最近出現了兩個物件，很猶豫不決，希望版友能給小妹一點建議～
最近看房價漲成這樣，想說先買起來當成投資，之後再賺自住或轉賣。
自備款200，因為至少還會在外地待三年，所以前三年會出租，之後才會轉自住。
物件一
台中北屯廍子重劃區的2年屋，大2房平車，室內20坪左右，大概950w上下
優點：2房平車，輕屋齡
缺點：74環外，太原匝道上下班時間塞車嚴重，附近機能普通，公車只有2線，要進市中心有
點距離。
物件二
台中西屯區近澄清榮總，11年屋，正一房一廳，機上車位，室內16坪，大概830w上下。
優點：機能完善、交通便利、近中科、社區租客多為高薪資所得
缺點：屋齡不輕、機械車位、僅一房。
這兩個真的很難抉擇，想捏一下選北屯，又怕那個地點比較不好出租，每個月要繳的貸款金
額比較高；但之後可以住很久。
選西屯不用擔心租客問題，以後一個人自住也ok,但如果之後想換大的，怕屋齡影響房價
QQ
因為是購屋新手，覺得買房真的是人生重大決定，不敢輕易出手，希望各位前輩可以給一些
建議，感謝大家～
作者:
kagaya (~~)
2021-11-10 11:41:00北屯好不好租 不知道有沒有人清楚
作者: pohan0921 (Pohan) 2021-11-10 13:11:00
北屯要選洲際棒球場那附近
作者:
mindset (限制性招標)
2021-11-10 13:21:00廍子重劃區那邊目前機能不足，自住還行，但不好出租
作者:
hikiroro (沒準備好?一百年後在見吧)
2021-11-10 14:08:002應該是首璽
作者: zx2751206 (ff) 2021-11-10 14:35:00
北屯還要捏，就算了吧，市區好租也好脫手
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-11-10 16:08:00投資北屯廍子為什麼不直接買心之所向預售屋？
作者: alexmusic (alexmusic) 2021-11-10 16:46:00
西屯比較穩
作者:
classes (克來斯伊虱)
2021-11-10 18:58:00你工作在西屯到底買北屯做什麼？超遠而且公車？你是待在台北嗎？買在偏遠的地方不要想靠公車通勤了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-10 19:14:0011年叫屋齡高？
不考慮預售屋嗎？頭期兩百可以買西屯兩房預售屋（不含車位）
作者:
tskier 2021-11-10 20:08:00明明很好選。看自己的需求就好了
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-11-10 23:28:00
西屯比較好租吧
北屯自住 西屯投資出租 好奇北屯是哪一間 有點興趣><