最近想到一個問題
許多房子有加蓋、夾層、外推的情況
理論上這些在實價登錄時應該要照實申報的？
但這些資訊也都會上網變成公開資訊
申報後也等於是昭告天下這邊有違建。
沒事則沒事，但如果有好事者依據這些資訊去檢舉，不就有被拆除的風險？
所以有違建的建築在過戶時真的會照實申報嗎？
政府在設計實價登錄時有考慮這一點嗎？
想請教大家的經驗和想法，謝謝~

所以你買了違建要申報給政府拆?還是你要用這個跟賣方殺價?

.........本來想說些什麼，但是想想還是算了

透天的經歷，房屋稅照違章面積增稅，賣出時，實價登錄不會寫出違章樓層。

申報阿， 除非你打算一生不賣並承擔違建風險

實價登錄會寫含有違建，但不會寫違建多少到處都違建阿，還沒交屋時建商先幫你二工交屋後自己車庫搭棚子、頂樓搭屋子這種大家習以為常的，大概不會寫吧？