買預售屋條件嚴苛,為何大家還是要買預售屋?

作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2021-11-05 20:40:17
阿撒不魯的建商不提,好一點的建商預售屋都要訂簽開15%,期款15%,2000萬的案子就要
先拿300萬出來,後面15%也是壓力頗大。買新成屋只要2成也是400萬甚至有人可以貸到85
折。
另外預售屋要先被房地合一約束2年,成屋後再被約束5年,買新成屋就沒有預售期間的約
束。
我知道大家會說價格被墊高了,可是拿這麼多錢跟時間來追逐預售價真的值得嗎?
作者: dondon0419 (東東)   2021-11-05 20:44:00
正常的預售都是到蓋好前分期繳完20%。你說的才不正常吧
作者: noahleft (NoahLeft)   2021-11-05 20:46:00
預售貸款比較容易
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-11-05 20:48:00
好戶別有些預售完就不會放出來了
作者: xulglma (小宇)   2021-11-05 20:51:00
有比買轉的預售屋還嚴苛嗎 還要被+50~100
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-05 20:53:00
因為被虐 預售屋吃過一次虧就不玩了
作者: basebo11 (bobo)   2021-11-05 20:57:00
20趴......
作者: ssiou (科科~~)   2021-11-05 20:58:00
想買新房子被當盤子好像滿活該的阿
作者: kenkao25 (Ken)   2021-11-05 21:01:00
功課沒做好
作者: hdw   2021-11-05 21:01:00
預售屋頭期壓力小、貸款容易,完成之後又是新屋~~~爽自住的話根本不在意房地合一不合一
作者: DwyaneWade (閃電俠)   2021-11-05 21:02:00
預售屋簡單很多吧?做一下功課
作者: hdw   2021-11-05 21:03:00
更別說一些熱銷的區域,價格其實算公道
作者: kclvpc (kclvpc)   2021-11-05 21:06:00
在竹北能買到就不錯了
作者: sentiprophet (鈞)   2021-11-05 21:06:00
中古屋沒那麼好買,好的格局和地點不會讓你看到
作者: Nujabes (破麻假聖女)   2021-11-05 21:10:00
你認真的嗎?!
作者: ming5566 (浩南)   2021-11-05 21:15:00
...
作者: lovemost (螃蟹)   2021-11-05 21:17:00
第一個就是買新房,比住舊房就是有一種爽感第二是一般其實也是兩成,到3成的可能都有估值問題第三是預售屋期間如何房價有漲,可以用現在價買未來價
作者: detective14r (波波)   2021-11-05 21:19:00
你買中古是不用頭期?
作者: lovemost (螃蟹)   2021-11-05 21:19:00
第四由第二而來,分段式繳納,某些自備款不足客群需要
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2021-11-05 21:20:00
好建商,好物件,用搶的XD,潛銷買不到,還輪到預售?
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-11-05 21:23:00
你沒買過吧
作者: lucky466 (死神豬)   2021-11-05 21:37:00
….,蠻離譜的......沒買過查資料很難嗎?
作者: werty982730 (小泊)   2021-11-05 21:44:00
亂講一通,前期10%再依工期繳10%,若3年交屋表示你只要準備200萬,再用3年繳200萬,跟你一開始就要備400萬差那麼多,你看得是哪家預售屋?
作者: SwFrAI (awesw)   2021-11-05 21:46:00
。。。
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2021-11-05 21:50:00
連續五篇沒分類 不過你的末日到了

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