地點彰化市
最近考慮買房了
有一千萬，
不太想貸款，所以不想買超過預算揹房貸
目前有兩個選擇
買3年內大樓 ，沒住過大樓，不知道優缺點,感覺隱私性夠，且新房子也比較舒服，，但
考慮到增值性低一坪都要20萬以上
還是買二手較老透天，從新整修一下，可以省管理費，也不用買車位，缺點是房子比較舊
，還要花錢翻

房版慣例 公寓=多數沒電梯 華廈=有電梯沒公設戶數少大樓=社區型

公寓跟大樓都分不清楚

兄弟 我跟你說彰化是一個你在地 你最清楚的地方彰化能拿出1000萬現金的家庭他媽的不是普通多 你很清楚所以問題是 你身邊的同溫層 對房子的喜好 區位的喜好未來終究是你我要做主的 如果你同溫層喜歡社區大樓那你買大樓 但我外地人的看法 彰化的大樓蓋得不頂反而是透天你丟錢下去要多頂有多頂 可能透天比較符合需求但這畢竟是外地人的看法透天改的再好 每個人喜好不同 你轉手能賺得很有限

看你需求阿 不需要有人幫收包裹 願意自己追垃圾車 想要空間大一點 就透天

扯偏了 總之透天是買土地 長期來看土地會漲 但你賺的錢要扣掉你翻修的成本 要修到你喜歡幾百跑不掉 所以正常選透天 因為大樓土地太少 蓋得又不如大都市但你透天選下去 花越多錢修整 你就是要住越久 大概這樣吧

重ㄔㄨㄥˊ新

透天你不想40年後變城中城吧

建議原PO去查一下重根從兩個字的用法跟

全新透天

我姊10年前透天買9百，打掉重蓋花5百.現在那邊2千以上

透天 要買房就要連地一起買

買得起透天真的就買吧，會買大樓基本上就是錢的問題有錢我弄個電梯透天都可以~~門口再租個垃圾子母車

那個不用租 你跟收垃圾的簽個一周一次 一個月2500-4000他會擺他的給你

新大樓，但建議買台中通勤彰化...

有透天選透天 沒有才選大樓 彰化腹地少有透天可選了

住彰化秒選透天

彰化當然是買透天

彰化市老透天1000萬可能只有非常老的3年內大樓選擇也很稀少位置會很差兩個都不建議預算往上拉比較實在

買台中新大樓

我租新北大樓，家在桃園老透天，要我選擇我喜歡大樓（有管理方便收包裹，不用追垃圾車，打掃費用便宜）但大樓也是有爛尾的，畢竟人多就雜，噪音問題或是之後管理等等

彰化市人+1，我最後買了烏日大樓...彰化新大樓我最近看到都一坪要23-25了

台中1000更難買你有那麼多頭期不要去買烏日那是錢不夠的作法大樓買中正雲端那一類是市區的就好透天加幾百買921以後的買更老的花在大裝潢省不到多少錢寶佳在中正路尾一坪86萬買地現在買不會吃虧

透天 不用想了

考量安全性我會選大樓 新大樓的地基跟耐震是比老透天好的

彰化的大樓有好的嗎？

唯一考慮透天（以前住透天、現在住大樓的人的建議）不過老透天也要看哪年蓋的、鄰居素養如何，畢竟透天沒有管委會強制規定

有透天幹嘛選大樓

我老家的透天因為鄰居都有意識，一致規定外觀不能變動，鐵捲門要用一樣的，採光罩隔幾年同時換，所以附近的人都等著有人賣房住進來，有一戶因為年紀大了，剛說要賣，不到三天連仲介都沒找，其他鄰居的親戚完全沒殺價，看房當天立刻付訂金加簽合約（買方是法律業）。我朋友同一天加100萬以及負責毀約金，買不到，因為原鄰居不想處理毀約的問題。我家透天30幾年了，但就是因為外觀維護住一致性，鄰居又有品，很搶手。

真的蠻多透天都是鄰居有風聲就買走了

1f別再帶風向了 彰化買得起1000萬的家庭很多?彰化多半只買得起400~600萬在彰化買1000已經是頂尖1%了

彰化平均家庭所得是100萬1000萬哪有可能是1%

不用跟他認真...

推59樓 蠻多透天好物件都是靠鄰居親友介紹賣的 沒在網路上刊登過 可以多打聽 不過也是機緣機緣

彰化市就選透天啊。

看自己的生活型態呀。 我就需要有物業幫忙收包裹跟信件。不喜歡在那等郵差來才出門或者一直跑郵局，透天很大很爽但有社區型透天才會考慮。

沒錢才選大樓吧，有錢當然住透天

彰化大樓最近最熱的是德鑫世紀官邸雖然我爸媽都很不愛大樓但他完銷了德鑫的案子優點是地點，未來走路去中友還有影城隔壁是彰化最大高薪集中地彰基醫院壞處是我在台中看過兩件德鑫的建案實在規劃不好都是地點好但規劃有問題另外大樓就是信義之璽他大坪數75-110坪透天看起來很多但選擇很少排除地點奇差的價格就是在那總價非常高選很老舊的透天又要花一大筆錢

看地段增值性。鄉下透天買賣少，增值緩，但改建後超爽！

住大樓最討厭被雞巴鄰居頭停自己的車位住透天社區 車開進來 關門 上樓 100分

同成湛可以參考看看，剛搬進來覺得管理環境還行，自住客多今年初剛交屋目前住滿2/3以上，釋出少