各位先進大家晚安。最近在看房子，看到房仲網上有些房子會寫「道路用地」或「綠地用
地」，透天跟公寓都有看到，建物都非常老舊，4-50年的都有，想請問這種房子為什麼會
有人要買呢？不是有被徵收的風險嗎？而且建物都這麼老舊，也幾乎沒有殘值了，知名房
仲怎麼敢賣這種房子，不會產生糾紛嗎？買的人又在想什麼？不管是容積移轉或徵收，金
額都不會太好的吧？菜雞小妹的疑問，在此感謝各位解答～

case by case的東西 你可能要直接貼案例才有辦法討論另外仲介只管順利成交 他沒有義務負責你賺不賺錢

原來如此，上次刷到幾間有點疑問，忘了是哪邊看到的了。晚點找到再貼上來，謝謝哦另外，不是為了要賺錢喔～是要自住的，怕溫馨的家哪天被拆了就QQ了

這種本來就都會相對市價便宜 但改建很困難等等諸多限制要買來自住通常是你有地緣關係租很久了很熟悉才敢台灣壓在大馬路邊佔道路用地的建物很多啊政府根本不夠錢徵收 呵呵

你要看比例啊, 道路用地基本上只要是土地有三角窗都會被吃一點點道路用地轉彎那個地方你不能做成直角你看都市計畫使用分區圖就知道了https://i.imgur.com/13ZLaM6.png 仁愛圓環附近幾乎每個區塊的三角窗都被吃一小塊