[請益] 房租收入如何成為貸款證明 carolgilbert PTT批踢踢實業坊

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2021-10-22 11:56:33

1.請問房租收入要如何成為房屋貸款時的收入證明，以利提高貸款額度。
沒工作只有房租收入也可以當收入證明嗎？
2.房貸20年，房租簽約通常都不會簽20年，這樣銀行怎麼審查未來是不是會繼續有這麼多
的租金收入?

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2021-10-22 11:58:00

合約書，合約書，

作者: XX (鷹眼) 2021-10-22 12:00:00

合約上面都有寫租金可以

作者: Fujiwarano (???) 2021-10-22 12:06:00

增貸可以用但銀行對有出租中的房子鑑價會打折保守估但要拿來當首購貸款用的除非你是職業包租公才夠財力這種大部分要長輩都已經過戶到你名下才有這能耐

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-22 12:18:00

每家銀行要求不同, 有些提供銀行存摺, 有定期存入金額即可有些會要求合約書, 有些只接受公證合約書

作者: u4fu3 (chi) 2021-10-22 13:23:00

合約就可以了！第2點你想太多了！薪轉證明也無法證明你能在這公司做20年...基本上就是證明當下收入狀況而已

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-10-22 13:30:00

曾發生誤給電訪行員出租資訊，貸款差點不過。出租收入看情況使用，要小心鑑價受影響。

作者: beminaru (老胖子) 2021-10-22 13:57:00

合約書即可 , 多數銀行會看存摺入帳日有無金流

作者: s26492755 (BBX) 2021-10-22 14:24:00

租約跟金流沒公證也行

作者: gy55662008 (賭徒) 2021-10-22 19:05:00

我是提供合約跟轉帳紀錄

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