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備受關注的台中高鐵「超級娛樂購物城」BOT案，15日交通部鐵道局和最優申請人第一大
國際開發公司正式簽約，第一大國際開發也隨即在台中廣三SOGO公布投資案細節，設計圖
首次曝光。
據了解，本開發項目土地面積約4.8萬坪、建築總面積約18.2萬坪，未來將透過購物、文
化、藝術、娛樂及餐飲，並結合國際多功能展示場、國際會議中心、共享辦公室、A級商
辦大樓及國際五星級酒店等開發經營籌備計劃。
第一大國際開發指出，本案位於台中高鐵旁、三鐵共構出入口，將以再造大台中榮耀為目
標，創造全台獨有，超越亞洲地區的百貨娛樂購物中心，媲美全世界最大最成功杜拜的
Dubai Mall，提供約16,000個就業機會，未來將引進日本及來自各國的傑出經營人才，及
台灣本地高階經營人才數百名。
第一大國際開發表示，該案將打造全台唯一24小時營業的夜經濟，更發豪語表示，「過去
都是台北看天下，未來將由台中放眼北中南，甚至要超越全亞洲。」據了解，本案將在
2026年完成啟用，投資項目預計200億元，資金來源自籌款1／3，其餘為銀行聯貸，首年
業績目標350億元。
台中超級娛樂購物成規劃請來國際級商業零售建築設計團隊BENOY（貝諾）、ARUP（奧雅
納），國內CAA竹間聯合建築師事務所一同打造，包括全台單店商場面積最大的百貨購物
中心，以及國際多功能展示場、國際會議中心、商辦大樓等。
該案將規劃2棟飯店，分別為國際五星級飯店以及AI商務旅館，房間數共750間，以及
5,000個座位數、號稱全台最大規模的電影城。其中最特別是電競IP動漫主題館、國際級
聚客設施「影音視覺博物館」、國際級音樂燈光秀、國際級親子遊樂設施、室內大型景觀
瀑布等多項大型設施，並可提供國內外電視、電影外景拍攝等。
心得：
實在是太感人了 疫情發生後還願意開大賣場
萬一以後還有疫情出現 不知道會怎麼改變消費模式
願意來中部鄉下地方搞這個咚咚
開在桃園或許更有把握賺錢吧
投資項目預計200億元，資金來源自籌款1／3，其餘為銀行聯貸......
銀行有那麼看好嗎@@a， 還是錢太多了 。