各位大大好，
近期在購買預售屋的時候，遭遇一個矛盾的問題
預售屋備查機制還沒審查完，建商就依照說客變
之前要先簽約才能進行客變。
想請問的是可以等政府審查完才進行客變嗎？（假設不動主結構）
代銷一直急著要買家簽約，反而讓我怕怕的。
但是不簽約 拿不到水電圖也無法請設計師評估，但是建商依說要蓋了急著要我們簽約不等政府審查。
想請問這個矛盾的問題如何解決呢？

沒簽約怎麼客變

有疑慮就不要買

沒簽約要客變？

房子地下室蓋好了？一般客變，至少要地下室蓋好，才會開始陸續通知客變。如果地下室已經蓋好，應該變更建照什麼的都已經搞定了吧？如果地下室還沒蓋好，幹嘛急著申請客變？且，客變當然是簽約購屋才能申請。不簽約購買，怎麼申請客變？

你把一堆事情自己綁在一起搞混了預售屋備查是7月上路的新制，只是讓政府知道這裡有預售屋在賣，並把相關資訊與契約交給政府留底，功用就這樣而已。客變當然要簽約才能客變，你拿到購買這戶的權限才能去變更這戶的客製內容，這跟有沒有備查一點關係都沒有。你如果對合約有疑慮，自己比對政府公告的定型化契約就好，你要簽約還是必須把合約仔細看過，並不會因為備查了就不用細看合約。備查只是完備應做流程，自身權益還是合約為準。

備查機制現在1天也可能30天，但30天後就2樓了。一定要押一邊看建商口碑決定吧緣分緣分，或者就接受公版啊。反正你也不可能請貝聿銘。凡人設計師也不一定比建商的厲害

另外你客變也無法動結構，只能有限度地變更格局或水電配置