弱弱的問一下…
如果是今年7/1發生前 應該沒有太大的爭議
但今年…
針對預售屋攻擊範圍好像變廣了…
新的平均地權47-3 的第五項
紅單契據 已規定不得保留了
就差沒鬧到上檯面 勝負還很難說
比較好奇是 有建商是因為這邊違法被罰鍰了嗎？
文章剛才看完了就一個大學教授在那邊該自己有多努力，結果買不起房說真的大學教授在怎麼努力也沒有比富二代強大學教授不用把自己說的很了不起我的姑丈也是大學教授，他也在等姑姑的遺產文中還不斷地描述建商姿態有多高，教授有多卑微教授比來就就受薪階級有啥關係有啥好辯的，講白了一個老教授比20出門富二代卑微也是正常現象出頭不是出門
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-11-08 07:31:00如果這個社會是鼓勵懶惰的富二代，不給勤奮努力的人機會，那麼這個社會終將走到崩壞，有些人明明不是富二代，好像很期待這樣的事發生，可能是滿腦子想著如何舔有錢人，想到忘我吧！
作者:
nidhogg (開始負債人生)
2021-11-08 07:44:00那建案不是預售屋，根本不適用新法範圍
ha 大不必悲憤，台灣辛勤工作的受薪階級都苦哈哈，結果富二代都爽的要死，你說這不叫鼓勵什麼叫鼓勵？
作者:
nidhogg (開始負債人生)
2021-11-08 07:45:00八卦真的一堆鍵盤買房
看起來建商就是1500要賣，車位10萬，是買方不接受吧？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-08 07:51:00屁孩乖乖上課好嗎，這成屋你拿預售屋法條來打？？
跟打無關啊，預售新規有沒有適用成屋這不確定，反正建商也不差那一點罰鍰
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-08 07:54:00潛銷就要搶合約書審閱，程咬金一堆= =
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 07:55:00
1500賣房車位10萬合理嗎？那你車位10萬賣我，是不是怕了
我上個月才剛簽南部預售…建商旦書不給幾天審閱期退訂
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-08 07:56:00沒針對你，是說八卦失智列車整條..還很嗆呢
反正也不二價，也沒什麼好浪費時間談的，只差一週後備印簽合約而已
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 07:58:00
不給審閱期勒，當菜市場買菜膩，合約怎麼寫都不用看齁
紅單新規定順便了解新法規啊。但老實說我翻了一下審閱期規定，就算買家簽了旦書理當還是可以退，但何必呢XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 08:06:00車位10萬哪裡不合理？還有買房送車位的咧，是不是也要送你才行？
要十萬車位找建商談啊，我住的社區建商都一年多了建商還幾十個放著勒。現在新車位大多都約定專用，不是住戶可以單獨買？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 08:07:00你去買一間，他就十萬賣你一個車位啊
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-11-08 08:08:00這年代就是告訴你，不是富二代沒資格在台灣住也沒資格生小孩，鬼島耶
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 08:09:00笑死，講的好像只有雙北是台灣，其他地區都不在台灣
新的法定應該是住戶才有資格購買吧，除非是專有停車位
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 08:09:00
那下一個沒買車位的人是不是有可能會被實價欺騙、坑殺
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 08:10:00實價登錄總價都寫在那了，坑殺什麼？還是你眼睛會自動過濾實價登錄資訊？有部分看到有部分看不到？
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 08:15:00
合約就操弄出來的很明顯，車位10萬你賣我啊 是不是怕了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-08 08:15:00這就跟屈臣氏加價購一樣道理 難道你能跟店員說我要買加價購的東西嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 08:16:00你先買房就賣你啊，預約單金額大家同意的耶
你費心敘述要看房+車總價 他只會執著於車 然後說你怕了 好像他贏了
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-08 08:18:00跟退文仔說這麼多幹嘛 我看去菜市場買菜送蔥他都覺得違法
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-08 08:21:00加一元多一件，財富密碼。不要告訴別人
作者:
jaricho (...)
