Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2021-11-13 20:45:06
之前就講過啊.
當預售屋不二價後.
以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥.
因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈.
之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.
沒得議價,沒送東西,甚麼都不用談,反正就是這價格要不要買隨便你..XD
另外,預售屋其實在他實價登路後,其實就沒啥好查的了..XD
政府為啥到今天都每天口口聲聲說要查預售屋.
阿很簡單阿.
演戲給那些買不起房的空空看.
因為空空每天都在說建商OOXX,所以政府自然就要打建商.
另外空空大腦中,新建案賣得快,要嘛就是建商說謊,要嘛就是投資客買的.
所以查預售屋也等同在打投資客.
你看,一次打擊建商+投資客..
這"廣告"效益多大阿.
但是本質上.
因為新建案透明的關係,造成她沒東西好查.
所以政府查阿..建商就讓你查.
例如某中央大學助理教授事件.
阿建商就是1500萬賣,實價登路1500萬..其他甚麼都不給談.
阿你政府要查...對方就讓你政府查..
至於代銷想要退他兩萬換成交,那是代銷的事情,並且代銷用贈品方式去退,所以也沒爭議.
因此代銷也讓你政府查...
一切都很簡單透明...政府查辦天也查無不法.
那...
政府嚴查預售屋.
沒有人會抗議!!!!!...並且不會侵害到任何人的利益.
so...
政府取得"認真打房"的名聲.
建商銷售SOP和簡單化.
(以後一定會砍銷售傭金,甚至請人自銷就好.XD)
投資客在旁邊看戲.
空空高潮等著看海水退了一堆沒穿褲子的鳥浮出水面.
你看...多好,世界大同.
作者: Skydier (噫!)   2021-11-13 20:51:00
比較想要黑色絲襪帥哥
作者: kagaya (~~)   2021-11-13 20:51:00
降低社會成本 又有黑絲看 讚
作者: harry118 (harry)   2021-11-13 20:52:00
哈哈,就是這樣,要買不買隨便你
作者: didi0909 (didi0909)   2021-11-13 20:53:00
後面幾句太殘酷…
作者: ppnow (no ways)   2021-11-13 20:56:00
沒錯啊,一路以來都是這樣演啊,事實就告訴你繼續漲,每次打房一出來空空嗨到出水,過幾個月又崩潰了一樓甲甲
作者: lucky466 (死神豬)   2021-11-13 21:03:00
穿黑絲襪的帥哥
作者: sos20000066 (低調人生)   2021-11-13 21:03:00
c大您說高雄會漲6年,請問是新屋拉6年還是新屋到30年屋的循環漲6年。
作者: alanbread (歐買嘎)   2021-11-13 21:05:00
絲襪辣妹讚啦!阿姨退散
作者: Narok (Narok)   2021-11-13 21:11:00
全部漲六年
作者: ppnow (no ways)   2021-11-13 21:23:00
這一波太急了,我覺得漲不到六年,但也不跌就是盤整在那裡
作者: cool2849 (cool2849)   2021-11-13 21:27:00
那海悅不就要哭哭了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-13 21:37:00
https://i.imgur.com/0mAM9Qf.jpg都歷史新高了 賺到流油哭什麼?哭太好賺?
作者: alexstag (alexstag)   2021-11-13 21:39:00
請教ceca大這一波漲幅,新屋從何時開始算六年XD
作者: aesdu (123)   2021-11-13 21:47:00
蘿莉在幾歲之前才算蘿莉XD
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-11-13 21:49:00
時價登入就是地板阿
作者: cool2849 (cool2849)   2021-11-13 21:53:00
我沒查資訊 想說進入無腦買賣時代 競爭變激烈
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-11-13 22:06:00
你猶豫兩三天天就多個十萬
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-13 22:12:00
大雞雞正妹 囧
作者: elfish123 (ZEXD)   2021-11-13 22:13:00
不二價不錯啊 不用浪費彼此時間
作者: jonson (宅霸)   2021-11-13 22:20:00
2017起算漲6年剛好跟FB神算推估的2023崩盤結果不謀而合
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-11-13 22:29:00
2017是落底
作者: jonson (宅霸)   2021-11-13 22:30:00
信義房價指數的起漲點是2017
作者: k0804k0512 (正直聞腋青年)   2021-11-13 22:32:00
那至少噴到2025 跟上次QE有點像
作者: q135q135 (打工仔)   2021-11-13 22:36:00
作者: Narcissuss (太神拉~)   2021-11-13 22:43:00
等到下次泡泡快破一定會在QE一次 每次都這樣演
作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志)   2021-11-13 22:45:00
ceca大神,想請教您對台南鹽行重劃區有沒有研究~
作者: ketter (挖西林老背)   2021-11-13 23:19:00
之前實價登錄就演過一次定錨了 空空就是不信邪
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-13 23:32:00
還是需要代銷啦,建商推一個案子要5-8年,一次不能推10案,沒人要養銷售部門啦喝牛奶不用養一頭牛
作者: babyMclaren (test)   2021-11-14 02:24:00
1500萬結果單價差這麼多那你車位幹嘛不賣-2000萬,實登還不噴爆這樣是有的查還是沒得查?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-14 03:45:00
透天車位都0元耶都沒人出來該該叫就是演給空空看的沒錯因為空空什麼都不懂看不出門道很好敷衍過去
作者: jonson (宅霸)   2021-11-14 07:18:00
就算漲到2025後啦 腰斬再腰斬誰都跑不掉 小心 窮寇莫追
作者: instratos (候鳥)   2021-11-14 09:06:00
腰斬再腰斬O_o?
作者: jonson (宅霸)   2021-11-14 09:58:00
『十賭九輸』『十買九套』聽過沒
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2021-11-14 10:24:00
我看過 十買九漲 XD
作者: mokinased (wiwiwo)   2021-11-14 10:28:00
沒發生什麼事要腰斬什麼... 政府就是做多房市的主力啊
作者: jonson (宅霸)   2021-11-14 10:33:00
漲多就是最大的利空當價格超過其本身價值時別人貪婪我恐懼
作者: Skydier (噫!)   2021-11-14 10:58:00
把股市那套搬到房地產 難怪你兩頭皆空 笑歪
作者: supa64 (淳樸商人)   2021-11-14 12:15:00
有這回事?我們家沒建案現場銷售中心(望然後推案第1天3天候1棟完銷.也沒聽到啥太貴(無奈
作者: hugh7073 (hugh)   2021-11-14 14:18:00
黑絲大雞雞
作者: cms23 (大頭)   2021-11-15 07:56:00
+1

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