※ 引述《chuckie (xiang)》之銘言：
: 其實我覺得A大說的不錯啊！
: 你有因為繳房貸後，生活品質變差、對錢斤斤計較、夫妻常常因為錢的問題吵架嗎？
: 你有因為買不起蛋黃/蛋白區，轉而跑去買蛋殼區，在每天上下班通勤時間2小時以上的車
: 程中開始懷疑人生嗎？
: 你有因為沒有爸媽支助，想自己存頭期款，結果房價漲的速度比你薪水還快嗎？
: 最近房價確實漲幅大
: 看趨勢，未來台灣的房子勢必都集中在某些人手中
: 那下一代的年輕人或者弱勢族群會不會連租金都繳不起？
: 所以越來越多躺平族啊！
: 我很喜歡聊階級複製這個議題
: 尤其是戰後嬰兒潮接經濟起飛的年代。
: 當時房價便宜，幾乎大部分都有房，沒買的真的算窮，就跟我家人一樣，哈哈
: 當時沒房的算弱勢族群，現在更買不起啊！難怪政府打房只要做做樣子就可以了
: 因為弱勢反撲能力低嘛！
: 說起來滿可悲的，尤其是看完城中城，沒房的下一代真的要很努力。
: 我是過來人，懂這感覺，唉
:

我父母也覺得要快點把房貸繳完 但這時代來說這是錯的我希望可以貸400年

原來有人覺得一個月3萬貸400萬比一個月2萬5貸1000萬輕鬆實在是前無古人後無來者....難怪現在銀行要用40年跟50年繼續讓人很幸福的進場..

樓上 年數利率都沒有 最好是能討論這種貸款觀念就不要出來給人笑了有時候窮跟你的財務跟投資觀念有很大關係一般人沒有幾百萬收入, 要翻身就是靠財務跟投資, 收入不高對借錢又沒觀念, 也不知道怎麼投資 = 沒救還有一條路, 買樂透

重點是觀念不同 現代人只要本利和超過薪水的1/3就會有有人說不要這樣 但當時超過一半的人 比比皆是

有時候窮不是條件不好或生錯家庭，單純就是數學不好而己

一個月3萬貸400萬5年10%比一個月2萬5貸1000萬50年1%輕鬆484搞錯什麼

現代人額外花費比以前也多很多，兩三年要換一次手機，月租費網路費小孩安親班才藝班

房貸本利每個月繳差不多的錢，本金低比較好還。

問題是薪水漲幅跟不上房價

只能說，難怪有人買不起房子

薪水漲幅跟不房價 那不是更應該早點買間便宜的房子嗎1000萬買不起, 200萬買基隆租出去不會嗎?這樣你不但有租金拿, 還可以跟上你口中永遠追不上的房價如果你10年前就這樣想, 那這間基隆房子除了房租, 還已經幫

去試算一下就知道了 那來的5年 400https://i.imgur.com/8trJ6du.jpg

你賺了300萬價差

1987年無殼蝸牛運動，大家早就買不起了

pr低的永遠買不起 因為房子沒那麼多任何時代都一樣2021有魯蛇 1987年也有

問題是1980年代所得平均每年增加15%.你買貴但是還貸會有愈來愈輕鬆的感覺.哪像現在..

所以你那年代的長輩應該都輕鬆買房人人有房才對吧 那無殼蝸牛運動怎麼來的

有預知能力才會知道接下來所得會增加多少, 不如你告訴我明年樂透號碼?往前看總是比較簡單, 要真能回到過去, 不用1980, 2003 2008甚至2017你就可以買了

各個重劃區都是從一坪10萬左右被嫌貴 嫌到一坪40一坪50啦 那些人永遠都沒救

甚至不要2017, 半年前去買楠梓現在也是賺翻

還沒努力過就喊認輸，只會怪東怪西，怪父母，怪社會，天生就是一輩子當魯蛇的料

有事嗎？以前月入三萬是什麼樣的職位？為何拿來跟現在領基本工資的比？

我媽以前一個禮拜只休息半天，不是兼課就是唸書考試轉更好的位子，根本沒存錢，年輕根本沒時間出去玩，也沒說一定要過這種生活，想輕鬆快樂就有相對應的代價

上一輩很窮 賺的很多都是給家裡現代人也很窮 但都是拿去享樂以期哪有什麼生活品質這腫東西

無論以前現在，買房都很吃力以前繳的房貸大多是利息，現在則大都是本金不變的是: 房貸支出/所得 都很高

以前買房這麼簡單就不會有無殼蝸牛運動了 最好上一輩所有人都是有房才結婚生小孩啦~

最近才聽我媽講 她最早一個月薪水500 還可以存錢

看到最後就是寧願花1000萬還很久，也不要花400萬。真是跌破眼鏡。那現在低總價的賣法你們又要怎麼解釋？不用扯那些利率什麼的，買一樣東西就是希望能儘快買斷不負債，你們想法不同也是可以，這是民主的時代。我也是希望政府不要擋，讓它繼續漲是最棒了，這戲後來才會越來越有趣大家都這樣想其實也很棒，以後車貸拉長到10年，原本70萬顆以賣120萬利率4%降到1%，還一堆人搶著買，說這樣負擔超低的。買車賣車的都均富

不會投胎沒關係，至少要投資

這世界有魯蛇才有壓榨的對象 沒有才要擔心

不是有分期的商品就可以拿來類比 車子落地就是折舊房地最低限度是隨通膨增值 兩個概念完全不一樣要不要選擇負債是看利率決定 去研究一下什麼叫負利率你的腦袋還停留在房價很貴希望低一點 欠錢趕快還完的邏輯負利率的時代 就算房價打一折 能貸款也是要貸款每個月付的利息錢 低於你的資產通膨 傻子才不借

早就知道你會拿增值來說。所以留給你回。但你沒回我現在大家朗朗上口的低總價到底是在說什麼。可以50年貸4000萬為什麼還在那邊低總價。利率低到沒借都覺得比白癡還傻，為什麼低總價又變王道了

.....你沒買過房嗎？每月還款能力不知道？頭期付兩成不知道？要先過一個門檻才能買房，低總價是為了讓門檻降低拿入場券，連門票都還沒拿到你談什麼利率，能買一百間兩千萬零頭期，每間都欠四十年利率1.31我也想買，問題是額度不足啊xd

像這種，40年貸款就酸貸貸相傳、三貸同扛...沒啥好說的，自業自得

你可以認為我什麼都不知道，你比我還懂2萬倍。但我問你的事我還是會照問。你都說貸400月還3萬比貸1000月還2萬5輕鬆了。還要壓低總價讓人人過一個門檻？我完全無法理解。可以說明一下嗎？漏字了，1000萬頭期就算由長輩全付了或者自己有一筆錢付了，後面面對的問題還是一樣。

你看清楚語意，我是說輕鬆嗎？XD

你如果是認真考慮買房 所以想知道觀念 可以寄站內信