各位大大好，小弟目前是想購買在高雄的兩房平車預售屋，今天下午第一次去找仲介看了案子的平面圖，雖然事先已經有做過功課，不過還是緊張的腦袋一片空白..因為我是一個人租在北部上班，怕以後漲起來後沒法再回高雄買到合適房子，基本上是孤家寡人也沒家人可以商量，這邊想請教各位的意見。
http://i.imgur.com/TtuRbWt.jpg
http://i.imgur.com/qkbSh70.jpg
（抱歉圖滿小的..）
仲介給我看的是
D2 6F 798w 主建12.2 附屬0.9
B7 7F 788w 主建10.8 附屬3.5
E2 9F 888w 主建11.1 附屬3.3
E6 15F 838W 主建11.2 附屬3.3
目前我是比較想購買的是D2，其實這幾個室內空間真的是滿小的還滿掙扎的..其他的陽台都給的太大了點..，不知道各位大大怎麼看呢？還是有其他更好的案子能夠介紹給我看看的？（預算約8-900，主建15-20p左右，0-10年內市區兩房平車）感謝大大的意見QQ。
正兩房標準不是14 15坪嗎 在高雄兩房標準總不會用台北12坪都叫兩房吧
對阿，12坪真的是太小了..其他的格局都分了3坪多到陽台去了..
這應該算權狀19的大套房 不是兩房哇靠 高雄有這麼貴的套房哦
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-11 01:21:00套房無誤 台北12坪算兩房都很牽強了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-11 01:27:00基泰碧湖18坪號稱兩房實際就套房格局啊 板上有討論文
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2021-11-11 01:29:00d2
D2吧... 高雄這幾年的兩房產品，很多室內主建都只有12、13的><
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2021-11-11 01:37:00可以做1+1房1廳，廚房後面那道牆改一下
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-11 01:37:00是有多想套？在高雄買那麼小的
在台北賺蝸居就算了 回南部還住跟台北的一樣 真天才
作者:
sismiku (Simiku)
2021-11-11 02:23:00陽台這麼大要幹嘛==
這哪邊的建案啊?一坪40?你要不要改看南鳳山阿這價錢是加車位的嗎?那一坪31的話也是在市區的建案吧
作者:
Ibugi (人生是條偉大航路)
2021-11-11 06:15:00鵝鵝喔 封盤後可能也漲很兇了
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-11-11 06:39:00
我只覺得每天等電梯就飽了
作者:
ex876 (Pencil)
2021-11-11 07:31:00還以為是宿舍 舍監來了大家要兩列站在走廊上
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-11-11 07:42:00這就對了，工作關係暫時無法南漂，但家鄉房子一定要先買起來放，不然日後回鄉工作也買不起房子XD
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-11-11 07:46:00這預算建議買中古，投資自住兩相宜
900預算新三房很好找啊奇怪 我591看900 可以買到不錯三房欸六合路上的達麗 兩房也六百多 view 也不錯
作者: SEEDA (喜德) 2021-11-11 08:03:00
這是旅館是不是 格局真爛
你好，達麗我有看過了，他兩房只有機械車位，個人是沒法接受機械車位QQ
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-11-11 08:08:00這價格買大套房？太盤了吧
作者:
kendan88 (單身研究生)
2021-11-11 08:09:00容積都花在陽台了嗎？這規劃有點怪…你去問他們董事長是不是喜歡種花種草 XD
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-11-11 08:14:00你這價格都能買新北了吧，高雄買套房？你還好嗎
陽台是高雄厝是想建議你買中古，但要2房平車就很難很難。
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-11-11 08:19:00高雄厝陽台真是毒瘤
若以你的選項，D2看起來比較實際，但是，你要看一下D2朝向的那一邊是什麼？看看跟隔壁的棟距還有採光
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-11-11 08:23:00900萬買高雄大套房?是台積電效應嗎?高雄有這麼貴嗎?
不是齁 你在北部工作 達麗買來租人 你還有兩百多萬可以其他股票投資 等到你要回來南部再賣掉 之後在去找真正喜歡的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-11 08:32:00E6看出去有永久棟距選E6 不然就D2
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-11 08:39:00台北人有點不太懂 洗脫烘放室內是不得已的選項吧 沒陽台高雄人的洗衣烘衣機? 冷暖氣室外機 要放哪?
作者: zard1983 (zard) 2021-11-11 09:52:00
這......別衝動XD
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-11 10:02:00
真套房格局 建議至少找正2房
作者:
popcool (我不懂)
2021-11-11 12:03:00這是學生宿舍吧
有房貸需求的話，注意銀行兩房認定我記得主建低於幾坪的話只認定為套房喔
台中宜居陽台不算權狀內 基本上大陽台露台另計價。高雄的算法好像有計 所以很貴！
真的建議買南鳳山的重劃區，雖然現在生活機能差，不過你還沒要搬回高雄，拿來租人等他發展起來不然就買鳥松，靠近長庚以後老了看病比較方便
別衝動這價格這格局先買現套上個月朋友買美術館旁一坪33萬我住在鳥松，三年前中古屋買時一坪8.5萬，現在十萬出頭高雄大到靠北，可買的區多到爆有錢去買台積電股票，以後回鄉自助慢慢挑