各位好
小弟下訂的預售屋，拆款表中註明「驗屋款5萬」，然後剛才在翻閱合約時，看到如下的規定感覺怪怪的，請問是我多慮了嗎？現在很常聽到預售屋的糾紛，如果手上只有五萬元的籌碼又遇到建商擺爛不就欲哭無淚了嗎？請大大開示一下
第十六條 驗屋
四、買方就本契約所載房屋有瑕疵或未盡事宜，得載明於驗收單上要求賣方於交屋進行改善，該部分瑕疵或未盡事宜未完成改善前，買方僅得以驗屋款作同時履行抗辯，除驗屋款外，不得以未完成改善為由，遲付其他工廠款項（含金融貸款））
https://imgur.com/a/Alw8MjB

你只有買或不買的選擇

如果還沒簽約，你可以要求改交屋款合約，比照內政部版本要求

本來就不能扣貸款了，你有問題是交屋款五萬檢舉就5%改給你了

檢舉就可以找下一間了

沒分類會被刪文

又一個被驗屋成功洗腦的XD

鬼島現在就是賣方市場，你要馬就吞賭建商善良要馬就滾南部大概87%都沒再鳥政府的5%，都是10萬以內不等的尾款

你只有買跟不買兩個選擇，第二點是正確的無誤。