小弟今年30歲，台北人，跟女友四個月後要結婚，婚後有打算要買房，畢竟還是希望能有
個自己的家。
但是台北的房價真的是太誇張了，我家那邊好一點的竟然要120-150萬/坪.......這家裡
如果不夠雄厚不贊助一般人根本買不起啊啊啊！！偏偏家裡無法幫忙所以只能靠自己，台
北不用想了，新北謀尬意，目前是計畫去台中定居，以前大學在那念書還算有點熟悉。
現在問題是這樣
我目前在台北的工作算是過水，很確定不會做久大概再1.2年就會離開，所以打算買預售
屋因為不急著下去，前期房貸也比較不緊繃。
我的條件相當普，存款大概250萬，年薪約100上下，絕對屌輸版上一狗票人。而且加上另
一半薪水不高，房貸主要還是必須由我一個人來負擔。
不過最關鍵也是讓我最猶豫的點是到底該不該先在那邊找好工作之後再買房？
主要考量的點有兩個：
1. 正常思維應該都是先有工作再買房沒錯，可是現在房價根本連年不斷漲，我前年有去
看一些房，像豐邑、家福森活學等，當時只是抱著累積經驗的心態看看，現在回頭看錯過
了不少好機會，到現在每坪已經漲了5-10萬不等，誰知道以後會不會繼續漲，連烏日區都
快3字頭，雖然買房是大事不可急躁，但如果現在不盡早買，以後可能連郊區的都買不起
。
2. 本身是土木業，在台灣雖是個專業不受重視的最爛理工科，薪水又低，但唯一好處就
是工作相對比較好找。所以找工作這塊可能難度沒那麼大，但其實心裡多少還是怕怕的很
抖。
想請問有經驗的前輩如果換作是你會怎麼做呢？還是根本就該量力而為去買中古屋不要考
慮預售屋(雖然我超想住新房)？或是買房就是要靠股衝勁？當然是在有做功課跟經濟能力
許可之下啦XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:31:00不算另一半薪水的話想買台中很硬...
年薪100要靠自己大概只能買1000一下的了 山上海邊找找吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-22 13:32:00你這是問生涯規劃不是問房產…
作者: mitic1029 2021-11-22 13:35:00
自己做土木不用買新房啊市區中古房整一整不用1000吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:36:00預售1000真的會很難找或找到海邊去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:38:00我剛看嶺東勝美彩虹城以前看過嫌棄到不行的現在2房都要開快1000
作者:
kktt254 (.....)
2021-11-22 13:38:001000現在六都都吃力
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 13:40:00可能要在屋齡妥協或者前幾篇討論的總太或海線
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-22 13:43:00先租再慢慢看了你這樣功課沒做足很容易後悔
作者:
finaleWL (Got to move on)
2021-11-22 13:44:00有發現台北被洗出來的人 都會去桃園台中 而不是直接衝台南高雄
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-22 13:44:00而且你這個內容...= =
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-11-22 13:45:00台北洗出來本來就洗到旁邊 樓上邏輯死去？什麼都扯高雄是有多怕被超越啊
台中74環內新案差不多都要4字頭起了，可能桃園還能找
到比台中市中心還便宜的地方,從桃園回你台北老家也近
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 13:51:00我覺得你先做好功課先,預算少有預算少的買法先把預算內能負擔的得列出來,然後列個表對比下
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-11-22 13:53:00沒錢買中古不會嗎，我收入比你高，也是買個中古的啊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-11-22 14:03:00臺北人不介意老公寓～～老公寓都很便宜
如果收入確定能夠保持年收一百，能力範圍內直接捏下去就對了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2021-11-22 14:05:00中古屋啦。700-800自備款140-160就買到那邊了
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-11-22 14:06:00事實是贏過板上99%的人吧
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-22 14:06:001000南屯是嶺東嗎
台中老公寓根本超便宜用買新屋價錢一次買兩間老公寓一間收租一間自住
就不要堅持新房啊，就算捏下去買了新房，室內空間小，每個月又得噴不少管理費，其實是贏了面子輸了裡子
作者:
yahoody (A-RON)
2021-11-22 14:10:00其實雲林高鐵站附近也不錯，到台中搭高鐵20分鐘。不過前提是未來你的工作離高鐵站別太遠就是了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-11-22 14:10:00現在房地產短期交易成本超高，沒有確定工作與長期居住地之前，買了可能虧更多不要為了買新屋冒險，你根本沒有這麼多資產可以虧
作者:
