大家好
由於青埔最近有很多建案，一部分是在離高鐵站很近之處(預售屋)；而中壢區也有兩個預
售屋建案(相對青埔少很多)
這兩者目前問到的價格都差不多(貴)
差別我感覺是，中壢的生活機能比較好，但是前景的話不知道，以中壢火車站整頓的速度
以及規劃，我也不清楚未來前後站這邊的房子是否也很有自住的價值，市容也會好些? 只
是目前前站後站生活機能方便得多
而青埔就是距離高鐵站或遠離高鐵站的都是豪宅建設，漂亮整齊…但生活機能我不清楚。
聽一個同學說她孩子的同學的家長住在青埔，每天從台北通車回青埔住宿的時候還要從台
北帶晚餐回青埔吃….因為青埔都是大餐廳比較多…沒有台北火車站前的方便
所以若同時有兩個預售屋在中壢或青埔，價錢是青埔目前高一萬(一坪)，大家是如何考量
購買自住的因素呢?如果已經不再是年輕人…
Thanks a lot!
作者: loiol (賭蚊子的命) 2021-11-22 14:31:00
住青埔一陣子了 貴又雷餐廳真的多 特別是火鍋店
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-22 14:32:00不是年輕人住中壢比較實際一點 生活機能
作者:
s2710118 (shang)
2021-11-22 14:34:00機能不會說到完全沒有，只是如果想像舊市區那樣三兩步一間店未來也不太可能
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-11-22 14:37:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 14:40:00機能跟居住環境是二擇一你沒辦法全要
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-11-22 14:40:00他是高鐵通勤 你覺得生活機能會怎樣
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-22 14:44:00水至清則無魚
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 14:54:00
信義蛋黃區的環境和機能都不錯啊要方便便宜也有 要高貴不凡也有
作者: Doralice 2021-11-22 15:09:00
要論市容基本上中壢舊市區沒救了，道路規劃也非常差
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 15:09:00那些松字輩的走路範圍內只有百貨公司吧
作者: Doralice 2021-11-22 15:12:00
信義區走到吳興街附近就有舊聚落，青埔只能開車
青埔未來發展潛力海放中壢市區，上上週五有去參加航空城動土典禮的人就知道很多建設正在喬
作者:
nenpow (...)
2021-11-22 15:15:00住桃園就是要放眼未來的，現況不用太在意
作者:
cdba 2021-11-22 15:16:00中壢市區很方便 住起來很舒服 不買嗎？
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:17:00妳沒有高鐵需求的話 不用特別去青埔
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 15:18:00
陶朱隱園過忠孝東路就30巷 走路應該不用五分鐘XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 15:19:00大家要的不是便宜的房子而是會漲的房子
作者: Thoris (小夜) 2021-11-22 15:19:00
30巷那一片區域的生活機能蠻好的
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 15:19:00然後你的需求要講啊 誰要住 住多久 要不要通勤
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-22 15:21:00青埔機能還可以的去看a19吧 a18站前還沒長東西出來前18的機能不用期待
作者: coonash (庫耐) 2021-11-22 15:21:00
青埔機能最好的地方是a19，吃飯採買就醫看電影等等走路都可以完成，a18店家就比較稀稀落落，但逐漸增加中，領航南路新建案的店面都有在開了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-11-22 15:22:00重機能跟不用高鐵還是乖乖買市區吧
有時間自己開伙就還好，沒時間就不要看高鐵站周邊。頂多a19領航北跟民權路交界的那一帶。a18只有青埔國小附近還有站前西路這一圈比較有便當那類的小吃店。不過選擇怎樣也沒有中壢市區多，這是一定的。
作者:
xio (馬拉)
2021-11-22 15:33:00目前住站前，生活機能沒遇到什麼問題，飲食確實沒有辦法和北車的平價和選擇比，但生活久了，有些固定熟悉好吃的店家，省錢就自己煮，覺得也過得蠻滿意老公說現在生活好舒適，人不要再多了XD
新重點重劃區都這樣，竹北高鐵看看就知道但起來後 會吸引平價店家進駐，竹北高鐵也有第二間50嵐了
青埔就算平價美食也會比其他區域貴上一點，就…蠻訓練廚藝的地方…
當然是高鐵附近，地點才是重點，機能會追上現在這麼多機能可以補足，何必糾結只有地點是沒辦法馬上被取代或遞增的更何況這個高鐵點是已經存在的事實
作者: coonash (庫耐) 2021-11-22 15:49:00
中壢市區我也跑過不少次，也沒覺得東西有比較便宜或多好吃，只能說選擇比較多
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-11-22 15:58:00這個選擇很容易，問自己1.上台北搭火車還是高鐵會想怎麼選2.機能好但是常遇到遊民怪咖值不值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-22 16:00:00沒有絕對啦有人愛機能有人愛環境好
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-11-22 16:02:00你要講你的工作地點啊，這兩個地區取向有點不同，沒考慮工作地點別人不容易給你建議
作者: mio8390 (台北的日子) 2021-11-22 16:05:00
機能就是開去中壢阿 單趟20min 不會過來路邊問問
作者: patric1414 (想回到éŽåŽ») 2021-11-22 16:05:00
青埔國小 青埔國中一帶還是有一些平價小吃
你要住青埔就不應該期待中壢市區的機能要買住爽的跟買會增值的是不同命題中壢市區也分很多區 也不會每個地方都有遊民怪咖
作者:
NT9999 (小熊今年拿冠軍)
2021-11-22 16:26:00青埔要買領北 路大條 大樓都退縮20米 多爽月桃路邊雙向道了 未來要通道觀音 現在還很便宜
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2021-11-22 16:50:00上次去吃55 pot，服務真的不怎麼樣，食材的量個人覺得不值那個價
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-22 16:56:00這不就信義區跟饒河夜市的比較嗎？差那麼多沒什麼好比，喜歡那裡買哪裡
作者:
canlest (呆呆)
2021-11-22 16:58:00看不出去參加個什麼剪綵典禮就能看出什麼很多建案在橋
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2021-11-22 16:59:00高鐵通勤=>政府令下只有我不能搭自由座別種車都可以...
