https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4501084523260007
Sway房市觀測站
每天都會看到這種開價，我真的越看越笑不出來，實價登錄打開來看台中預售屋交易到50
萬，我就已經要哭出來了，現在給我到60萬，欲哭沒目屎就是我現在的表情......
神經病開價，還要買的你是神經病嗎?
→ https://bit.ly/30qCuWl
房屋漲價這件事也不是台中才這樣，全台都很會藉機漲價，看看高雄的台積電廠也是，都
還沒看到個屁，就有人拿台積電要進駐做文章而漲個五萬十萬的，台中也是自從中捷開始
有開工消息就開始漲了，而且漲價還不分屋齡，最後扭曲成只要廠在旁邊或是捷運在旁邊
就得道升天，只要在旁邊賣價就是香。
再繼續這樣搞房價下去，最後搞到的就是自己的兒子女兒買不起房，孫子孫女只能終身租
屋，全因自已年輕時一時爽，賺到大錢但苦了子孫，我相信大部分炒房的投資客看見的只
有眼前利益吧!
身處無奈世代，沒有背景的甘苦人也只能斤斤計較，多做些功課，多看實價登錄，多查想
要的社區行情，找不到的社團問一下區域居民，夾縫中努力買房求生存，哀...無奈啊
心得:
房地產專家Sway大師
看到台中預售屋開到50萬，快哭出來了
沒想到現在到60萬
Sway欲哭沒目屎
神經病開價，還要買的你是神經病嗎?
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:12:00
是賓士賺太多台 感動得哭嗎?
台中蛋黃區新案還沒看到3字頭超扯啊南區也40 42
作者: geeg (no) 2021-11-19 14:14:00
幫屋主賺賓士，感動到哭了
然後東區豐邑疫情前潛銷3637我覺得超貴 不如去買北區33-35現在東區lalaport第一排45十四期國泰秒殺45林鼎直接又5字頭雙橡園這個月會拿到建照已經在潛銷了目前問到都要6字頭十四期從國泰亞昕4字頭到5字頭才幾個案子...？
南屯單元二礫哲園48豐邑五權西三房平車2700精銳潛銷58
內文：買賣移轉暴漲！Sway：這就是賣壓警訊 2017年
北屯中古屋得到74外圍800兩房平車 你才有物件可以看而且跑超級快 兩房車現在北屯超搶
三年前我剛轉學來台中鄉林天韻兩房車750有找你知道嗎後來潭子鐵路高架化那邊噴起來兩房車都快破千了 900多了
之前興大康橋600多就兩房車呵呵十四期林鼎那塊地單價買64萬 要買5字頭咧
不可能啦你只能期待寶佳開案寶佳也有地 但是沒有很大
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2021-11-19 14:31:00
他的房子增值超過一台賓士了吧 信徒只能QQ了
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:32:00南區也這麼誇張嗎
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-11-19 14:32:00這咖不要再害人了
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2021-11-19 14:32:00梧棲精銳新案都成交30/p了
2279從前年聽到40幾到最後賣55-65我覺得那時候我放棄2279是大錯特錯 唉南區同興純兩房潛銷中 40-42
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:39:00看來想買台中要往中古去看了....
作者:
ketter (挖西林老背)
2021-11-19 14:41:00他那麼會看空，也沒看到他把房子賣掉
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:42:002279是什麼啊?
台中的話我也覺得現在買先前投資客轉單或是中古屋比較划算雙橡園2279 河南市政案
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 14:43:00好靠近七期。難怪漲那麼多
作者:
ATF91 (風風兒)
2021-11-19 14:44:00怕自己的後代買不起房，所以現在不是應該趕快買好買滿嗎？不然30年後又一系列文章問，當初房價那麼便宜為什麼我阿公阿爸沒有買一堆呢？
作者:
iamala (it depends)
2021-11-19 14:46:00兒子女兒薪水也會漲啊...而且少子化漲的比房市多太多了，好好教小孩吧...
作者: junshinw (Paul) 2021-11-19 14:47:00
大師開釋，趕快上車
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2021-11-19 14:50:00投資客不一定有小孩啊
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-19 14:51:00拜託這傢伙繼續發表舒服文 我需要韭菜來鞏固社會階級落差
作者: zaza5566 2021-11-19 14:51:00
一直靠北又能改變什麼
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-11-19 14:53:00他是爽到哭出來的吧?
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:54:00
寶咖咖在14期的地 以成本來看絕對不會便宜有協和 泓瑞 還有和發 我猜賣到45-50都有機會
4字頭都跑不掉 國泰45搶到爽死吧朋友就衝四房雙平車 轉單+200都不賣
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 14:58:00
我建議之後可以等新業 坪數大一點單價低一點 聽說~
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-19 15:01:00惠宇五期 坐看55
我覺得十四期有他的短期的風險沒有寶咖發哥這種剛需總價撐場都是高總價的住宅碰到景氣反轉轉單會轉不動手骨不夠粗不要硬幹十四期
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:02:00飆成這樣 以後是不是比較沒有透天的選項
作者: jpwd (jpwd) 2021-11-19 15:03:00
多少人想撈飽逃去國外，誰會管後代啊？
作者: zard1983 (zard) 2021-11-19 15:12:00
o大建議中肯 14期這樣我也不敢追價 找周遭相對便宜的買
沒錯 你往潭子北屯74外圍中古屋掃超穩而且這段很大
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:29:00請教一下 未來才想移居台中買南區 是不是只能哭哭了~"~
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:32:00這市況太激烈看了真的怕....(嘆)
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:33:00還是說也一樣伎倆，往偏一點去大里找
南區也會被南屯吃到吧單元二其實漲幅也蠻大的只是台中現在是遍地開花
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:34:00請教O大,梧棲精銳30/p,你覺得可以入手嗎?
