※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言：
: 很多人都說房價漲 爽到有買的
: 但對於自主來說
: 假設在同個區域 想要換大房
: 但房價漲，也意味著小換大的價差也漲
: 如果原本價差200，2年後整體房價漲10%
: 那價差就變成220萬
: 這樣 對自主的來說是不是其實房價跌才是真利多？
: 雖然帳面上是虧錢
: 但就算漲價，除非把自主的房子賣了住路邊，不然漲價沒有什麼實質意義
: 跌價的話，實際上換房的負擔反而下降
: 這樣理解正確嗎？
如果以換房換更貴的角度看
尼的理解當然4對der
假設尼現在房子一千萬
目標十年後換兩千萬的
十年後房價漲惹50%
尼的一千萬變一千五
目標的兩千變三千
沒漲的話是把一千賣掉多貸一千買兩千
漲的話就變成一千五賣掉多貸一千五買三千
當然喇三千以後可能還會漲
也可能會跌
這部分就先不討論惹
如果尼換房換更便宜的角度看
例如說老惹去南部鄉下啥的退休
反過來94賺惹
所以說只有換更貴的情況下
房價跌才算利多
至於房價漲爽到有買的
例如說我今天買
明天漲50%
當然是爽到
因為要是我晚一天就要多出50%的$$惹
這邏輯很好懂八