老實說要機能旁邊的大竹大園都比青埔好很多。要機能，卻來看青埔是很多餘的
作者:
overhead (overhead)
2021-11-22 17:30:00就...看個人口味啊...這兩邊風格差異很大
航空城 如果又是炒房不用蓋了沒工作炒一座空城 拉幾
如果要快速通勤台北，那青埔自然最優，但你沒提到工作地點，只考慮生活機能，那青埔還是很差。如果在桃園工作或是不靠高鐵通勤台北，自然是不一定要青埔。想要重劃區環境那去其它重劃區也行。青埔要發展成林口或北大那種兼具環境和機能的重劃區還要十年以上吧
十年前的林口機能可能都還比現在的青埔強很多 那時候A8一帶各種機能都已經有了
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-11-22 18:42:00青埔連麥當勞都沒有
原文有提要從台北帶晚餐回青埔吃 不就是很在意飲食的「方便」嗎每個人要的生活型態又不同 青埔現況也不至於讓人沒飯吃
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2021-11-22 19:21:00青埔在你人生路上，給你很多紅綠燈
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 19:27:00樓上這句有梗XD
作者: alphanet (奈落) 2021-11-22 19:29:00
不要再大園航空城了，航空城就是一個假議題，沒有實質建樹想炒房就進去，想吃飯就去Mall裡面，想去台北新竹就高鐵就是這麼簡單
作者:
kagaya (~~)
2021-11-22 19:33:00樓上這也好精闢
作者: idmaker (SMAN) 2021-11-22 19:36:00
青埔機能很嫩起來，房價都先噴，那些社區一樓店面毫無投報可言，根本不會有商家進駐預估未來的機能就跟現在八九不離十，熱鬧的永遠只有站前周遭的outlet商場，但是社區大樓店面應該依然空盪盪，問題是誰平日會去outlet吃那種餐廳有空自己去竹北高鐵走一遭看看大概就知道這裡已經發展10年不過如此而已XD 青埔你要發展多久樓下店面賣小吃 賣飲料是一天要賣幾百份才能cover店租
作者:
Hardi (因為我，還有夢。)
2021-11-22 20:35:00青埔店面只推A17 因為周邊沒商場 只能靠街邊店
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-11-22 20:41:00
沒機能啊
沒機能就算了 也沒工作機會.. 離舊市區也不進 要發展起來可能真的很久
上面說到社區的一樓店面 ，我也覺得好可惜1.房仲 2.文青咖啡廳 3.招租中這三種佔了9成招租中的如果都給連鎖餐飲進駐的話 ，生活機能就能好起來了
作者: titanlee (小風) 2021-11-22 21:21:00
a19附近有幾家便當店啊缺小吃而已
青埔網美文青越開越多啊，怎麼會沒機能，有缺搭高鐵到台北找就好啦托嬰幼稚園沒名額？啊是不會到台北唸喔
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-22 22:03:00推一樓！火鍋很雷 不知我們是不是去到同一間 我去的是平價的
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-22 22:27:00火鍋店不會是秋開頭的吧？
青埔的小吃嘗試在路邊、停車場求生存中，還有一間滷味店從春德路跑到月桃路上省房租吧XD
作者: a326100 2021-11-23 01:05:00
55 pot不值那價格.....阿就沒麥當勞阿
我知道 我其中一位同事家賣青埔地賺很多錢 還有個有錢同事家裡青埔雙併透天 超級有錢
作者: ling071 (keep) 2021-11-23 16:01:00
如果這輩子打算會轉賣->青埔，沒有->中壢市區
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-11-23 22:56:00其實你可以住在中間啊， (A21 + A19)/2 = A20 ，到中壢市區又近，到青埔又近。