2021-11-08 08:25:00去菜市場看到別人買菜送蔥 你是不是也要去跟攤商直接沒買菜要免費送蔥 不然就要脅攤商： 你是不是怕了...
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 08:48:00
把買房比擬為買菜送蔥不覺得滑稽嗎還一群人附和
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-11-08 08:56:00
車位十萬 不就賣房車總價然後實登 單拉房子單價的話好看一點
先成為區權人有合法資格再來談好嗎XD 房屋建屋跟法定車位就是綁一起，頂多賣同社區區權人，沒資格怎麼交易轉移？
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 08:57:00
那我買你家樓上你車位賣我10萬，我買10個敢不敢
作者: nildog (nildog) 2021-11-08 09:00:00
這不就建商促銷手法，買房半送車位...哪條法規有要求車位一定要賣多少錢？
你先買到變區權人才有資格，我在售的是頂樓戶，你把R樓公設買下來看看？
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-11-08 09:01:00
建商在賣總價..你無法接受別不買 不代表錯然後不會去找附近案 車位多少錢 來算單價？如果你這麼糾結單價的話啦
哦 原來是成屋 我認了文章沒看完…QQ那麼再問一下 成屋可以保留出售嗎？
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-11-08 09:08:00
不過說實在地政局可能會不讓登 行情偏差太多
我的車位跟建物就是整包一起賣，有資格要單買找建商，10萬成交記得來分享喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-08 09:13:00你去屈臣氏說加一元多一件我要一元買看看他會不會理你不然去7-11買一送一直接拿走說那個是送的看會不會被警察抓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-08 09:15:00買房送車位跟買菜送蔥有啥不同？哪裡滑稽？看到人家送就說自己也要比較滑稽吧天下這樣做生意的一堆, 買車也送導航跟影音啊
作者:
gssay123 (gssay諺)
2021-11-08 09:41:00買蔥不能比 買菜你也要實價登入然後哄抬菜的價錢？？
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-11-08 09:45:00不過目前建案 有車位作價到10萬這誇張嗎? 一般調個30,40萬拉建坪價格很常見 弄得太誇張政府不會有意見?而且有時不是就是建坪被妳殺到底價了 代銷建商只好靠車位
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 09:46:00你覺得作價會做車位這麼下手賺少的嗎.........
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-11-08 09:47:00把價格弄漂亮一點 好對老闆有交代 這不是很常見手法嗎?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 09:48:00樓上.真要作價幹嘛不做店面這種可以賺更多的幹啥要做一個只賣3-40萬的
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-11-08 09:56:00{在很多案子沒有店面啊 而且我這邊有些案子店面比樓上搶手 連第一順位都排不到
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 09:58:00所以建商會賺真要價差都是店面給你弄高高
作者:
Expend (DEITY)
2021-11-08 11:17:00某jonson自己去找願意賣你10萬車位的建商啊 在這邊哭啥建商願意賣央大老師10萬車位他自己不要 某j你也央大咖啊又沒規定車位要均一價，我看你爽賣你1元看你不爽賣你1000反正車位坪數不要造假就好 價格挪一挪
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 11:44:00
點名我幹嘛 被我踩到痛腳膩 你車位賣我10啊
作者:
jaricho (...)
2021-11-08 11:59:00要不要先用1元去買屈XX加價商品 成功了 再來看有沒有人要10萬賣你車位
要賣早就找仲介處理了。建商整包價格就是1500，開心10萬賣車位你奈他何？不買是不是怕了？
作者: jonson (宅霸) 2021-11-08 12:15:00
車位就不只10萬，實價亂登搗亂行情，邪惡多多趁機從中獲利
作者:
jaricho (...)
2021-11-08 12:18:00我也覺得蔥不該是0元 邪惡買菜主婦從中獲利加購1元就獲得洗面乳一條 人家在拿去專賣也不只1元 從中獲利不少 邪惡不回了 就這樣了 end
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 13:05:00有人根本柵欄外的認真啥?都成屋了還在那10萬..........
作者:
buff (buff)
2021-11-08 14:25:00就是銷售手法而已，看政府管不管而已。
現在覺青連香蕉都不會數了，這種水準難怪大部分都買不起