最近看房子看到亞東醫院附近，本來想買中正區，一路退到亞東醫院...發現這個區塊物件的房價，這一波好像不動如山，2015-2020, 台北房價跌，好像也沒大跌，中古屋維持在47-50，新屋50-56。 附近的府中，土城海山已經漲15%-20%以上。 本人非台北人，很好奇為何這個區塊是這樣的價格。 附近比較有住宅區的感覺，生活機能也還可以，當然比不上府中美食小吃多。 隨著遠東科技園區越來越多員工進駐，價格算是很平穩。 通膨時代，是不是應該買相對抗跌的房子？

亞東附近能蓋房的地很少，除了遠東園區之外。但那是遠東的地，只有遠東能蓋。南雅南路二段和華東街的區塊也多為遠東蓋的社區。四川路二段老屋多，沒地+人多，買新房要嘛看家傳、東玥，要嘛去土城，再不然就是往重慶路忠孝路或府中站、AB區看了。結論：啊當北咿就是人多腹地小，但四通八達。

這邊就遠東集團板橋王在罩的 價格穩定

可以去看旁邊過去一點點的乙工長群享享啊 潤泰蓋的有品質

這邊一直在漲，園區內新的住宅案會很贵…

四川路二段，板橋房仲一定知道一間公寓一樓，很搶手買1300萬不到半年，轉手賣2000萬面很寬可以停兩台model3 充電樁還不用受制管委會六米活巷，門口不會被人亂停，板橋萬中選一獨一無二，唉可惜沒買到，仲仲不收我斡

四川路離捷運太遠了，目前看南雅南路二段總圖附近還有華東街。 只是很好奇, 價格其實算是平穩。想法是以後跌應該也不會崩盤吧？

現在的房市轉變成走路十分鐘內都算捷運宅了好幾年前的定義是500公尺內

這個價格已經相對高點了，平盤剛好而已，再高誰買?

遠揚加州55~65成交，新的那棟成屋賣應該會挑戰開80吧，但賣不賣得動不知道

房版中華電信被你發現惹

覺得這塊蠻尷尬的, 離捷運近的住宅不多近的就一大塊醫院跟遠東的商辦還有學校, 南邊一小塊又要過大馬路

學校就裕德 然後沒了

還可以讀光華商職啊 不錯

園區新的那棟口袋要夠深喔，成交價聽說要8字頭，看看遠揚加州最近的實價登陸就知道了，近期都是65以上

遠洋你敢買？

勤樸前陣子有間2房的物件也是秒殺...基本上這附近2房手腳慢一點的話就沒了

其實遠揚也是中小坪數才到65，大坪數還是5x。其他家傳勤樸也還是55上下，遠揚戶數多要直接挑戰8字頭，幾乎要比區域高50％，直追江子翠新板特區也是蠻敢的。相比新店合環，同樣區域地標，有就業賣場近捷運甚至學校更近，則是到35樓以上才破8遠揚這棟還要挑戰消防局醫院跟園區會蓋變電所…買到8就沒有cp值了，也很難再漲，除非特定需求，不然去買海山站直接一坪少快30萬同樣板橋，江子翠新埔新屋也少有8x的

遠揚快蓋好的那棟應該定位中大坪數吧？開價也不會便宜到哪。預鑄工法很炫砲就是了。

新的這棟是找中鹿營造不會便宜到哪邊去的，值不值的話就看市場買不買單

遠揚新的那棟據說是賣給股東跟員工先，沒關係買不到

至於遠揚加州近期65以上的是目前市場主流的2房和3房，有一定的參考價值，7X坪以上我相信又是另一個客群了

以現況來說確實開高到8正常，也應該會有8字頭成交，但均價就要看規劃跟市場狀況了我自己是覺得均價不會那麼高，真的買下去在山頂的機會也不小