※ 引述《feyrichard ( )》之銘言：
: 最近再看這邊的案子，這裡除了有很廢的高鐵站，旁邊有工研院、中研院和交大。地理位
: 子很爛，到南科很不方便，未來三井的員工應該也以通勤為主，交大自己有350個床位的
: 宿舍，學生要租屋應該也是以市區為主。
: 之前晶悅首發還有1字頭，後來遠雄明日讚推出，雖然被罰350萬，但似乎已把房價推上去
: 了。昨天打電話約預約看房，結果晶悅說目前沒在銷售，封盤中，叫我留資料等候通知，
: 應該要調漲了。
: 臺南捷運至少還要15年才會通車，目前感覺賣方單價要調到24/坪左右，24/坪買下去要套
: 10年以上。
: 請問大家以發展的角度看，這地方未來有成長空間嗎？請問大家有沒有什麼其他看法？值
: 得先買下去卡位嗎？
剛好近期在看房 自己又是相關人員 路過回一下
特區裡面剩一堆空地在種鳳梨等開發
雖然說工研院 中研院 交大會帶來人潮
那為什麼這些人一定要住高鐵特區？要去歸仁市區還得開車十分鍾
86那麼方便 台39線那麼方便 怎麼不住仁德永康甚至舊市區
價格可以飆成這樣我也是摸不著頭緒
不過要降下來我看是困難 之後還有展覽館 三井帶動商業
遠一點的應該有不少廢田要變更了
有工廠有商業 人潮是不會少的
然後歸仁市區已經漲到爆了
新加坡式公寓含車位開價27萬/坪起跳 在市場附近 比較熱鬧
車位還沒權狀呵呵 持分也沒比較多 嚇到我說再考慮看看^^
另一間新加坡式公寓比較偏 游泳池對面 含車位開價到29萬/坪
還嗆不喜歡可以去別間 我們快賣完了
鄉村區農田旁邊小巷建地一坪17萬 也剛成交 我還虧代書最近應該賺爛了
關廟也是生猛 這我印象很深刻 其實三年前就有一點漲起來的風頭了
那時候小建商剛蓋好一批 預售才七百多 他都還沒收尾就有住戶轉手賣一千萬
另外一邊小建商早就買一大塊地在慢慢蓋 第一期也沒破千 有人轉手就賺翻了
第二期都開價一千出頭 那時候在挖地基而已 剛好跟工地主任要資料
順便問還有沒有剩 那個主任也說早就賣完了
當時還覺得幹 買到關廟一千萬好像有點扯 眼光都放在舊市區
結果現在後悔的要死
一點經驗分享啦
感覺關廟和歸仁漲到極限了 但高鐵特區可能還有空間