這邊有點想請教一下，因為從目前桃園的重劃區來說
青埔是大家比較關注重劃區，許多政府重大建設以及商場百貨等等都有，也有高鐵/捷運可以通不同區域
藝文是傳統重劃區，因此桃園較指標的中悅許多高價住宅就蓋在藝文
小檜吃附近舊市區的機能，但和中路誰能勝出還需要觀察
以交通來說參考桃園的捷運規劃
https://i.imgur.com/ARATVFb.jpg
目前比較可預見的就是
1.2025年的綠線
2.2029/30的鐵路地下化
如果參考銀行的貸款, ex:富邦蛋黃貸，裡面的區域看起來都是目前六都的蛋黃區
https://tinyurl.com/dnzjum3n
https://i.imgur.com/gcFuiEV.jpg
裡面新北都放了傳統一環，板橋/新店/永和
但是在桃園部分只放了桃園區
因此就有點不懂，如果政府建設跟地價應該代表未來發展，但是為何青埔或者中壢區域反而沒受到銀行青睞
還是單純只是銀行比較保守
有人能說明一下嗎?
※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: : ※ 引述《imlitq (潮流不懂Nancy)》之銘言：
: : : 各位前輩先進大大好
: : : 小弟目前在桃園上班 年薪130W上下
: : : （由於單身 因此不是雙薪付房貸）
: : : 目前手上大約可以拿出400-500W的頭期款
: : : 目前考慮1000-1500W的新成屋 3房1廳 1車位
: : : （權狀大約40-45坪 ）
: : : 上次去看了一件青埔47萬的新建案
: : : 不過錢沒有丟下去 因為超出預算太多（2000W以上）
: : : 目前有計劃大概以下幾個地方
: : : 1.經國特區 2.中路特區 3.青埔
: : : 4.A7 5.A10
: : : 考慮高速公路的情況 1跟2的順位會大於3跟4
: : : 請問如果考慮預算 這樣子安排是否合適 謝謝！
: : 桃園上班就買桃園，光每天上下班可以騎機車不塞車就不知道省多少金錢時間了
: : 你挑這幾個都是重劃區，特色就是現在貴，未來會更貴，所以差異不大
: : 環境是中路好，交通是經國好
: : 我自己是買經國，我上班在南崁，我老婆上班在林口，兩人上班交通都不用花20min
: : 你如果是桃園市上班，那你應該從中路或小檜溪這兩區去挑
: 經國路永遠下班時間塞好塞滿
: 就算你沒上班要回家也是卡卡
: 長榮的貨櫃，中油煉油廠就無解
: 有人在意有人不在意
: 中路案子多
: 談價空間也相對大
: 緊鄰舊區生活機能可以
: 公園不錯
: 晚上走起來像國外
: 雖然現在還黑黑der
: 青埔說實在現在有點高
: 不過竹北都要上6字頭了
: 小檜溪低密度住宅
: 價格漲很兇
: A7 A10沒去過
: 高手補充吧
: A7看看公墓要不要遷
: 工廠比較多的問題
: 建議等等
: 現在真的是糕點啊.....