我這算是抒發心情兼請益,也許各位版友大大可以給我建議
幾年前辭掉工作以股票投資維生,不是股神,十幾年來大概可以維持每年大約穩定15%
我是房地產的門外漢,但看到現在房地產飆漲,怕自已跟不上房產的漲幅,所以想做些配
置
目前在嘉義市有間自住透天,感覺嘉義沒有六都有發展,所以最近也在台南,高雄看房
但最近房市太熱，我對不動產又不熟悉,不動產金額又大,等於投入我大半積蓄
擔心買錯多考慮一下被買走,所以越看價格越高,
我在猶豫該很快買一間自己沒有很滿意的,還是繼續等到自己喜歡的
謝謝大家

等啊

台北大爆崩

多多都嘛用空集合在恐嚇人，591上案源一卡車慢慢挑

買！跟股票一樣！有進場才學的到經驗！

每年15%複利絕對超過房地產漲幅

每年穩定15%，維持十幾年，根本股神。99.99%基金經理人都做不到。

巴菲特大概20% 普通人有10%就很強了

每年15%投資房產幹嘛

小孩才做選擇拿頭期買房剩下繼續炒股

有本事每年15%，應該不會沒能力分析房地產吧

每年15%買什麼房子有自住房 15%的股票收益 買房沒那麼好賺

房子用來理財啊現在1000等漲到1500可以再借出來套利自住兼理財

大哥你每年15％，還來房市幹嘛，留點給別人賺啦～

績效不錯 可買可不買 退休有大筆資金坐領被動收入比較實際

十幾年穩定15%已經屌打一堆股市傳奇了

15%還說不是股神…大哥加個line吧

每年15% 其實比買房子好賺差別在於房子是開五倍槓桿

今年是北市沒落元年，標題改二都（台南高雄）才是CD

每年15% 還需要買房？ 看來是不敢歐印，既然你眼光這麼好，其實歐印會賺更多

可以穩定15%買什麼房子...

你在開玩笑嗎 每年15趴 巴菲特也才18趴

你很會做股票的話,房產是幫助你貸出更多資金去運用所以不要用你"大半積蓄"吧...

自住就是買不用想

每年穩定15% 五年就翻倍

因為賺的錢還會有家庭支出，所以本金成長沒那麼快

直接開課出書，大哥求入群

沒槓桿年平均15%絕對巴菲特等級，還每年穩定

房子會老股票不會啊，有本事15%應該直接開公司幫人理財了，你走錯版了

穩定15%的話，丟房地產真的浪費了只是累積到越高，追逐的是絕對報酬所以資產配置就很重要假設頭期款只佔你本金的10%，又可以五倍槓桿那其實分散至房地產也是很棒的考量

每年單利15%跟每年複利15%是差很多的。如果樓主每年都只用用100萬在玩，一年就是賺15萬，每年賺15萬股神？就算每年用500萬在玩，每年也不過賺75萬，十年也才750萬，板上房神買賣個兩三次就有了吧？

你要真的十多年股市穩定15%,隨便開辦私募基金,一堆人捧著錢入場,甚麼嘉義市,信義計畫區除了陶珠都隨便你買~

15%要看只是用投入資金去計算或是真的用全部資產去算唷！

呵呵 股神失敬了 應該可以開班授課了吧

每年15%很強了

本金小就別算了，房產都是槓桿all in 的

非六都嘉義的房市還能買嗎？

新手買新大樓出租五年賺價差最保險我去年買的 市價漲兩個頭期了貸款能享受通膨紅利 地產本身也相對抗通膨值得配置

嘉義市基期低房子漲幅也不小，跑去其他縣市購買幹嘛

十幾年每年15%？專職，然後說自己不是穀神？？？

每年15%還之不上房價 你要不本金太少要不要求太低 且買房要花掉大半積蓄 你是不是只看 the one ?

每年15趴 40年後台灣首富就是你了

呵呵15% 別來買房了

最近一堆這種文！結果一堆人相信！笑死

每年15%屌打房地產好嗎500萬每年15% 10年是2000萬吧

老師好

應該是固定本金的15%吧

每年15%超強

這篇的疑點太多了吧

我這兩年才有15％，以前根本做不到，你超強啦

從2008低點開始到現在平均剛好一年15%啦問題是你有沒有all in

買高雄

又是一個少年股神

從2017 all in 年化12% 應該很容易

每年15%真的不用來淌混水了

房價漲3%等於股票漲15%，上面一堆人在講15%不用買房的，是不是不會算數？肯定是房價每年漲3%比較容易也低風險吧。房貸二成開槓5倍，可以貸九成就開槓10倍耶。你看股票融資才1.67倍。

可能大家本金都一個億起跳 15%每年拿300去租豪宅都剩很多投資每年平均賺不到300以上 還是乖乖買房吧

持續十幾年每年15%很猛欸，我目前才持續3年複利很恐怖的 希望能在持續個十年退休

笑了，怎麼有人講得好像只有買房能槓桿一樣