deengel (機.D.安格爾)
2021-11-22 14:12:00先找工作穩定了再買房
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-11-22 14:15:00第一間買中古屋 還好吧? 裝潢很燒錢的
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:15:00
剛需總是負責接盤 但你有需求也只能摸摸鼻子買
作者:
yahoody (A-RON)
2021-11-22 14:15:00雲林很不錯好嗎 我就住雲林覺得不錯才推啊
作者:
CIIIO (郭+)
2021-11-22 14:15:00過台中那傳產的薪水超慘不忍睹
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:16:00
你現在買預售 和等這次盤整完才買 成本大概不會差太多我是比較建議你工作地點確定之後 買距離近的新古
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-22 14:29:00中科外面一圈慢慢找
作者: inunoya (全盛時期) 2021-11-22 14:37:00
定居要考慮後勤 不建議台中 往新北找
作者: Neekll (絞肉之劍) 2021-11-22 14:43:00
在不行就去嘉義找，絕對預算夠，台中這預算真的別想預售了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-22 14:52:00
先恭喜你要結婚了，其他窩不知道
作者: k798976869 (kk) 2021-11-22 14:56:00
去便宜的地區買
作者: petesam (roger) 2021-11-22 15:05:00
建議到高雄，廠建跟公共建設很多，30萬可買市中心了
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-11-22 15:05:00
看你有沒有在乎震前屋囉，台中20年三房平車中古屋況不錯，市區內大約落在900-1100左右，如果是更外圍的如太平大里，那選擇更多做土木的至少可以安慰自己台中地盤算不錯，不用太害怕…
作者: jian0202 2021-11-22 15:06:00
先找到穩定台中100的工作再考慮 不然便宜了房 虧了薪水
作者:
vgl ( )
2021-11-22 15:09:00建議你不要眼高手低啦
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-11-22 15:11:00這篇是南漂現象的佐證XD飄起來
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-11-22 15:14:00台中跟台北比也貴啊 建議住在深山啦 哈哈
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:20:00若習慣住原生地，新北不考慮，一千預算在台中你不會愛的
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 15:21:00連工作在哪都不知道就想先硬買一個，乾脆就跟風投資就好是為了自住這種論述怎麼看怎麼不合理
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:22:00市區公寓稍微比較能看的大約650~750，還要花錢再整理。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 15:23:00你老家那裡的家庭 子女結婚要買房 贊助2.2M*2*2很正常
作者:
albertab (albertyang)
2021-11-22 15:24:00若只想住新房(非大套房)，一千預算目前要到清水梧棲找你愛的房型，評估自己負擔，家裡能支援一千，其他自付這狀態比較ok
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:27:00問題妳現在買也不知道買去哪 台中很大耶
除非是公職，不然同樣的工作換成台中不一定是年薪100
作者: Grolsch (深水炸彈) 2021-11-22 15:48:00
台中的空汙可能比樓主讀大學時嚴重不少，建議回台中看案子晃晃順便感受一下環境
先拉預算，房貸月薪三分之一，頂多比例再高一點。然後看目前行情從新成屋，預售屋，中古屋，條列式後你再開始去看屋，其實還需要調整你的條件，有些想要大社區，但實際用到少之類。
作者:
alau ( )
2021-11-22 15:55:00新北都不滿意了 台中滿意在哪？
作者:
mike158 (米奇)
2021-11-22 16:05:00可以往桃園走啊 台中沒有比較便宜
作者:
tskier 2021-11-22 16:05:00要跑工地現場嗎？要的話就買在交通極為方便的點（這是我家的經驗）。要小孩的話順便考慮教育資源和接送方便。但是通常符合這二點的會比較貴，建議中古。另外搬到台中未婚妻同意嗎？
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 16:14:00這兩年真的跑出一堆不理性買房的，不知道會不會跑出一篇快畢業了想先買房的
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-11-22 16:22:00沒有同居過的話還是建議婚後磨合一段時間再買兩個的需求才會同步而且好找工作不等於是好工作
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-22 16:30:00台中現在其實也沒多便宜了..
