作者:
sbob (hmm)
2021-10-25 12:48:26※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: 以大台北地區為例，
: 記得幾年前，房仲說，1000萬左右總價帶是剛需，一般雙薪家庭能背的極限，
: 難講價，要下手要快，好物件不多。
: 去年，房仲說，1250-1500萬左右總價帶是剛需，一般雙薪家庭能背的極限。
: 最近竟然聽到房仲說，2000-2500萬左右總價帶是剛需。
: 聽了嚇一跳，簡直開玩笑，我回頭看看面試屬下們時開出來的薪資，他們已
: 經算是拿到國家考試的專業技術人員，但我相信他們就算捏爆也負擔不了所
: 謂「2000萬的剛需」。
: 1.現在的剛需，市場定義到底落在幾萬?
: 2.這種狀態，是不是稍微升點息，剛需市場就要核爆了呢?
雙薪家庭大部分能背的區間應該是沒變多少
可能1000~1200
變的是這個
1.少生一個小孩，這樣至少省200~300
2.這些雙薪家庭他們的父母在你說的這幾年又多賺了多少錢
例如股市從9000~10000現在到萬七賺的錢
還有這幾年房市增值或租金收入累積一下
這幾年有賺到錢的，他們的父母應該能多支援個五百萬
這樣加起來就差不多兩千了
更別說如果雙薪家庭又有其中一人稍微懂投資的話資金會更寬裕
少子化-》勞動力缺乏 基本工資上升容易 房價漲，少子化有更多資金可以投資賺更多錢房價漲多子化的地方房價才會低 信不信市場和你想的永遠不一樣
作者:
kagaya (~~)
2021-10-25 12:55:00又推給少子化
少子化短期會讓房價漲是正常的以前我已經講過0..0
作者: jian0202 2021-10-25 13:00:00
現在少子化已經被洗成利多了 在上漲的時候真的隨便講都可以
還有省房價，一個小孩可以只選室內20小三房生兩個以上，你的剛需房就更貴哈哈
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 13:03:00少子化 短多長空啊
作者:
nqj (黑貓)
2021-10-25 13:53:00少子化讓67年級更有能力買房了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-10-25 15:33:00一個小孩起碼500萬好嘛，然後還不含以後幫小孩出頭期款
作者:
Celia320 (Celia)
2021-10-25 20:34:00說真的，爸媽別扯後腿就好了；扯後腿同時還一天到晚叫你要生小孩