最近在看青埔這邊的房
看這漲勢，以同樣預算來說
對等一年大概就少個兩坪
想想還是想趁早下手了
但很糾結，因為說真的還沒發展好
在想到底要為了日常方便
找那種一樓有賣場的
還是追求安靜買就整棟純住家的
但有的話生活機能一定有差
實在有點好奇，如果都是同個案
一個有商場、一個沒有
各位會覺得哪種較優？
https://i.imgur.com/d0zCjVa.jpg
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-18 15:40:00
這真的因人而異吧 沒準
作者: kyova 2021-10-18 15:44:00
你找純住家，附近建案有賣場的XDDD
作者: SteamTank 2021-10-18 15:45:00
一樓有店面還好吧 低樓層有辦公室的大扣分
作者: coonash (庫耐) 2021-10-18 15:45:00
在看亞昕？不推
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-18 15:51:00亞昕完全飯店式 26戶五梯 考慮安靜的就不要看了
做吃的一率扣分，蟑螂老鼠....全聯也反推，人行道上都是違停的機車，貨車下貨也是違規停車，開在隔壁社區樓下很好，自己的就.......
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-18 16:18:00樓下便利商店的 颱風天大加分
作者:
tdk60714 (kesa27)
2021-10-18 16:34:00有很好啊，反正樓層買高一點就無感了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-18 16:55:00難道是擔心冠德A19變城中城第二？
要看是哪種商場……..如果是城中城那種當然當然扣分西門町的那種……就因人而異了吧！
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-18 18:21:00如果一樓火災不會影響的範圍才是加分，商場近就好，不要在樓下
作者: qoo10067 (豪油) 2021-10-18 19:00:00
賣吃的的跟娛樂性質的都扣分，只有銀行跟星巴克是加分
看你住幾樓啊。我買的就一樓賣場，門口跟住戶不同方向進出，然後我住24樓根本沒差
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2021-10-18 19:25:00可能火災扣分，其他的都還好
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-18 19:27:00好奇小強不喝咖啡嗎？星巴克不會有小強？
純住比較好，現在外送太方便了會選純住的大多比較自律，也不喜歡別人吵以前住過酒吧附近，週末真的會想潑水
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-18 19:35:00減分
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-10-18 20:58:00
有商場都扣分，住純住宅然後附近有商店的最好
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-18 21:13:00聯合大於樓下是辦公室 為何均價破200
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-18 21:57:00如果兩個地點一模一樣。自住的話純住比較單純。但往往地點不可能一樣 還會有其他考量舉例。一個樓下有商店但格局很好高樓層。一個純住但格局差低樓層就必須取捨我自己租過很多房子。 待過很多城市。純住跟 住商混都住過各有好處如果純住 附近機能很差。2公里內連便利店都沒有。那我會考慮一樓有便利店的建案
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-19 02:55:00新大樓一樓有店面我加分，熱鬧一點好，現在房子你還怕隔音不好？
作者:
tskier 2021-10-19 08:57:00純住家比較好，社區質感容易維護。一樓若有店面以小型為主，小七全家咖啡店髮廊沙龍。大型店如果是超市餐廳人多車流亂，出門推個娃娃車不方便
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-19 11:58:00我租過樓下是商場的大型社區 生活很方便 樓下有便利店。咖啡店。美式麵包簡餐店
作者:
xin124 (KL)
2021-10-19 14:27:00看地點 開發中地區有加分 市中心的話就DUCK不必
青埔那邊有商城就喜徠登吧，個人覺得那邊有商場是好啦，畢竟整體發展還沒起來
新大樓一樓頂多就全聯或家樂福超市等級吧不要開電子遊藝場就好..那個出入份子就真的雜
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-21 00:01:00原來冠德A19已經不算青埔了...