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 16:31:00之前就有大學生殺到高雄買房了啊
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-22 16:32:00不要小看海線啊...藍線完工之後可能性無限
作者: leucas 2021-11-22 16:48:00
桃園看看吧，台中現在也很可怕，桃園離台北還比較近。
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-22 16:52:00年收100買1500-2000還好 不要相信1/3理論 一輩子都買不起你薪水也會持續成長 加上買房你自然會省一點 台中可以
作者:
mopa (ä¸è¦ç•™ä¸‹éºæ†¾)
2021-11-22 17:32:0030歲有250萬很厲害了啦，我說真的
作者: leejack30 2021-11-22 17:46:00
可以去太平新光重劃區看看
作者:
yanyu (Yanyummmm)
2021-11-22 17:55:00來高雄
作者:
syner (愛小晶晶)
2021-11-22 18:02:00先找兩房平車,之後等收入/存款增加需要更大空間再小換大
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2021-11-22 18:03:00永和中和面新店溪 板橋面大漢溪 這些都不錯啊怎麼不考慮不要被自己的偏見影響了人生
作者:
karachi (golf)
2021-11-22 18:07:00一看就房市韭菜，到時候景氣反轉第一個被割的就是這種人XDD
作者: zetaj 2021-11-22 18:12:00
工作穩定再來考慮買房，不要本末倒置，買房是為了生活不要為了買房而買房
作者:
daipon (冏命)
2021-11-22 18:19:00這問題應該是要跟你女朋友討論吧，她不同意難道要強迫她跟著妳移動？
作者:
molopo (mmm)
2021-11-22 18:40:00小 遠 舊
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2021-11-22 18:40:00頭份呢？你可以去吃新竹的建案收入
作者:
Furella (Furella)
2021-11-22 18:43:00為什麼要把結婚跟買房綁在一起啦～～我薪水比你高也是結婚七八年，才跟先生一起存頭款買房阿～～ 兩個獨立事件
作者: black999 (Shun) 2021-11-22 18:54:00
30歲年收百萬，很厲害了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-22 18:56:00薪資屌打很多人吧
作者:
syner (愛小晶晶)
2021-11-22 19:13:00會建議找已經裝潢好的二手屋喔,省去一筆裝潢費用頂多就是買些必要的家具家電,這樣就可以入住了另外就是你跟未婚妻的工作地點...要是在北部買台中不實際XD
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:51:00
你這種能力勸你買a7啦至少還有勘用的機捷可以用，價格還可以負擔，臺北新北都該放棄
作者: CYAward (家教老師) 2021-11-22 19:52:00
你這資產收入建議離開雙北
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:53:00
如果確定定居台中 請鎖定買捷運附近老公寓就對了
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-11-22 20:12:00買吧 你每年加薪有超過50%？
作者: Toddyo (碩) 2021-11-22 21:12:00
推薦台中潭子跟豐原，機能好又相對市區便宜
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-22 22:34:00台南2房九份子預售一定可以 3房有機會
作者:
tp62u04 (拋磚弟)
2021-11-22 23:26:00有專業想賺錢請來信
作者:
l102101 (乾乾)
2021-11-22 23:34:00認真回答，找個甲兼乙的建設上班員工價買房
真的搬來再買市中心舊大樓就好 1000萬輕鬆買捷運旁大三房25年
作者: goodice (一水隔天涯) 2021-11-23 08:21:00
買台中中古屋？ 然後你到台中薪水能一樣嗎