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:34:00謝謝 來研究一下十三期跟單元二.....
南邊比起北屯七期確實不算一級戰區但現在新案我還真的沒看到幾個3字頭誠心建議你去找兩年前買的投資客預售屋換約你加錢跟他買位置地點會比較好不會比現在跟建商買貴而且比較快能住梧棲我看了九川 他就給我24萬精銳地點我還沒去看但梧棲這個地方工作機會剛需有撐全聯在這邊砸錢蓋物流廠又加碼了兩塊地也要弄物流
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:37:00那如果中古和預售換約比 中古屋也可以嗎?
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-11-19 15:37:00
不知所云….
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:39:00精銳就在沙鹿後站在過去一點,附近純住宅區,連超商都要大概
中古屋要看幾年吧 我不知道你需求啊xD坪數是很難妥協的剛需啦我覺得文心秀泰這帶、中山醫那邊中山苑那帶k大你可以看看 不貴但是機能好還有吃到十三期的題材 發展也完整
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:40:00500~600公尺,就這情形下您覺得入手嗎?會不會套很久阿?
p大 海線我這樣看啦 精銳30 要看你要幹嘛你是自住我會跟你講值得為什麼值得 那邊其他小建設都要25你精銳貴一點 否則你也沒得選海線這段漲了土地成本跟原物料35我會跟你說瘋了282930 這種尾巴又是精銳你非要海線我覺得可以吧投資的話議題不同
作者:
kagaya (~~)
2021-11-19 15:41:00感謝!需求就是未來剛需，來研究一下何時哪種物件比較划算先鎖定這附近研究一下...因為是未來才要住所以比較尷尬。
作者:
ponbug (together forever..)
2021-11-19 15:43:00了解~謝謝O大~~
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-11-19 15:44:002年前聽他話不買房子的都哭了
作者:
lain2002 (lunca)
2021-11-19 15:47:00空空都撐不住了
作者:
agvnol (something)
2021-11-19 15:59:00空軍哭了，多軍笑了
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-11-19 16:02:00他喊空就是工作而已 別當真
好爽喔 我的營建股明年還能再漲20%吧打不贏就加入啊 不然要怎樣.
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-19 16:08:00樓上j大最近言論跟之前都不太一樣耶0.0
作者: timothylkk (tim) 2021-11-19 16:25:00
看他不如看swag！
作者:
ahy (ahy)
2021-11-19 16:27:00賺賓士
打不贏就加入啊 只是我會比較早下車而已我2024之前會把營建股賣掉 你們繼續繳房貸30年
作者: hugo851107 (J安) 2021-11-19 17:19:00
推看swag XDDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-19 17:20:00XDD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-19 17:20:00台中七期均價沒上70都還很有空間 南屯至少均價要50
作者:
Ibugi (人生是條偉大航路)
2021-11-19 17:20:00賓士滿手 還是 鮮血滿手
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-19 17:35:00
晚一年賣 賺一台賓士
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-19 17:41:00幫聽他沒買的人QQ
作者: Robben (裸奔) 2021-11-19 17:46:00
XDDD
作者:
qeon (qeon)
2021-11-19 17:59:00聽他的根本永遠不用想買房，應該才是他的目的吧
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-19 19:08:00宜蘭都快4字頭了，恐怖吧
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-19 19:24:00聽他的反著做 每年不只一台賓士 爽而且台中開50又不是現在才開的 年初就開了 網路撥接?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-19 19:27:00請問有惠宇一街之善的消息嗎
作者:
fluting (fluting)
2021-11-19 19:33:00O大真中肯，高價區都有相對風險要量力而為，重劃不就是要犧牲短期機能不便享優惠，結果新興重劃直接開高價在賣還一堆人跟，莫忘2014高點的地區。
作者: bigchang5566 2021-11-19 20:04:00
笑到哭出來
作者:
Narok (Narok)
2021-11-19 21:19:00有房的子女怎麼會買不起？現在沒有的子女才有這問題
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-11-19 21:47:00
新竹早一年買可以買代理商C300了
作者:
dhabc (123)
2021-11-19 21:55:00相信屎味 人生屎味
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-19 22:22:00相信屎味 終身殘廢
Sway剛出道時剛好是我準備要買房的時後，那時也是相信他一直在等房價掉下來，結果等了好幾年也沒看到房價跌，還好2017年完全看破直接出手，不然真的少了台賓士的錢
作者:
poi963841 (poi963841)
2021-11-19 23:14:00這咖怎麼還在屁
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-11-19 23:54:00幫樓樓上QQ
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-11-20 03:39:00聽這個王八蛋的才會哭出來吧
作者: facio124 (費西歐) 2021-11-20 06:22:00
這咖專門搞笑的 呵呵
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-20 08:02:00演戲哭一下賺了粉絲贊助的賓士，要我也會哭
他說的是(你們韭菜空空)晚幾年買房，(我早入場)多賺幾台賓士
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-11-21 08:07:00跟他對做賺好幾台賓士，跟透資長一樣
作者: wcheng19 2021-11-21 21:19:00
打壓房價言論是工作，自己買房是生活
作者:
dos1019 (.....)
2021-11-22 08:10:0030的時候説太貴不要買
作者:
Haihu (◥▼◤)
2021-11-22 11:24:00相信屎味的都已經哭暈在廁所了
作者:
DIDIMIN ( )
2021-11-22 12:42:00買個房子還要幫後幾代子孫著想？自己人生自己負責齁