※ 引述《pearberry (Oxford Not Brogues)》之銘言：
: 從去年到現在，房子只能用爆噴來形容
: 台北看了快兩年，成交價一直不斷攀升，一些有在注意的社區，實價登入都是10%-15%起
: 跳。
: 想問一下大神們，現在不論自住或投資，適合進場嗎？
我不是大神，但這問題我最近一直在思考
最近房價的漲幅可以說是很不健康的
真的可以說是十年不開張，一開張吃十年
回顧歷史，太久以前的我不清楚，最近一次應該是2014-15年開始的
在此之前可是有7-8年的連續漲幅，經常看到炒房的新聞
像甚麼三黃一劉，每天在創新高，人人都說房價很危險看誰是抓交替的最後一隻
但回頭看當時有投入的人人賺到荷包滿滿
從2014以後北台灣地區房價有明顯的下修
但其中下修幅度最大，新聞最多的大概是新莊、青埔、紅樹林、竹南頭份地區
共通點都是些新興區域，剛開始房價就開很高，工作機會不多、生活機能不發達
多年以後回頭看，其實還是有再重新振作起來
青埔已經多了不少大型商業建設，雖然亞州矽谷為首的工業-科技業算是胎死腹中
新莊附近開始慢慢由工轉商中，也有很多機電傳產業持續進駐
紅樹林....房價不知原因但也開始止跌回穩
竹南頭份，房價也開始止跌回升，畢竟現在竹北交通實在太慘
如果按照這個發展歷史來看
1.價格開高 2.工作機會少 3.機能不發達的中小重劃區還是最危險的
大型重劃區隨著政府資源的持續投入，就算下修一段時間也會再次走升
如果避開這些條件的重劃區，應該就不用太過擔心