代銷態度沒有絕對的對與錯
他們只是想用最短時間衝到最好業績
就像你想用有效率方式把一件事做好一樣
他們依經驗判斷客人屬於
真要買、有錢買或只是跟風刷存在感
當然這樣判斷可能會錯過30%客人
但只要銷售時間夠短
整體期望值還是勝過一個一個在那邊耗
還跿勞無功來的好
有錢人的特徵就是時間特別寶貴
真想買也想談到好價錢的客人
身上會帶幾十萬現金或支票
直接開門見山擺桌上談
請代銷帶看 把訂價簿攤開坦誠相見
只要買方不要太芭樂 賣方就會讓利給好價格
就算最後談不攏 也不會浪費彼此太多時間
有時候只差5萬10萬的
可以用冷氣、家電彌補一下
這樣大家都HAPPY
買賣是kimogi問題
如果我是代銷
客人一進門兩手空空像逛大街
管你老的年輕的
可能哈拉幾句就把你當空氣了
就算真的要買 價格一樣給你踩很硬
因為你可能會貓東貓西的
變相增加時間成本和銷售成本
花一樣時間別人已經成交兩組客人
我當然要把損失從你身上A回來啊
想買到好的價格 請展現買方誠意
不要浪費賣方太多時間

進門把錢擺桌上？

沒錯 不用猜來猜去 浪費時間

我都直接講 最低的價錢給我 不要浪費時間

我買三間房子當下就買了，代銷也很禮貌，因為她可以立刻判別你是準買人家入門門檻就是2200-2500萬，你只有2000萬，當然請你去其他案場看，介紹再好你也不會買，也別搞大陸土豪劇那套，你有哪個財力的人，根本不會介意這些業務員怎麼評價你，會耿耿於懷的，通常都是內心有點小自卑心態的，真的對你很禮貌也是不會買，因為還是回歸到預算問題

打開網銀App秀存款不是更好談

真的就是預算問題 預算夠 不管投資自住 一小時內就搞定了 頂多貸銷演個戲說要問公司 讓客人爽一下開網銀沒試過 但拿現金感覺比較務實 確切表達出有要買的感覺