經濟學的最基本原理
那就是價格不取決於成本 而是取決於供需
如果一坪100賣得掉 不管建築成本是一坪10萬還是200萬 建商就是只能賣一坪100
所以原物料跟缺工導致建築成本上升 建商或許真的不得不調高售價
但調高後的售價居然賣得掉！還賣得不錯！
這樣就證明了市場給出來的價格是合理的 自此之後跟成本就沒有關係了
這也是為什麼受到原物料影響的建案上漲後 那些提早一年蓋好的建案也跟漲
那就是因為售價並不取決於成本 而是供需
同理可以延伸到薪水跟房價的關係 物價跟房價的關係等等
總之房子跟其他所有物品一樣 價格跟這些通通沒關係 只跟供需有關係
一坪開100有人願意吞 那大家就通通賣100
要是哪個建商胖手指key錯 一坪打成1000萬（誇飾法）
然後居然還完銷！那自此之後一坪就是1000萬
所以要打房也很簡單 增加供給或是減少需求就行了
這樣不管房屋成本是多少 售價就是會下來 不管薪資成長多少 售價就是會下來
至於怎麼增加供給或是減少需求 這是另一個議題惹
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: 這些無良商人很會趁火打劫
: 油電雙漲 無良商人跟漲
: 軍公教調薪 無良商人跟漲
: 基本工資調高 無良商人跟漲
: 原物料上漲 無良商人跟漲
: 不過上面每一個降下來後，無良商人本就不會跟著降價，當沒看到而已
: 只跟漲不跟跌，超級無良，沒有公平會介入的話，會漲到翻天的。
: 有的神奇到員工薪水凍漲是因為要買房給小三，所以老闆沒法調薪，有沒有看過？
: 有，中南部還真的有過。