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內政部：嚴查實價登錄不實 呼籲檢舉不法
發布日期：110-11-08 14:15單位：地政司
對於近日媒體報導疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價情事，內政部表示，為
嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件
按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。內政部呼籲業者，務
必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉，共同維護實價登錄
的正確。
內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今(110)年7月1日上路的
實價登錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。
聯絡人：陳進財科長聯絡資訊：04-22502159發稿單位：地政司
心得:
教授真的把事情搞大了
弄到內政部出來呼籲了
建商真的要頭痛嘍
我看代銷陳小姐、李協理要承受郭董事長的怒火了
尤其是陳小姐真的慘，看簡訊都很有誠意
少拿兩萬還要被盯爆
教授惹不起啊，搞一個專賣教授的建案
才剛賣就爆炸惹
快點查，開罰之後+5000/坪總價一樣何謂實登不實？買方反悔耶
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-08 20:53:00不知道該說啥了XDD
作者:
jaricho (...)
2021-11-08 20:56:00覺青：遲來的正義
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-08 20:59:00認真講台灣政府的呼籲=XX呼籲最好有個毛用= =
至少是真的把事情搞大了，光搞出這種事對建商就很頭痛大多數建商在跟政府相關事情都非常低調的
作者:
aaa72 (aaa)
2021-11-08 21:03:00內政部做點事好嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-08 21:04:00感覺沒有啥搞大耶...因為説實在大概瞭解的人就知道教授自己搞不清楚狀況而已，你看連愛抄新聞的記者現在都還沒抄走
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-08 21:05:00現在有抄了喔？那看這呼籲就比較正常了
有什麼好頭痛的？違法就罰，1500是買家不買違法在哪？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-08 21:06:00建商又沒有違法啥，他們連合約都沒簽...
你們快看，內政部出手了沒法再繼續造假實價登錄了下個月台北房直接葱价不要不相信马云的預言即將應驗
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-11-08 21:15:00新聞好幾篇在哪？發一下吧 我菜雞google不到
六都祖厝即將崩盤到直接送人了我現在跪求你各位房市空空以實價登錄的1折賣我實價登錄的一折喔，實價登錄都造假了，我還跟你們算一折，算是便宜你各位空空了讓我來當你們六都房的接盘侠☺
作者:
joelay (小賴)
2021-11-08 21:19:00咦?!是不是選舉要到了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-08 21:22:00這是上週台中那個上蘋果吧
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-08 21:23:00聯絡電話是留台中哦
車位變10萬啊哪裡一樣這次改價錢，那改兩車位改小房也沒改嗎
坪數要依照建照內容販售，後續使照拿到，坪數落差有少要退錢、多的算送的
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-08 21:27:00作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-08 21:31:00滑坡仔別丟臉了...
他這樣寫要車位0元或車位300萬其實應該都沒有違法
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-11-08 21:31:00以合約為準啊 啊不過老師沒簽合約 根本沒有違法
只是老師堅持要寫實價1498然後車位150萬，直接破局
買賣就是依照訂購單、合約為主，有什麼好吵？建商要這樣定價你奈他何？他高興建物賣10萬必需搭配1490萬車位你能怎樣？單價變有違反實登？他就是這樣賣啊，有什麼問題？這位高能是不是處男裝百人斬教人打砲啊…
只能說那個老師頭太硬了，我覺得他真的是有買到便宜就硬要卡在實價1498跟車位不能寫10萬要寫150萬如果是當初單子上寫好也就罷了，單子就只寫合計1500啊還有備註要公司同意的霸王條款
你想當覺老嗎只有一個總價他那個根本搞不清楚狀況內容物能動的太多了
就是代銷介紹的時候車位說150萬吧，他就覺得要登記150但是單子就只寫了合計總價1500萬，不過還是很難理解老師的堅持...房子低價跟車位低價不是車位低更好嗎?
車位打折賣啊XD 不然原價房屋1490車位150也可以
作者: ttnilozz (打什麼好呢?) 2021-11-08 21:46:00
建商配合投資客 淺銷 再賣 也沒登錄啊
可能經驗太少…簽約只看過建物跟土地兩本，建物就是房+車一個數字 剩下土地，兩本=合約總價這時候你會管土地多少錢 車位 建物分別多少嗎…
就設吹哨人+高倍獎金及更高倍罰金。讓大家看熱鬧，不論買方或賣方。都能檢舉。看雖先舉證。繳不出罰金就管收到死。自然交易雙方就會謹言慎行。誠實交易。
是買方反悔要1498啊 凹了兩萬禮卷，要罰買方嗎......
作者: oinzuka 2021-11-08 22:03:00
只是呼籲，說說的罷了
作者:
wtfconk (mean)
2021-11-08 22:58:00大學老師表示:
作者: onionys (Why?Why?) 2021-11-08 23:45:00
罰款轉嫁到消費者身上
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-08 23:54:00沒成交何來登載不實 lol
作者:
a1234952 (306678)
2021-11-09 00:40:00查不到的
內政部有的是辦法搞建商，所以建商一般都很低調，直接專案税檢你這家公司就夠你煩了
你說查就查喔，1500這筆交易就是照規矩走，買方反悔不簽約的
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-11-09 01:50:00
一堆短期轉約做平轉 價差用現金的 你怎查
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-11-09 02:06:00內政部做做樣子而已，根本不敢開罰= =
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2021-11-09 03:33:00罰則太輕,不痛不癢
作者:
Agilitar (Agilitar)
2021-11-09 07:27:00做做樣子啦
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-09 11:13:00