https://imgur.com/Gpzu92B.jpg
https://imgur.com/ZoCD7vv.jpg
今年度抓到1~9月
資料來源為內政部
新成屋的表現：
台北跟台中幾乎都較前兩年腰斬
台北10月則是繼續低迷
估計是價格偏高無力追價
新北自2018成交急凍
今年終於不再續跌
能否維持去年成交量有待觀察
相反的台南成交量上漲了150%(以同期比較)
飆升速度為六都最高
其餘新北、桃園、高雄
與去年大致持平
二手屋的表現：
長期來看二手屋交易量至2016年跌進谷底
2017開始逐步回復生機
惟台北交易量仍處於低檔並持續下探
推測為價格已達一般民眾負擔的上限
其餘五縣市
2017~2020年二手市場皆有成長
惟今年成交量大約與去年持平
若再加上2021/10數據
台中突破去年成交量應較困難
其餘四縣市則皆有機會維持去年水準
心得：井噴！XD

台北市是2021前三季推案量很少吧

台北都靠都更案在撐吧哪裡來土地

讓人無言的分析...

北市都更案多 價格高

你的分析可以拿掉，先畫靶再射箭

這什麼鳥分析

供給不足造成成交量下降 供給上來後噴出

只是單純的沒東西賣

不同意

不知道要說啥...你開心就好了

早就說崩盤了呀

北市沒落元年無誤

9個月比全年？是反串文嗎？

你這種統計法年年看的時候都是當年量最低國中生做作業差不多會幹的蠢事

量價要拿出來看 而且之前沒有房地合一、一間房子一年轉三四次都常態，現在大家都要拼六年、當然週轉減少

https://i.imgur.com/kpT6Kmm.jpg你以為成交量沒人做實價登錄統計嗎？

zzz

空空就直說 不用抓一堆數據亂分析想帶風向

心得：廢文！XD

有重劃區的地方就會交易量大，桃園A7交易量一定比藝文特區大，會有人覺得藝文要開始沒落被A7追過了嗎？

窮人真的看什麼都不一樣（讚嘆）

先射箭再畫靶的分析就是廢文啊..

楠梓10月量縮五成，新聞都出來了

量增也好量縮也好，北市一路向下，但房價呢？

現在都用這種反串的方式 怕以後被打臉QQ

沒案件釋出 價格由少數人操控

上一篇被打臉要不要回一下?我就看原po什麼時候會乖乖去買房, 然後像其他空空一樣消失

房版空空消失應該主要是長期被打臉＋灰心吧？前幾年不買，有幾個有能力再追價買的？