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內文：
台灣銀行再度奪標公教人員「築巢優利貸」，為房貸業務注入數千億元的成長動能。台銀
董事長呂桔誠昨（19）日指出，台銀再度得標「築巢優利貸」，明年1月1日至2024年12月
31日、為期三年，內部已籌備5,000億元放款額度，可充分滿足客戶的貸款需求。
人事總處日前公布，公教員工房屋貸款「築巢優利貸」經公開徵選，由台銀與中國信託銀
行獲選，辦理期間為明年1月1日起至2024年12月31日，為期三年。
據統計，台銀已三度拿下築巢優利貸承辦權，2006年首屆的築巢優利貸拿下獨家承辦權，
承辦時間為2006年11月至2007年10月，接下來則是目前的2019年至2021年，這次是第三次
取得承辦權。
呂桔誠指出，台銀授信結構採取穩健原則，公部門放款、消費性貸款及企業放款三面向平
衡發展；截至今年10月底，房貸餘額接近9,300億，創下歷史新高，今年至今新增房貸近
1,900億，同時也確定拿下自明年起、為期三年的築巢優利貸承辦權。
呂桔誠表示，房價持續上漲，估計公教人員的房貸需求也會隨之升溫，過去這三年，台銀
辦理的「築巢優利貸」約2,000億元，至於土建融業務，則是維持現狀、審慎辦理。
展望明年，呂桔誠認為，雖然有通膨疑慮，但目前認為通膨為短期性，希望能慢慢排除，
台灣無論是轉單效應、台商回台投資等利多因素持續存在，這些投資帶來很多能量、創造
很多就業機會，加上前瞻基礎建設今、明兩年為密集投資期，他非常看好明年台灣景氣，
並用「虎虎生風」四字形容。
確定續任台銀董座的呂桔誠，過去五年致力改善台銀的存款結構，活存比從五年前的38%
，大舉提升至48%，同時也積極吸收美元存款，提升資金收益；在資產品質方面，台銀10
月底逾放比僅0.14%，覆蓋率高達1,182%。
呂桔誠表示，台銀積極吸收美元存款，除放款需求外，還有餘裕可拆款給其他銀行，或到
海外進行投資。而外幣資金不論是存款或拆款、投資的報酬率都較新台幣高出許多。
心得：
軍公教買房能力好強
台銀準備5000億元來承做放款
很驚人的數字
台銀是台灣最大的銀行
如果連台銀也看好房地產
看來這波漲勢還會持續至少三年

繼續炒起來 離職前貸起來

沒差吧這年頭1.31人人有

我可以請但是我覺得1.31沒啥差，不是公家也一堆都有= =比起利率，成數跟審核容易過才是優點

沒用，利率跟估價沒比其他家低，寧願找私人銀行貸

這種小額的 BOT 居然也會在意

開辦費幾百塊而已 很棒

台銀公教很好貸啊，上個月送件台南蛋白區1.31/8成，年底非公教專案要貸到這條件不容易

本身教職，剛對保1.31/8成/寬限期3年，請問現在還有5年寬限期嗎？

想問樓上問題+1

我是公教人員 找土銀1.31% 8成 30年

有台中公教找到8成40年1.31%的嗎？

薪水太低就算貸款再便宜有個P用

富邦現在有公教5年寬限利率1.31的方案

新北三環 南二都應該都還是買的起

台銀怎沒收緊銀根？不是要打房嗎？可見打房根本假議題

5年寬限超讚，只繳利息就跳過房地合一稅，本金不還爽賣一波

矮額 原來寬限期可以這樣用喔 低調低調 啊賣不出企怎磨辦

地段房子選好一點還怕賣不出去？XD沒什麼好低調大都這樣玩以為只有你知道？

現在的台銀公教就是五年寬限期

二樓講話真誇張

空酸五蛇哭暈悲憤

沒頭期公務員還是難買房~每月領三四萬沒家人協助那裡有頭期

頭期這麼容易？

公務員那個薪水想買房？除非黑錢

頭期才是能不能買房重點

老師年薪百萬很常見,要是夫妻都老師,年收200買房容易啊

就算知道公務員又老又窮，政府要砍年金時還不是舉雙腳贊成

老師要年薪百萬 年資都接近20年了吧

樓上願意多做的，十年就到了，合法的喔

樓上這種說法容易引人遐想XD 公教找個賺更多的另一半買自己名字比較實在，靠自己頭期真的難啦