可以賣，其他任何物件她都可以去跟原房仲談合作，協助買家殺低價錢｡
在 B 房仲給的文件上面，的確看到 A 房仲的名字以及公司名，那 A 房仲應該所言不，假｡
有些版上的斡旋文提到：
有時價格已經到達賣家期望，但是因為服務費喬不攏（要求買方持續加價）而破局｡
他想請教：對 B 房仲而言，如果該物件成交，仲介費用是否也是要撥一部分給 A 房仲？若是，找 B 房仲談價就可能發生上述的情形？或是…？
還請強者給與建議，有關找 A、B 兩房仲的潛在優缺點…感謝！

B房仲理論上會給A房仲抽成，所以A應該有比較大的議價空間。但，B可以少賺一點服務費，讓整體售價比A便宜。 所以，找A或B，不一定誰比較好。

問理論上 理論上你找B 她要分A 她能折的只有她的部分傭金都是分開發和成交方兩份 理論上同一人折讓空間比較大但實務上 他專賣就是她賣不掉她才會考慮分別人 看物件但不管什麼物件 如果簽專約 那一開始一定會有一段時間

現在這種市場，跟仲介費已經沒什麼太大的關係了，你不願意付仲介費，別的客戶願意你找誰都是輸

根本不給別人配合 也就是B根本拿不到

答案就是找別的體系的仲介嗆明你要的價格剩下的仲介會幫你處理當然該給人家賺的還是要給人家賺

a的議價空間大。a有6%的空間，b只有2%你已經找過a,再找b已經沒有意義。因為是專約，都一定要a同意但是如果a想成交，往下拉也是有機會

專約你繞不過去的

仲介費分別給"開發的人"和"銷售的人"，這樣懂了嗎?A是開發的人，同體系下不管哪個仲介賣掉都要給他抽

找你信任的談就好別想太多

除非你對B的信任度明顯高於A 不然沒差的話給A全泡空間大

專任的話 當然是服務費給最多的成交阿 你覺得呢?你找B現在市況最後一樣還是要服務費給足才讓你成交不然你當其他乖乖付服務費的買方是傻子嗎?你最特別?

找A 因為B就算成交也是要分給A A的空間一定比較大